房子过了70年产权怎么办？

一、房子过了70年产权怎么办？

根据国家相关规定，住宅房屋所有权的期限为70年。70年到期后，过去是规定办理续期，并交纳一定的费用。

物权法颁布后，为了保护个人私有财产的合法权益不受损害，物权法规定房屋所有权70年到期后，会自动续期，无需交纳任何费用。即房子过了70年产权有效期无限延长。

二、住宅产权到期怎么办？

住宅产权到期可自动续期，我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。

三、仓储产权房子有补偿与住宅区别？

仓储产权房补偿比住宅产权房价格低

四、企业产权房子与住宅房的区别？

区别主要在用地性质。

企业产权用地大多是工业用地，只能作为厂房车间使用，有的土地性质是划拨用地，类似这样的土地上建筑属不完全产权非交易类。

房屋所有权土地性质是出让土地，土地上的建筑是可以进行交易的。不完全产权房如想交易，必须先改变土地性质。

五、产权过了40年的的房子还能买吗？

四十年产权的房子能买。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。

六、商用住宅楼产权到期后怎么办？

这是国家相关法律明确规定的可续期依据。

也就是说，到期后商办商住公寓这种都是可以一次性续期然后继续使用的。

目前的费用标准是不超过五位数，像上海的话，一般公寓一个月租金都足够支付这个续期的费用了。

关于上海各区不限购商办公寓真实全面的参考资料:

七、高层住宅产权到期了怎么办？

现在国家出台了政策，只要产权到期了是可以续费的，根据《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。

可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

八、住宅70年产权到期怎么办？

70年产权到期后有两种解决方法：

1、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。

2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。

综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。

【知识拓展】

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

我们一般说的商品房。指的就是产权为70年年限的房子。

九、综合用地住宅产权到期怎么办？

房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。

房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。

十、房子产权到期怎么办？

房子产权到期要到房屋管理部门办理续期，同时要交纳相关费用。