为什么房价不能跌？

一、为什么房价不能跌？

那些说不会的，不知道对六亿幢什么看法，以及消息出现的背景？

________________________________________

没人说不能跌！

真跌时，谁也挡不住！

和防疫一样，严防死守，最终还是一溃千里！因为科学和自然规律不可能被打破。

当然，那时他们会说，是主动降价的。

无所谓！

二、为什么房价不能跌

为什么房价不能跌

近年来，房地产市场一直是人们热议的话题之一。无论是购房者还是投资者，都对房价起起伏伏充满期待和恐慌。有许多人不禁会问，为什么房价不能跌？

1. 城市化进程推动需求

中国不断推进城市化进程，人口持续向城市集聚。这导致了城市人口的增加，对住房的需求也随之增长。由于土地有限和规划限制，供应难以满足需求，尤其是一线城市和热门二线城市。因此，房价会受到持续稳定的需求压力。

2. 土地稀缺与供应限制

房价上涨的一个重要原因是土地稀缺。土地是房地产的重要生产要素，也是限制房地产开发和供应的主要因素之一。土地供应的限制导致了房地产市场的供需失衡，进而推高了房价。

3. 投资保值与升值功能

房地产作为一种相对稳定的投资方式，吸引了大量资金投入其中。对于许多人来说，购房不仅是为了居住，更是将资金进行有效配置的一种方式。由于房地产具有保值与升值功能，许多人愿意投资购房，这进一步推动了房价的上涨。

4. 基础设施和公共服务

城市的基础设施和公共服务水平对房价有着重要的影响。当一个城市的基础设施完善、公共服务便利时，会吸引更多的人前往居住并为之支付更高的房价。这是因为人们愿意为生活质量更好的城市环境买单。

5. 政策调控

政府调控对于房价的影响也是不可忽视的。政府通过出台一系列限购、限贷、限售等政策来控制房地产市场的供需关系，从而影响房价的波动。有时，政府会采取稳定房价的措施，但这并不意味着房价会永远不跌。

因此，尽管房价不能跌并不代表房地产市场不存在波动，市场因素和政策调控都会对房价产生一定的影响。对于购房者和投资者来说，需要密切关注市场动向，理性判断，做出合理的决策。

总结

房地产市场的价格受多种因素的影响，房价不能跌并非只有一个原因。城市化进程推动需求的增加，土地稀缺与供应限制的影响，投资保值与升值功能的引导，基础设施和公共服务水平的提升，以及政策调控都是房价上涨的原因之一。购房者和投资者应该在了解市场因素的基础上，做出明智的决策，以合理的方式参与房地产市场。

Translation: html

Why Can't Housing Prices Fall

In recent years, the real estate market has been one of the most discussed topics. Whether it is homebuyers or investors, they are filled with expectations and fears about the fluctuating housing prices. Many people can't help but wonder, why can't housing prices fall?

1. Urbanization Process Driving Demand

China continues to advance the urbanization process, with a continuous influx of people into cities. This leads to an increase in the urban population and a growing demand for housing. Due to limited land and planning restrictions, the supply is unable to meet the demand, especially in first-tier cities and popular second-tier cities. Therefore, housing prices face continuous and stable demand pressure.

2. Land Scarcity and Supply Restrictions

An important reason for the rise in housing prices is land scarcity. Land is an essential production factor for real estate and one of the main factors limiting real estate development. The restrictions on land supply lead to an imbalance of supply and demand in the real estate market, thus driving up housing prices.

3. Investment Preservation and Appreciation

As a relatively stable investment method, real estate attracts a considerable amount of capital investment. For many, buying a property is not only for living but also an effective way to allocate funds. Due to the preservation and appreciation functions of real estate, many people are willing to invest in properties, further driving up housing prices.

4. Infrastructure and Public Services

The level of a city's infrastructure and public services has a significant impact on housing prices. When a city has well-developed infrastructure and convenient public services, it attracts more people to live and pay higher housing prices for a better quality of life in the city.

5. Policy Regulations

The impact of government regulations on housing prices is also significant. The government implements various policies such as purchase restrictions, loan restrictions, and sales restrictions to control the supply and demand relationship in the real estate market, thus affecting fluctuations in housing prices. Sometimes, the government may take measures to stabilize housing prices, but this does not mean that prices will never fall.

Therefore, although it is said that housing prices cannot fall, it does not mean that the real estate market is free of fluctuations. Market factors and policy regulations can have a certain impact on housing prices. For homebuyers and investors, it is important to closely monitor market trends, make rational judgments, and make informed decisions.

Conclusion

The price of the real estate market is influenced by various factors, and there is not a single reason why housing prices can't fall. The increase in demand driven by the urbanization process, the influence of land scarcity and supply restrictions, the guidance of investment preservation and appreciation functions, the improvement of infrastructure and public services, as well as policy regulations, are all factors contributing to the rise in housing prices. Homebuyers and investors should make informed decisions and participate in the real estate market in a reasonable manner based on an understanding of market factors.

