买房子不找中介还有中介费吗？

一、买房子不找中介还有中介费吗？

买房子不找中介当然是不收取中介费的。中介公司收取中介费是提供了中介服务才收取得，其中包括信息咨询费和服务费。没享受到服务当然不要交中介费。当时如果是自己找的房子相中了，害怕出现问题找中介办理也是合理的。因为时自己找的房子通过中介时给个代办费就可以了，不需要太多钱。

二、票据中介公司做承兑贴现安全吗？

安全的，一般纯撮合平台，模式正规，有实力的公司是没问题的，

对出借人来说没有风险。

　　银行承兑汇票质押贷款以质押的银行承兑汇票作为第二还款来源，凭借银行信用，银行承诺无条件兑付作为保障

电子银行承兑汇票是纸质银行承兑汇票的继承和发展，电子银行承兑汇票所体现的票据权利义务关系与纸质银行承兑汇票没有区别，不同之处是电子银行承兑汇票以数据电文形式替代原有的纸质实物票据，以电子签名取代实体签章，以网络传输取代人工传递，以计算机录入代替手工书写，实现了出票、流转、兑付等票据业务过程的完全电子化。

三、买房子要同中介签合同吗？

首先要看看你和中介公司签订的中介服务合同，如果合同已约定是中介公司全权负责办理房屋证件相关事宜，是否有约定期限，那是不可以再另行交那六千大元的，你完全可以要求中介公司依据合同办理，不用理会他们胡说；如果没有约定，你的房子已买下，那说明双方的合同已到结束，中介费是没有办法退还的，证件的问题自己去相应部门办理即可。关键还是看合同是怎么约定的。

如果你还没有和业主方发生交易，只是和中介公司产生纠纷中止买房，那你所付的买房定金是没办法退还的（具体要看是什么因素引起的，比如是卖方引起的，那定金是可以退的，但中介服务费会按相应的比例扣除，具体可以打个电话与律师聊聊），一般中介佣金已含在定金内。现实中有很多这样的案例，合同要注意区分“定金”和“订金”，定金是无法退还的，订金是可以全额退还。

四、把房产证押在中介公司安全吗，中介也可以把？

卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。

五、买房子中介应该送礼物吗？

中介可以送，也可以不送礼物，并没有法律强制性的规定，必须送多少礼物，可以根据实际情况。

中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。

六、买房子找的中介要掏钱吗？

看房都是免费的，除非那中介就是个黑中介，看房要掏钱。凡是看房要掏钱的，基本上都是坑人的，那房子就算很好，价格肯定很贵。中介费一般是按成交价的2％收取，双方各负担1％，看房是不另收费的。找中介租房看房后如果没有成不要交中介费收取中介费的前提是成交没有成交是不需要支付中介费的。

七、买房子交给中介的定金能退吗？

一般可以退订金。依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。

看有无违反合同。《合同法》第五十四条规定:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。合同撤销后,定金应当返还。

交给中介的定金后，如果中介公司违约，可以主张中介公司双倍返还定金，如果自己违约，无法主张返还了。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

八、买房子续按揭安全吗？

只能降低风险，不能完全避免风险。

办按揭的缺点

1.背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2.不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。按揭买房的流程

1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

九、在中介买房安全吗？

找中介公司购房可靠。房产中介公司能够把楼盘和有购房意愿的人集中化到一起，给房屋交易给予一个靠谱的服务平台，能够给商家和购房者给予有关二手房买卖的服务项目。购房者一般都是会担心付了钱拿不上房产证，或是房产证是仿冒的、房子有负债压力，有房屋抵押贷款等难题，商家又担心过去了户拿不上钱，拥有第三方在，这种难题就可以防止了。

假如在交易方式中发生难题，那交易双方都能够找中介公司处理。因此，我提议在不确定性你看好的房子是不是靠谱的状况下，或是劝你找一家可靠一点的中介公司，那样放心省劲不用说，还有点儿确保。

如今的中介公司愈来愈靠谱，风险性把控的就越高。并且靠谱、成经营规模的中介公司无论你是全额购房、贷款买房子、公积金房贷、商贷或是组合贷都是有比较丰富的工作经验。

十、买号中介安全吗？

最好不要买二手号到时候谁哭都不一定