天津物业好干吗？

一、天津物业好干吗？

不好干。物业管理工作牵扯到千家万户，小区内停车，保洁，电梯维护，邻里纠纷等等，日长麻烦事很多，稍微处理不好还要遭到居民投诉。

另外就是物业费的收取，居民有任何不满意都会拒绝缴纳，或者少交物业费，还有停车难的问题，一些老旧小区，车位非常紧张，经常出现没有车位情况。所以，物业工作真的不好干。

二、天津佳湾物业口碑？

在领导留言板上有这么段话：佳湾物业未经业主同意国庆期间再次划线规划停车位。鉴于佳湾物业多次违规，居民对此物业持抵触态度。望领导高度关注。物业服务质量与物业公司执行流程化。物业做任何规划没有明确公告告知居民。不止一次，作为居民有知情权等等。

鉴于以上情况，感觉天津佳湾物业口碑并不好！

三、天津物业用房配置标准？

天津市物业管理条例》规定：规划、设计新建住宅小区时，应当统筹规划、合理布局物业管理服务的各项设施，并按照开发建设住宅总建筑面积的千分之三至千分之四确定物业管理服务用房，用于物业管理服务活动和业主活动。

开发建设单位应当按照规划、设计的要求建设物业管理服务用房。在物业竣工验收合格后三十日内，将建成的物业管理服务用房无偿移交物业管理服务企业。物业管理服务用房属于全体业主所有，由物业管理服务企业负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。 在近期出台的《天津市物业管理服务用房管理办法》(津政发〔2005〕95号)中，对物业管理服务用房的规划、设计又作了进一步的规定：

一是建筑规模在5万平方米以下的(含5万建筑平方米，下同)，应当按照不低于总建筑面积的千分之四确定物业管理服务用房；建筑规模在5万平方米以上的，应当按照不低于总建筑面积的千分之三确定物业管理服务用房。

二是多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上，高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的，应当配备独立的物业管理服务用房。

高层住宅小区建筑规模在10万平方米以下且物业管理服务用房设置在高层住宅内的，应当设置独立的使用通道。

三是住宅小区建筑规模在15万平方米以上的，为了方便管理，应当将物业管理服务用房设置在小区中心区域或小区主出入口附近。

四是住宅小区的物业管理服务用房不得设置在地下。

四、中海物业天津公司好吗？

天津中海物业公司挺好的！天津中海物业服务非常的专业的，而且是中国央企下面的企业。天津中海物业服务属于房地产名下统一管理的物业管理公司，和住房一体化，员工素质高，服务态度好，上门服务很贴心，物业设施齐全，办事效率高，很不错。

五、天津物业经理证好考吗?

最近有天津网友在后台留言，问物业经理资格证怎么考？自己想要考取一本物业经理证书，但是不知道具体流程是怎样子的，看到这条留言后第一时间与该网友取得了联系，并向其详细介绍了物业经理资格证的报考流程，想着还有不少朋友对于这个问题比较感兴趣，所以单独写篇文章做个详细介绍。

物业经理资格证怎么考

物业经理证书，通常是指全国物业管理行业从业人员岗位证书，证书由全国城建培训中心颁发，在这里思坤职教可以明确的告诉大家，物业经理证书的报考并不限制户籍，所以不管大家是在天津也好，北京也罢，都能够通过线上报名的方式报考物业经理证书，下面就来跟大家说下详细报考流程：

1、进入报名系统

为了更加方便广大学员能够自助报考物业经理证书，目前中心上线了“全国物业管理行业从业人员岗位证书”报名系统，大家可以点击前方蓝色字体文字进入报名系统。

2、注册学员账号

进入系统后会是一个登录界面，但是大家此时并未注册，也就无法进行登录，所以我们首先要做的就是点击注册按钮，先注册一个学员账号。

3、完善个人信息

完成注册之后，系统会自动跳转至学员个人中心，接下来要做的就是点击个人信息栏目，完善自己的各项信息，包含真实姓名、手机号码、通讯地址以及上传一张两寸蓝底照片。

4、等待系统审核

个人信息完善之后，系统将自动对资料进行审查，确定学员是否满足物业经理证书的报考条件，审核通过后才可以进行报考费用缴纳，一般情况下报考资格审查通过之后，会有中心的工作人员以电话或者微信的形式与大家取得联系，并且指导学员完成后续报名流程。

六、天津哪个小区高档？物业也好？

奥园海河大道第6田园阳光100领世郡······+++++++万科(超好,我住这,冬天大风那次,晚上2点我出去办事,保安还在小区溜达呢,门卫都不站在岗厅,站外面,平时服务也很好,还定期送杂志)

七、天津市物业收费标准？

天津物业费收取有标准。根据天津市发改委发布的《普通商品住宅小区物业管理基本服务收费指导标准》：按服务及收费等级收费：一级 1.20（元/建筑平方米、月）二级0.90（元/建筑平方米、月）三级0.70（元/建筑平方米、月）四级0.50（元/建筑平方米、月）

八、天津海港城物业费

万科·海港城位于天津港航运服务区内，天津港博览馆西北侧；东至跃进路；南至航运五道；西至海滨大道；北至航运六道；项目整体占地面积15万平米，总销售面积约37万平米，容积率2.5，绿化率42%，总户数约3370户。整个项目建筑形态主要以高层为主，兼有少量多层和联排。项目一期占地约4万平米，建筑面积约10万平米。 物业公司为天津万科物业，物业费用:2.80元/平方米·月

九、天津物业费收取标准？

根据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》和《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》，普通住宅小区物业管理基本服务费实行政府指导价，按照服务标准和对应的收费标准实行级别管理，分为一、二、三、四，4个等级，各等级收费标准为中准价格，分别为每月每建筑平方米1.2元、0.9元、0.7元、0.5元。

开发建设单位、业主大会与物业服务企业在协商确定物业管理基本服务费时可在中准价格基础上进行浮动，上下浮动幅度不得超过20%。

机电设施设备日常运行养护费，由开发建设单位、业主大会与物业服务企业根据本小区具体情况据实测算，另行协商确定。

十、天津保利物业怎么样？

保利物业还是很不错的，后期维护也很到位。都是自持物业，物业品质不错。很负责任。物业人员基本也都是退伍军人所以还是很有保障的。