商铺赠与该缴什么税？

一、商铺赠与该缴什么税？

我国法律规定，对于商铺赠与的税费如下：

首先是营业税，一般是申报价减去原值，然后乘以百分之五点六。

然后是个人所得税，是用申报价格减去原值，然后乘以百分之五点六。

其次是印花税，主要是申报价格的百分之零点一，至于契税是申报价格全额乘以百分之三。土地的增值额，是用申报价格减去扣除项目金。

二、买法院拍卖的商铺要缴多少税？

谢谢邀请，商铺也是法拍房的一种，每个城市的法拍房限购及税费政策完全不同，甚至同一个城市不同区的政策都可能不一样，下面简单介绍下各大城市法拍房的税费：

1、北京，只有契税，没有增值税和个税，但是顺义区和房山区需要根据区税务局相关政策执行，税收可能略有不同。

2、深圳，个税是固定3%，首套房契税90平以内1%，90平以上1.5%，二套不管面积3%，增值税： 差额征收5.6%（登记价和成交价的差额）。

3、上海，全税，也就是和二手房税费政策一致。

后续还将陆续更新各大城市的相关税费政策，欢迎交流。

三、100万商铺转让要缴多少税？

答：5.65%

首先，要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加。其次，缴纳土地增值税。即按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：

小于等于50%，税率为30%；

大于50%小于等于100%，税率为40%；

大于100%小于等于200%，税率为50%；

四、酒店式公寓每年要缴房产税吗？

用于经营性的房屋都交房产税。

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋

五、谁能告诉我108万买的商铺如果原价卖，要缴多少税？

前面几个回答，没说具体数字...

还有答了几千字，少说一个大税...

不动产卖卖双方6个税，

契税，增值税，所得税，城建附加税，印花税，土增税。

这里为了简单，假定你108是不含税价格，含税的话这算108/1.05太麻烦，

1、首先，你买的时候就要交契税，108×4%=4.32万元，

2、增值税，差额征税，原价卖，不交税。依据如下：

财税〔2016〕36号其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

3、所得税，没有所得，不纳税。

4、城建附加，无税基，不纳税。

5、印花税，万分之五，540块。

6、土增税，无增值，不纳税。

综上，4.37万元的税金

六、个人商铺出租，需要开增值税发票给租户需要缴多少税点？

个人商铺出租，开增值税发 票给租户，需要交纳5%的增值税。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

（九）不动产经营租赁

5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

七、购买二手商铺需要交那些税？税率是多少？

首先要明确， 商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。 在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

八、请问房屋出租不开具发票都需要缴那些税？

除了营业税及附加，还需要计算房产税、印花税。

1、房产税，出租房屋按租金的12%纳税，减去该出租房屋按原值缴纳的房产税，是应该补缴的房产税

2、印花税，按财产租赁合同税目，合同约定的租金数额乘以千分之一，税额 不足1元的按1元纳税。

九、1990年买的一个商铺1.4万元，现在打算卖60万元，需要缴多少税？

如果下家不需要贷款的话就做阴阳合同呗，30万走合同，另外30万私下给。不过下家再卖的时候就吃亏了，还得再走阴阳合同。

十、一层为商铺二层为职工宿舍的房产如何缴从价房产税？

房产税有“从价计征”和“从租计征”两种方式。

既然是出租了，那就只能是“从租计征”。

不管是哪种方式，在房产的所有者明确的情况下，都是由房产的所有者缴纳的。

“城镇土地使用税”也是由土地使有权所有者缴纳的。