安置房小区需要交物业费吗？

一、安置房小区需要交物业费吗？

拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。

以绍兴市为例，为规范拆迁安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》：

一、物业服务费补贴标准

区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米·月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

上述标准阁楼减半计收（补贴），涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。

二、其它事项

（一）安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费（建筑面积在 100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。

（二）物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米·月。

（三）区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。

希望以上内容对你有所帮助。

二、农村安置小区收物业费合法吗？

这是合法行为。

安置社区也是属于公共场合管理区域，由所负责管理物业公司统一管理并依据业主使用面积收取物业管理费。

三、南通市安置小区物业费的规定？

《崇川区社区物业管理办法》已从本月开始正式施行。《管理办法》中明确了拆迁安置小区物管收费标准为每月每平米1.3元，并强化物业管理工作的考评和奖惩。

拆迁安置小区的物业管理收费一直是一个难点，刚刚施行的《崇川区社区物业管理办法》对此有了明确规定。拆迁安置小区（含定居点、部分安置房小区）暂定为每月每平米1.3元。其中，综合管理、保安、保洁费用0.7元/平方米每月，绿化、设施设备维护、公共能耗等费用0.6元/平方米每月。拆迁安置小区居住物业管理费前两年业主自行承担，从第三年起区财政暂定补贴0.5元/平方米每月，业主自缴每月每平米0.2元。补贴面积为小区居住面积。经过二手房交易的业主不再享受政府补贴（直系亲属过户的除外），按照每月每平米1.3元全额缴纳物业费。补贴面积每年调整一次。

此外，办法中还明确各个职能部门在小区物业管理中的职责，避免了物业管理中的“踢皮球”现象。

《办法》还强化物业管理工作考评，崇川区对年度考评平均分排名前10名的服务企业评定为年度优秀物业服务企业，排名前五的企业，在管项目超过10个奖励6万元，在管项目5-9个奖励5万元，小于5个奖励4万元；排名后10名的物管企业，责令其整改，三个月未整改到位的，扣减年度信用分20分，取消两年内项目评优资格，两年内不出具信用证明。

四、安置小区统一收物业费的好处？

安置房小区物业公司统一收取业主物业费用的好处有:对小区业主物业费用实行“明码标价”从而避免个别业主多收或者少收的情况发生，即做到收取物业费用“一视同仁”，避免不公平现象发生，并且物业公司可以在小区广告栏公开自己的收费标准，让业主一目了然

五、海口安置房物业费？

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

六、安置房物业费多少？

安置房物业费，各地有所不同，没有统一标准。一般来说，多层安置房物业费为0.4元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

七、安置房物业费明细？

各地不同。

浙江省如下

一、物业服务费补贴标准

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府补贴0.3元/平方米/月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米.月。

上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。

二、其它事项

(一)安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。

(二)物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米/月。

(三)区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。

八、安置小区供暖条件？

安置房的供暖条件都是一样的，随着我们国家的强大，全民本着小康生活的目标在奋斗，首先就会结解民生问题，让老百姓能安居乐业，所以都会保障冬天各地的供暖问题，因此无论是安置房还是商品房，暖气供应都是一样的，毕竟都是按住宅面积再交取暖费，没有谁比谁特殊！

九、安置小区保安职责？

防范小偷进入小区盗窃,加强安保措施,维护业主权益

十、安置小区是什么？

安置小区一般指的是拆迁房，就是我们平时所说的拆迁安置房。一般城市建设和扩张的话，需要用到大量的土地，或者开发各种各样的项目，这时候就得征用大量的土地，土地费只用以后国家就要把农民安置下来，所以就有了拆迁安置房，目前，我们家所住的房子就是拆迁安置房。