小区楼道生活垃圾该不该有物业负责清理？

一、小区楼道生活垃圾该不该有物业负责清理？

物业管理区域内的所有生活垃圾均由物业公司负责清理,运至环卫部门设立的垃圾中转站.

小区内一般均配备生活垃圾桶,业主需将生活垃圾投入桶内,物业公司负责收集.

二、楼道跳闸物业负责还是自己负责？

第一、在居民小区或居民楼中，公共部分应由物业公司负责管理；私人部分应由居民自己负责管理。公共部分和私人部分的分界点在居民房屋的外门。

第二、一般来说，楼下电闸，应由物业公司负责维护。

第三、如果小区物业管理不够规范，物业公司不够负责，可能会对此推诿或拖延。遇有此种情况，为了居民楼能顺利用上电，如果维修费用不是很贵的话，您自己请维修电路的师傅帮助解决，支付些费用，可能心里也会是很愉快的。

第四、综上，我的答复是：楼下电闸坏了，应由物业公司负责维修。

三、物业清理楼道合法吗？

合法。

“楼道杂物物业是有权进行打扫处理的。确保楼道的顺畅,就是物业本职工作之一,而且楼道是被认定为消防通道,因此物业需每天对楼道进行清理,防止堵塞。另外,业主也不得什么东西都放在楼道,不仅容易造成堵塞,且有损整体美观。”

如果将垃圾倒在家门口的，业主或者物业管理有权要求邻居清理垃圾，门口楼道属于共用部位，业主不能私自占用。楼道是不可堆放过多的杂物，否则容易造成堵塞，物业公司也需及时遏制这种行为，以避免安全隐患的存在。楼道是公摊面积，但是为了大家安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以他是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，他可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品，如果把你的物品清理走了，你可以找综合执法索要。

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

1、遵守管理规约、业主大会议事规则;

2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

4、按照国家有关规定交纳专项维修资金;

5、按时交纳物业服务费用;

6、法律、法规规定的其他义务。

四、物业清理楼道杂物文案？

鉴于有的业主在楼道堆放杂物已严重影响了消防通道的安全。现通知所有业主，及时清理堆放在楼道的杂物，否则将按垃圾处理。

五、楼道过道漏水物业负责吗？

楼道过道漏水是谁的责任要看具体情况。

如果楼道过道漏水是由于住户改造水管线或者使用不当而造成，则造成漏水的业主是责任方。如果楼道过道漏水是由于楼房本身建造原因或者年久失修造成，那就是物业的责任，应尽快查找漏水原因并进行维修，还应当就其给住户造成的损害承担赔偿责任。

六、物业有权清理楼道杂物吗？

楼道属于消防通道，消防法规定：任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭消防车通道，情节较轻的，责令违法单位立即改正，拒不改正的将被处以五千元以上五万元以下罚款。物业服务企业对占用、堵塞、封闭、疏散通道、安全出口、消防车通道的行为，应当予以劝阻、制止；对不听劝阻、制止的，应当及时向公安机关消防机构、公安派出所报告。公安机关消防机构、公安派出所应当依法处理。

楼道属于公共部分，根据《物业管理条例》第五十条　业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

七、大连无物业楼道卫生谁负责？

1、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

2、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。

3、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。

小区没有物业的解决方法

1、协调当地的居委会由其出面协调环卫部门，解决垃圾的问题。

2、协调当地的公安派出所等机关，由其想办法维护小区的治安，但是公安机关的警员是很有限，你们小区的居民可以出一部分费用由公安机关协助，找当地的保安公司负责小区的治安和车辆消防事宜。

3、你们可以聘请一个工程公司或找几个专业的人员负责你们小区的维修。但是，以上方法做起来比较麻烦，而且很多的物业职能没有实现，所以建议你们小区通过招标的方式聘请一家专业的物业公司。

八、楼道墙砖脱落是物业负责吗？

是的，这是应该由物业派专业的人员，前来修理的，也就是物业的管理范围。

因为您和邻居，每年都会交给物业一笔费用，这里边就有公共设施的维修费了，所以当您发现问题后，首先就可以去找物业，请他们到楼道来维修，您和邻居是不会花一分钱的。

九、小区楼道卫生是物业负责管理吗？

小区里的楼道卫生是由小区物业负责管理！开发商开发完后，移交给第三方物业公司。小区的公共设施和环境卫生以及各种设施的维修运行责由物业公司负责，物业管理公司收入物业费，所交物业费包括，楼道卫生的打扫，小区公共区域的卫生以及垃圾分类和处理等。

十、楼道窗户坏了，物业应该负责维修吗？

不仅是应该，而是必须负责维修。住宅小区内的公共区域的设施和器材如果有了损坏，那么，负责物业管理的物业管理公司就应当对损坏的公共设施或者器材进行维护、维修、保养，这是毋庸置疑的，因为物业公司收取了物业费，这些非大项开支，应该有物业公司进行支付。涉及大项开支，应该向业主进行公示。