贷款买的房子能抵押贷款吗？

一、贷款买的房子能抵押贷款吗？

按揭贷款买的房子如果还没结清房贷就拿去抵押，属于房屋二抵。

这首先需要满足3个条件：

1、有房产证的现房；

2、按揭还款满半年；

3、房屋价值的7成扣除贷款未还部分，有足够的价值。

比如房子市场价200万，未还房贷100W，二抵额度就是200万×0.7-100万=40万。通常来说，这个额度需要在5W以上才会有银行接受该按揭房的二抵。

需要注意，市场上能做房屋二抵的银行相对较少。你可以优先去按揭所在银行问一下能否二抵。

如果你的按揭房不满足房屋二抵的条件，也可以看看银行的装修贷（非真实装修）或者月供放大贷，这些都是不需要房产证的信用贷款，利率比抵押略高。

二、房子能抵押贷款买车吗？

　　房子贷款还未还清,可以继续抵押贷款买车。只要借款人的收入满足购车的还款要求，则依然可以按揭购车。　　汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。　　贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。　　贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。　　贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。　　贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。　　贷款利率：由中国人民银行统一规定。　　还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。　　汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

三、荥阳房子在郑州能办抵押贷款吗？

荥阳市属于郑州管辖的一个县级市，所以荥阳的房子在郑州能办理抵押贷款。按照抵押贷款的有关规定，不仅荥阳的房子可以在郑州办理抵押贷款，河南省甚至全国各地的房子（没有债务纠纷和法律纠纷的）都可以在郑州办理抵押贷款，在抵押贷款时候，需要的手续健全均可。

四、还没还完贷款的房子能抵押贷款吗?

房子正在按揭可以办理抵押贷款吗？

可以做二次抵押，或者月供贷。或者转贷。

二次抵押很简单。房子有余值。就可以办理。没有房本也可以操作。就是利息高一点。

月供贷就是信用贷。根据你月供的金额和月供的年限✖️银行的倍数。就是可贷额度。一般银行上线50万。可以同时申请多家银行。完成融资。

转贷业务就是目前按揭贷款利息假如是5.5以上。可以做成银行的经营贷款。利息是3.85%一年可以省2个点左右的成本。还可以做10年的先息后本。相当合适。

总而言之房子按揭是可以办理的。具体看你的需求。资金用在哪里。需要等额本息的，还是先息后本的。没有最好的产品。只有你钱用到该用的地方才是正确的。

五、房子有按揭能抵押贷款吗？

可以！全款房可以做一押，按揭房可以做二押，前提是房子有残值才行。

六、2001的房子能抵押贷款吗？

要看房子的地段，学区等情况，年限越老的房子贷款的可能性越低。有些城市二手房是停贷。

七、房子有公积金贷款能再抵押贷款吗？

可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。

个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。

此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。

同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。需要的资料如下：二次抵押流程：

提交资料：

八、房子抵押贷款能贷几年？

购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1－3年，等额本息是1－10年，随借随还是1－5年。

主要是要有条件，符合要求就是可以办的，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请就好了。

扩展资料：

抵押贷款可以抵押的物品很多，一般来说，只要满足易于保存、不易损耗、容易变卖三个条件，就可以用它作为抵押物来申请抵押贷款。目前市面上常见的抵押贷款有房屋抵押贷款、汽车抵押贷款等，这些抵押贷款的抵押物就是房屋、汽车本身。此外，有现金价值的理财产品也可以作为抵押物，例如寿险保单、有价证券、票据、股票、银行存款等。

九、办了公积金贷款后还能办房子抵押贷款吗？

可以。抵押贷款的贷款条件：

1.有合法的身份；

2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3.有合法有效的购房合同；

4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5.能够提供贷款行认可的有效担保；

6.贷款行规定的其他条件。

十、临沂南坊房子能抵押贷款吗？

有房产证的可以抵押贷款！，那得看你是什么性质的房子！没有房产证的相对比较麻烦点！