卖了房子还债是唯一出路吗？

一、卖了房子还债是唯一出路吗？

房子在中国人的骨子里就是安身立命的根本，所以卖房子就是数典忘祖的败家子。

如果你的债主确实急于要债，你自己手头又确实没有足够的钱款还债，请首选把房子抵押给银行。

如果你的债主连办理银行抵押贷款时，办手续的时间都实在等不及了，请找民间私贷，把你的房子抵押给私贷的主们。之后，去拼命挣钱，把房子赎回来。

二、卖掉唯一的一套有银行按揭的房子，再买一套房子，那银行的利率是多少？

只要你有过银行按揭记录 你再买房就属于二套，至于你之前那套卖不卖都一样、 二套房的利率是肯定要上浮的，少的上浮1.1 多的上浮1.2都有可能的

三、2套房卖掉一套剩下哪套算唯一？

二套房卖出一套后，剩下的一套办理产权证满5年或者超过五年就算满五唯一，满五，这套房子从不动产证办理下来的那一刻起已经满了5年或者超过5年！唯一，房屋的业主在该地区范围内登记在国土局里只有这一套房子，如果这套房有多个业主，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产，达到这两点就算做满五唯一。

四、卖掉手中的唯一房子，马上再去买一套算首套吗？

如果第一套房没经过按揭，卖掉后。房产部门无记录，银行无按揭记录，再买房算首套房；如果是按揭过的则银行部门会有按揭记录，就算是卖掉了，还是算二套房。

五、一套房子一套公寓算满五唯一吗？

答，满五唯一是房子产权证下发或者契税满5年且是产权人家庭名下唯一一套住宅，且这套房产权证己满5年，是以家庭为单位的，家庭包括夫与妻及孩子。

满5是指产权已满5年或超5年。而唯一是指家庭为单位在国士局和房产局系统只有一套。

不过有些公寓并不在满5唯一中。

综上，你还是去权威部门咨询！

六、无力偿还债务，唯一一套安置房会被法院强制拍卖吗？

无力偿还债务，唯一一套安置房不会被法院强制拍卖。r《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债

七、二套房子卖掉一套需要交多少费用？

1、你卖房子的话，不用关心是不是二套房交易，因为现在的二手房交易产生的费用都是由买方承担的。

2、你现在要买120平的房子，而60平的那套房子正在走卖房手续，这个二套房的界定要根据你当地的政策，算不算二套房在大的方面会在2个地方影响你，一是办房贷的时候，会影响首付比例和贷款额度；

二是交纳房产契税所缴纳的百分点；从上所述，你需要咨询你当地的银行、房管部门、税务部门，来搞清楚这些问题。

八、全款买第一套房子后卖掉影响？

如果你的房子涨价了，你再卖出去，那你肯定赚了，但是你如果只有一套住房，建议不要卖掉

九、唯一房子抵债卖掉多久能申请廉租房？

您好 唯一的房子抵债卖掉之后3年可以申请廉租房

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

十、卖掉唯一的房子还能享受共有产权房政策吗？

答:卖掉唯一的房子不能享受共有产权房政策。因为共有产权房政策是你当下没有住房的情况下，解决现实中没有住的地方也没有属于自己的房产，而你有唯一住房，不存在没有居住地的问题。

而且为了得到共有产权房把房子卖掉而不当得利是不可以的，这样就把真正刚需的人排挤掉了，给政策的施行设了障碍。