三、为什么房价不能无限上涨？

如果房价无限上涨，那都乱套了。国家肯定是要有调控的。因为房子是拿来住的，而不是来炒的，如果房价无限上涨，那么刚需的想买房的人就更买不起。

试想，如果你在你所在的城市，房价无限上涨。而你工作多少年都买不起-一套属于自己的房子，那你的心情是什么样的？可想而知。每个人都想在自己居住，工作的城市，买一套属于自己的房子。所以国家有调控，房价不能无限的上涨。

四、请问石阡房价能不能降下来？

电梯楼国际名豪3200~3700，电梯楼领秀城3500~4000，步提楼老一小（人民广场）3300左右，武装部旁边步提楼3180~3380，茨沟步提楼3200~3400，新一小旁电梯楼3500左右。

总的来说石阡房价目前是没有涨的，不过明年就很难说了。个人认为工资一旦涨，房产商就不会坐以待毙。还有就是高速公路的开通，发展旅游和茶产业等等原因都会使外来人口增加。

五、为什么房产证下来房价会涨？

房产证下来之后，产权就更清晰了，交易起来更方便了，所以有同一套房子，有产证肯定比没产证的要高一些。

举个例子，你作为购房者去选购住房，同一个小区同户型同面积的房子，你会选择买有产证的，还是没有产证的呢，肯定是选择有产证的，这是众多消费者的共同心理，而且有证交易合法合规，买卖双方的权益都可以得到保障，避免后期产生不必要的纠纷，因此有证的房子价格高也是比较合理的

六、上海房价可以控制下来吗？

目前上海房价还在涨，短期内可能控制不住。

七、为什么咸阳市的房价降不下来？

一是咸阳的历史底蕴，二是西咸一体化，西安人口外溢向咸阳，西咸新区加快了融合发展的步伐。

其三是西咸地处国家中心，关中城市群的人口虹吸将使房价稳中有升。

八、杨树为什么不能砍下来？

生态脆弱地区严禁滥乱砍伐杨树。

在农村杨树是很常见的树木。过去农民栽植杨树的目的主要用于木材，或割成板材制作各种式样的家具，或用于盖房的木料。但是，我们看到在沙化严重的农村地区，农民都选择栽植杨树，其易活，短时间内就能长得快长得高，能有效减少沙化地区植被退化，有效防止风沙，及沙尘暴等恶劣天气的影响。

杨树对于这些地区来说，有效地树立起了生态屏障，对于这些生态脆弱的地区，严禁乱砍滥伐杨树。所以说，对于砍伐杨树的好与坏，利与弊，我们要分场合而论。在生态环境良好的农村，砍伐杨树后栽植其他风景树，当然是利好的大事；在生态环境脆弱的农村地区，杨树起到防护林的作用，砍伐杨树造成无穷的后患，这是犯法的大事，必须严格禁止。

九、为什么下载不下来 不能播放?

ncm后缀是网易云特有的音乐格式，只有用网易云音乐APP才能播放。一些版权受保护的歌曲会用这种格式，哪怕下载到手机上了，也只有在会员期内能播放。

详细情况可以看看我另外一个回答。

https://www.zhihu.com/answer/909679194

十、为什么母系社会不能延续下来？

一、氏族的存在必需要靠繁衍，古人类的寿命较短，加上婴儿的高死亡率，捕猎的伤亡，战争，疾病等因素造成死亡率极高，而以血亲关系为基础的氏族社会必需寻找到适合的方式，使血亲繁衍的人口增长率大于死亡率否则就是灭亡。如以母系为血亲认定体系，那就有很大的问题。一个女人一年只能生一个孩子，加上她的姐妹所能产生的有血亲的后代是很有限的，即便男人再多也无用。反过来以父系为认定体系，一个男人即使不用算上他的兄弟，仍可以在随时随地不受限制的繁衍后代，只要有足够的女人就可以保证出生率大于死亡率。

　　二、从现在的基因研究来看，人类的父本一向比较稳定，而母本则多变。这说明，古人类是通过战争消灭其他氏族，杀了男人，保留女人。如此看来有一定的合理性，因为女人的生育特性决定了一个氏族依靠女人来维持血脉的话需要一大群，是很大的一群。而一个氏族领依靠男人来维持血脉的话那怕这个氏族只剩下一个男人，理论上讲只要他能掳到足够的女人就能实现复兴。所以父系社会的战争一定是杀光男人留下部分女人，这是氏族生存的需要。

　　三、原始人未形成伦理，强壮的自然的成为领袖和主宰者，女性相对男性太弱小，生理、心理上的攻击性，侵略性都不强，如何使更强的男性臣服?古人类对氏族以外的任何东西都充满敌意和恐惧，特别是同类，在自己的地盘上决对不能容忍其他氏族生活，战争是解决此类问题的唯一手段。军事首领必然成为氏族的保护者，很难想像女人来充当军事首领。。

　　所以我很难理解母系社会的形成，我猜想可能从来没有正真的母系社会，只不过因为当时男人从事的工作是高度危险，寿命很短。而女性相对安全，寿命较长，特别是子女多生存经验足的女性受到氏族内部的尊重而成为首领。……而氏族的基本构成还是以父系为准的。如果父系与母系并存的话父系很容易成为人口兴旺发达的氏族，母系则十分困难。在竞争中必需淘汰掉。