买房子首付后能拿到绿本吗？

一、买房子首付后能拿到绿本吗？

买房交完首付不可以拿绿本。

买一手房在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间一般在交房一年后，但就算办下来拿到的也只是一个复印件，原件在房地局抵押。

买二手房首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完就可以过户，一般过户后一个月后买方的产证才可以办理下来。

办理人持身份证和契税去领产证，但领房产证后，只能拿到复印件，房产证就被银行的人拿走进行抵押事宜。

二、青岛买房子首付多少？

这个要根据不同地段，不同的房价来定。青岛实行住房套数差别化贷款政策，购买首套房的，最低首付款比例执行30%的规定，购买第二套房的，首付款比例不得低于40%。

三、购买房子首付

在当今的房地产市场中，购买房子成为许多人的梦想。然而，对于大多数人来说，购买房子需要支付一笔巨额的首付款。

首付款是购买房子时需要支付的一部分款项，通常是房屋总价的百分比。对于购房者来说，首付款是购买房子的第一步，也是最重要的一步。

购买房子首付的重要性

首付款对于购房者来说极为重要。首先，支付较高的首付款可以减少购房者的贷款金额。这意味着购房者可以减少贷款利息的支出，并且在贷款期限内偿还贷款。

其次，首付款也是购房者在购买房屋时展示自己的购房能力和信用的重要方式。支付较高的首付款可以向银行或金融机构证明购房者具备良好的经济状况和还款能力。

此外，购房者支付较高的首付款还可以降低购房者的风险。当购房者支付较高的首付款时，贷款金额较低，购房者在未来的房贷还款过程中承担的风险也会相应减少。

如何筹集购买房子的首付款

对于许多人来说，筹集购买房子的首付款是一项挑战。然而，通过一些方法和策略，购房者可以有效地筹集足够的首付款。

1: 储蓄

储蓄是筹集购买房子首付款最常见的方法之一。购房者可以通过每月定期存款的方式积累资金。将一部分收入存入专门用于购房的银行账户，将有助于购房者逐步积累足够的首付款。

2: 削减开支

购房者可以通过削减开支来节省更多的资金用于首付款。购房者可以审查自己的日常开支，并找到一些不必要的开支进行削减。例如，减少外出就餐的次数，节约能源消耗，购买更为经济实惠的商品等。

3: 增加收入

购房者还可以通过增加自己的收入来筹集足够的首付款。可以考虑通过兼职工作、出售闲置物品、投资理财等方式增加额外的收入来源。

4: 寻求贷款辅助

如果购房者无法通过自身的储蓄和收入筹集足够的首付款，可以考虑寻求贷款辅助。购房者可以向银行或金融机构申请个人贷款或购房贷款。然而，购房者在选择贷款时应该谨慎，确保能够承担贷款的还款压力。

总结

购买房子需要支付一笔巨额的首付款，对于购房者来说具有重要性。支付较高的首付款可以减少购房者的贷款金额，展示购房能力和信用，降低购房者的风险等。购房者可以通过储蓄、削减开支、增加收入和寻求贷款辅助等方式筹集足够的首付款。

四、济南30万首付能买房子吗？

我认为在济南30万首付可以买到房子的，特别是小一点的一室一厅二手房或者郊区旧村改造的房子首付还是很低的，当然市区内的商品房30万首付是买不到的，最少也得六，七十万，由于国家提倡房子是住的，不是炒的，特别是限购以来。房子的价格明显降低，所以说30万首付是可以买到一室一厅小单元房或者郊区偏远地方旧村改造房是没有问题的，

五、南雄买房子首付是多少？

90平米以下最低首付20%，以上的最低30%。

六、18岁买房子首付多少？

买房子首付和年龄没有关系。

买房子首付要看你买的房子价钱多少，十八岁肯定是第一套房子，首付百分之三十就可以了，但是你的年龄应该还没有公积金，不能用公积金贷款，商业贷款利息非常高，不划算，等工作了，有了公积金，再去贷款买房，利息低。

七、买房子首付多少最合适？

首付比例越高越划算了，特别是如果你很“豪”，能全款买房就全款买房吧，这样你不仅不需要支付银行一大笔利息，并且也没有供房压力了，还有开发商给出的折扣优惠，一举多得。

八、买房子首付可以付几成？

首付只有最低限制，一般是二成或是三成，交首付则上限的，如果购房人有条件的话可以直接全款。一般来说首付越多贷款就更容易通过，因为贷款的部分就更少了，对收入的需求也更低了，开发商也更喜欢多交首付的购房者。

九、买房子首付怎么计算的？

要看你是买一手房还是二手房。一手房的话很方便，就是按照开发商的售价计算，一般是首套房百分之二十，二套房百分之三十。但是如果是公积金贷款，不能做组合贷的话就要注意公积金能贷款的额度。比如房子100万，公积金贷款上限是60万，那么，要么正常付首付，差额商业贷款，要么就是贷款不足部分全部要当做首付付。

二手房更麻烦一些，一般每个城市都会有评估价或者指导价，只能按照评估价或者指导价的总价来算你能贷的额度。比如房价130万，评估价100万，按照百分之二十首付计算，只能贷80万，那么你要付的首付就是130-80，要付50万

十、宜昌买房子首付要多少？

宜昌买房子首付需要10万左右，4月15日，据“宜昌发布”官方微信号，湖北省宜昌市发布通知，明确首套房首付比例不低于20%，同时对已拥有一套住房并已结清贷款的家庭执行首套房政策。此外，限售政策也已放开，新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制。