中间楼层房子的缺点？

一、中间楼层房子的缺点？

中间楼层的房子。它的光线采光并不是非常好。而往上走。上也有这么远，往下走。也还是有这么远。两边都被压着，显得非常压抑。

二、房子买在楼层中间好吗？

很好啊，我们就在中间，不过要看你们那总层高，我们这39层，买中间就好一点

三、房子中间楼层是什么结构？

楼房一般都是现浇混凝土结构，平房有的还采用预制板结构

四、南北通透的房子中间楼层冬天会冷吗？

不会的。因为南北通透的房子采光特别好。特别是高层中间搂层采光更好。因为这些楼层大都在十六层左右。而且采光时长都会超过六小时。冬季每天早晨通风后都会关闭窗户。室内阳光充沛温暖如春。开窗通风后，温度恢复的非常快。所以冬季不会冷。

五、一般顶楼的房子比中间楼层多少？

20层以上的房子6楼以下完全属于低楼层，价格在同一楼栋里面往往属于最低的，你去看下链家里面的报价就有个直观感受了。至于顶楼，随着这些年防水保温设施的完善和建筑质量的提高，价格在同一楼栋里面处于上升位置，如果再有好的景观、赠送大面积露台、阁楼等，价格相比低楼层更是高一等。

六、位于楼中间的房子有什么好处？

住楼房的好处（1楼除外）：

1，不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。

2，封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。

3，如果是住高层楼的话，视野比较开阔，通风效果好。

4，供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。住楼房的坏处：

1，多层楼房没有电梯，爬楼比较费力。

2，高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，那就惨了。

3，住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉。

4，邻里之间关系大多比较陌生，话说，小时候住在农村，全村上千人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。

七、高楼层、中间楼层、低楼层怎么选？

一般来说中楼层是不错的，但还要看个人喜好，住宅位置等很多因素。

比如高楼层就比较适合年轻人,中间楼层就比较适合改善人群,而低楼层就比较适合中老年人.不过,需要注意的是,不同的楼层也有各自的优缺点,购买前还需慎重考虑.

低中高楼层的优劣比较：

一、 高楼层

楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋6层高的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。

一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。

高楼层优点： 视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格会比中低楼层高不少。

高楼层缺点： 进出有些不方便；一般水压都较小，对生活有一定影响；卫生间容易产生异味；恐高的人若是居住，会缺乏安全感。

二、 中间楼层

中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。

中间楼层优点： 有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。

中间楼层缺点： 视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。

三、 低楼层

低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。

低楼层优点： 出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。

低楼层缺点： 采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。

八、一般顶楼的房子比中间楼层便宜多少？

楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。

1、常见的定价方式对楼层差价的影响：了解常见的定价方式和通常的规律，可用于评估中对案例的特殊情况进行合理修正参考，保证考虑问题的周到，也可作为房地产经营策划时的参考。

2、同一楼层价格式定价：整个楼盘使用同一价格，此种情况较少见。

3、分段跳跃式定价：部分楼层之间同一价格，整个楼层分不同价格段。

4、讨口彩式定价：13、14层价格偏低，逢有数字6、8，特别是数字8的层面价格偏高。楼层价格差异规律，相对比例关系不是主要的。对于小高层，楼盘均价高，楼层差价大；楼盘均价低，楼层差价小。对于高层，楼盘均价高，楼层差价小；楼价低，楼层差价大；但对于8000元／平方米以上高品质内销或外销住宅，楼层价差又增大。高层住宅楼层差价通常是多少 各个地方不一样，一般都中间的最贵，往两边每层降价（50－100）。1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。每个楼层都有自己的优缺点，主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层。比如一层，由于价位低，而且还带有花园，受到不少购房者的青睐，但首层往往噪音大、私密性不足，潮湿等缺陷。顶层一般具有良好的采光、通风优势，而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。但顶层受到阳光暴晒，室内热，顶层带有阁楼，总价高，很多购房户难以承受。一般高层楼房中九到十一层正好属于扬灰层，灰尘到达这个高度就会停滞下来。所以在购买的时候尽量避免，一般高层住宅单价以6层为基准点，差价在50～100元。

九、房子楼层的说法？

关于楼层说法很多，但都为顺口溜：

1、一层二层不能要，因为：一穷二白

三四层不能要，因为：颠三倒四

五六层不能要，因为：过五关斩六将

七八层不能要，因为：乱七八糟

九十层不能要，因为：十室九空

2、一楼穷，二楼富;三楼、四楼卖萝卜;五楼、六楼吃菊花;七楼、八楼当干部;九楼、十楼发财致富。

3、能买小三居，不买大两居;能买中间区，不买马路边;能按揭贷款，就不要全款;能早点买房，就不要晚买;能买地铁口，不买远郊区。

4、买凤凰层、长寿层,三个不买底层、顶层、腰线层。

5、买单不买双，买是十不买九。

十、中间楼层漏水的原因？

中间楼层漏水有几种情况，一种是房间内顶部漏水，如果你自来水管道没走顶或走顶没漏水，那就是楼上人家漏水到你家，你可以找楼上人家维修；

另一种是外墙漏水，一般窗户位置及外立面线条位置漏水比较多，在保修期内的可以让物业联系开发商维修，过了保修期可以申请使用维修基金维修。

楼上漏水又分下水管道漏水、自来水管道漏水、防水未做好漏水。