银行拍卖的房子哪里买？

一、银行拍卖的房子哪里买？

你好！银行拍卖的房子基本上是通过拍卖公司执行的,而且在拍卖之前,会在银行或者拍卖会场周围贴公告。

此外,若是想要购买银行拍卖的房子,最好是能够前往查看房子是否有人居住,或者处于出租状态,以免后期购买之后,出行不必要的纠纷,影响居住。

银行拍卖的房产一般分两部分，不良资产和固定资产，不良资产是抵押给银行，经法院判决，裁定给银行，由银行再行处置的资产，固定资产是银行自有，因闲置及其它情况需要处置的资产。

无论哪一种情况，一定要仔细查阅房产各种证件，最好能拿到相关复印件，到房产、土地部门了解需要的手续及后期费用问题，防止出现无法过户或办理产权证的情况。

因以前银行手续不很正规，所以往往会有各种问题，尤其要注意的是银行未将产权过户的情况，以免对自己造成不必要的麻烦和损失。

消费者竞买时要掌握以下要诀：

一、了解所竞买房产的权属状况。

二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。

三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。

五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。

六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资

二、银行拍卖的房子便宜多少？

众所周知，拍卖的价格非常便宜，所以现在有很多朋友都非常青睐购买这种房子。一般情况下，最低的折扣应该是6.4折，也就是说价值100万元的房子，最低64万元就能到手。

虽然房子的价格非常便宜，但是有一个规定，就是在你拍卖成功以后，必须一次性支付所有的房款。如果你想购买这种房子，那你就要记得提前准备好充足的资金。另外你也要了解一下房子的真实情况，看看它是否存在纠纷，产权是否明确之类的。

三、银行拍卖房子的程序？

1、竞买人应当向人民法院交纳保证金；

2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还；

3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。

4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。

5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。

6、支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。

7、买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。

四、银行拍卖房子诗句？

1 “铁马冰河入梦来，银河铁路送清凉。古榕下，拍卖声，几多沧桑几多愁。”2 这首诗句形象地描绘了银行拍卖房子的情景，通过“铁马冰河”和“银河铁路”等词语，表达了拍卖过程中的紧张和冷漠感。同时，“古榕下”则让人感受到历史的厚重，又因为“拍卖声”而显得凄凉。这些都是银行拍卖房子的特殊氛围。3 除了这首诗外，还有许多关于银行拍卖房子的诗句，比如“洛阳城东拐弯处，一片荒田掩金银。借问此处何为地，拍卖离家最近处。”这些诗句不仅描绘了拍卖场景，更展现了社会变迁和人性的复杂。

五、银行拍卖房子按什么价位拍卖？

银行拍卖房子一般定价会比市场价低点，这个价位是银行在拍卖前定好后再由买方根据自己的价位招标，也可能会上涨如果没人要也可能会降价，拍卖的房子就算你没装修没住也不可能卖原价了，因为你这也算二手房子，如果原价没有人要。

六、被银行拍卖的房子能有多少余额？

房子抵押未能供款断尾，就有可能被银行拍卖还债，如果欠款不多，房子价值高，拍卖后支付拍卖手续费，归还银行债务后有余就有可能归还欠债人，但是有多少不好说，余额一般比较悲观，因为拍卖价一般远低于市场价，可能不到市场价的50-70%，拍卖手续费或达到5-10%，所以还能有多少剩呢，更多例子是不足归还银行债务。所以如果无法供款还不如自己想办法卖出还银行钱划算。

七、哪里去买银行拍卖的房子？

银行拍卖的房子基本上是通过拍卖公司执行的，而且在拍卖之前，会在银行或者拍卖会场周围贴公告。

此外，若是想要购买银行拍卖的房子，最好是能够前往查看房子是否有人居住，或者处于出租状态，以免后期购买之后，出行不必要的纠纷，影响居住。

八、买银行拍卖的房子好吗?会不会？

每一套房子对每个人的风水作用都不一样，所以没有绝对的不好这种说法，房子本身要质量好，环境好，户型方正就已经好了很多。

九、网签后的房子银行有权拍卖吗？

主要要看房子的状态。房子当前是否还存在银行抵押贷款，如还没还清银行贷款银行是有权拍卖的。

十、担保人的房子也会被银行拍卖？

你好，除非银行同时也查封了债务人的房产或者其他大额财产，否则必然会被拍卖偿还贷款本息的。