不能按揭的房子好卖吗？

一、不能按揭的房子好卖吗？

不能按揭的房子相对于可以按揭的房子来说，肯定是可以按揭的房子好卖，因为目前社会生活中绝大多数的购房者都需要通过贷款来进行购房。不管在哪个城市，一套房子的价格都是一个不小的数目，对于绝大多数家庭来说都是比较高的数额，必须通过按揭贷款购房。

二、房子是不是不能按揭了？

可以按揭。

如果不能全款买房是可以做按揭的，但要求征信，工作，流水等资质符合银行要求，银行才会愿意放款。

三、不能按揭的房子能贷款吗？

既然是没有房产证不能符合银行按揭贷款业务的要求就无法通过正常渠道获得银行贷款，其他任何情况下办理的贷款都是违法违规的行为，会存在巨大的风险。没有房产证的房子，本身就会存在巨大的风险。所以，还是通过正规渠道购买住房才能获得更多的保障。

四、按揭的房子不想按揭了？

、按揭的房子不想要了，如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的，可以与开发商协商退房。

2、按揭的房子不想要了，如果已经办理按揭贷款的，并且放款的，只能将已经购买的房屋进行出售，可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。

五、按揭的房子法院能不能查封拍卖？

根据人民法院最高人民法院关于民事执行中查封，扣押，冻结财产规定第六条规定：”对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但“不拍卖，出售或止赎。房子情况如果不属于上述限制的房屋，则法院可以拍卖房子。但贷款行作为抵押人，有优先受偿权。

六、21年房子不能按揭了吗？

其实2021年还能贷款买房，只是由于临近春节的原因，房贷受理进度变慢，又加上资金收紧，所以无论是审核进度还是放款进度都比之前变慢了不少。

不过需要注意的是，即便可申请银行贷款买房，但是购房者必须要满足条件才能申请办理，具体条件如下：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

4、贷款银行要求的其他证明。

七、按揭了车子还能按揭房子吗？

按揭房子和按揭车子并不发生任何冲突，住房按揭贷款主要由以下几个条件：

1.收入足够还你的房贷，并且你能够提供相应的收入证明，到单位去开一张带公章的收入证明，再到银行去打一张近半年的流水。

2.没有重大的征信问题，如果征信有不良的情况下，很有可能影响房贷。包括以前的贷款，没有按时还，信用卡有不良记录。想知道自己征信有没有问题？可以到中国银行指定的网点去打一张详细版的征信记录。我自己结婚了确保夫妻双方征信都没有问题如果夫妻双方有一个人有征信问题也有可能影响自己的房贷。

3.看自己名下是否还有其他房贷，车贷的话没有关系。如果有其他房贷没有还完的情况下那么你是不可以再贷款买房的，如果想要贷款买房，就要把名下的房贷一次性结清，然后才可以进行下一套房子的房贷。

八、为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭贷款购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭贷款银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

九、2021年按揭的房子可以转按揭吗？

可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。

如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。

十、为啥房子可以按揭，车子不可以按揭？

房屋正在按揭可以选择车辆抵押贷款，或是找担保公司担保贷款，目前有些汽车厂商推出了无抵押车贷方式，消费者也可以酌情考虑。

车辆抵押贷款是用自己所选购的车型在申请汽车贷款时选择车辆抵押方式实现汽车消费，现场评估，当场得款，手续简单，操作规范，省时快捷!贷款最高额度为目前车辆评估价的70%。

车辆质押贷款期限：全款、 分期均可; 短期贷款时限为1―6个月。

放款时间：办完手续，当天放款。 就目前厂商推出的无抵押车贷方式对车型可能有一定的限制，消费者可以选择合适的机会进行汽车贷款。