小区没有物业只有自治小组？

一、小区没有物业只有自治小组？

小区是城市的细胞，也是基层治理的基础。作为1995年中国工商银行岳麓支行采用集资方式建房的工商银行宿舍小区，共70户，1997年建成并入住，占地面积6.6亩。后因银行多次撤并，小区无人管理、环境脏乱差、公共设施造破坏等问题随处可见。

随后，小区自主探索建立了“社区党支部-小区党小组-楼栋党员中心户”的三级共治模式，以党员带动单元，单元带动楼栋，楼栋带动小区管理，有效激发了自治积极性，创新了基层治理工作路径，居民幸福感、获得感也随之提升。

二、买车库只有物业收据没有发票行吗？

原则上可以开具正规发票，但目前杭州的确有些开发建设单位出具给业主的只是企业往来款票据，有些是因为暂时还没有物业维修基金专用票据，您可以要求开发单位开具发票，如需查询基金缴交情况，也可联系开发单位所在城区房管部门。

三、是不是只有业委会才有权聘请物业服务人？

无权

法律分析:无权。业委会是业主大会的执行机构,没有权利直接解聘、选聘物业服务企业,需要经过业主大会的授权。这就是业委会为什么没权聘请物业服务的原因。

四、只有初中文化能做物业管理员？

初中文化当然能做物业管理员

物业管理员对于文化水平的要求并不高，主要对身体素质和吃苦耐劳要求比较高，所以，初中文凭当然也能做物业管理员

五、只有,只有,只有造句？

这里荒无人烟，只有一望无际的杂草，只有一些叫不出名儿的虫子，只有偶尔飞过的小鸟儿。

六、只有只有只有造句？

1.明天只有数学和外语两门功课，其余的书不用带。

2.只有勇于批评和自我批评，才能不断进步。

3.只有坏天气才会打乱我们的野餐计划。

4.我们只有奋发图强，才能进入世界强国之林。

5.在战争中，我们只有做到知己知彼，才能战无不胜。

6.小明想要买滑冰鞋，爸爸说：“期末考好了或许能给你买滑冰鞋。”小明听了无话可说，只有等发成绩单了。

7.只有努力学习，才能登上科学的殿堂。

七、物业合同只有一个业委会成员的签字，合同能生效么？

法律上没有规定必须怎么签字，一般是默认主任签字，

业委会自身有规章的，也可以按规章实行。

合同是否生效，不是看签字和盖章的。

物业合同，或者大金额合同要生效，必须经过业主大会的认可，不然就算全体委员签字，也是无效。

平时的经营维修之类的中小金额合同，则需要有业委会的会议记录，按表决来盖章签字。

没有经过会议表决，其他过半委员确实不知情，是可以不认可，找法院撤销的。相关损失由签字盖章的人承担。

如果应该知情，比如微信群通知了，但当时没有表示反对，这个就扯皮了。

一般业委会，都是副主任负责保管公章，主任签字的，严谨一点的，还会有个财务副主任审核，

很少会有过半委员反对的情况下盖章签字。不然被爆出来，谁也顶不住。

你们是小区业委会闹矛盾吗，

这大多是少数反对委员爆出来，双方理由一大堆，没有全程了解的人，很难分清谁对谁错。

最好别急着吃瓜，仔细了解清楚。

八、只有只有只有简单造句？

只有勤劳只有努力只有爱国，才会有未来的幸福美满。

九、房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？

根据二手房买卖合同，房产过户后，在物业交割的时候，原房主必须将水电物业等费用结算清楚，否则买方可以追究违约责任的。

你可以看看你们签订的买卖合同，找到相关规定的条款，要求卖方执行，否则按违约责任处理，合同上一般都有争议解决途径为当地仲裁！房屋交接书作为合同的附件，是需要在双方进行物业交割的时候签字的。

所以，先协商为主，行不通的话按照合同约定执行！

十、租用厂房发生的水费，物业公司只有收据开不了发票？

水电费收据、总发票复印件（物业公司加盖公章）、水电费分割单（物业公司加盖公章），即可入账。房租必须由物业出具发票，也可由物业到地税代 开。