70万的房价首付40%要付多少？

一、70万的房价首付40%要付多少？

假如买首套房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的40%，既700000 * 40% = 420000元，最高贷款年限30年

成都房价首都一般需要一百万，现在成都的房价在2万左右，而且都是大户型，所以首付三成，也是需要一百万左右才可以

买房是许多人一生中最重要的决策之一。无论是购买自己的首套房还是投资房产，首付款是购房过程中不可避免的一部分。那么，房子的首付款需要付多少呢？让我们来详细了解一下。

首先，需要明确的是，房子的首付款是指购房者在购房时需要自己支付的一部分款项，而不是贷款机构提供的资金。首付款的数额通常是房屋总价的一定比例。这个比例可以根据不同的情况而有所不同。

根据中国的房地产政策，首套房的购房者可以享受较低的首付款比例。一般来说，首套房的首付款比例为房屋总价的30%左右。而对于非首套房购房者来说，首付款比例则会相对较高，一般在40%以上。

需要注意的是，不同的城市和地区可能会有不同的首付款政策。一些热门的大城市可能会有更高的首付款比例要求，而一些冷门的地区则可能会有较低的首付款比例要求。

首付款的金额取决于两个因素：房屋总价和首付款比例。如果房屋总价较高，那么首付款金额也会相应较高。同样，如果首付款比例较高，那么首付款金额也会相应较高。

以一个简单的例子来说明，如果一套房屋的总价为100万人民币，首付款比例为30%，那么首付款金额就是100万 * 30% = 30万人民币。

一般来说，购房者需要在签订购房合同后的一定时间内支付首付款。支付方式可以有多种选择：

需要注意的是，在支付首付款时，购房者应尽量选择正规的支付渠道，并保留好相关的支付凭证。

首付款对购房者来说具有重要的意义。首先，首付款金额的多少直接影响到购房者需要贷款的金额。首付款越多，贷款金额就越少，购房者的负担也就越轻。

其次，首付款的多少也直接影响到购房者的购房能力。一般来说，首付款越多，购房者能够购买的房屋价格范围就越大。

最后，首付款的支付情况也会对购房者的信用记录产生影响。如果购房者按时支付首付款，并在后续的贷款还款中表现良好，将有助于建立良好的信用记录。

房子的首付款是购房过程中的重要一环。购房者需要根据自身的情况确定首付款的比例和金额，并按时支付首付款。同时，购房者还需了解当地的相关政策和规定，以便做出更好的购房决策。

首付最少是房价的30%然后是3%的税，1.5%的大修基金以及天然气、有线电视等代收费用如果要地下室的话，还有地下室的费用如果房价是42万，首付就是13万（虽然30%是12.6万，但是贷款不能超过70%，并且是整数，所以首付要多交4千，相当于首付是31%）再加上4.5%，就是1.89万

公积金20%，商贷30%，也有个别开发商首付可以分期付，一般一半左右。

首付要一半的按照你总价24万计算起码要首付12万才可以

樟树是江西省下面的一个县级市，最近几年发展得也比较快，如果好一点的楼盘相当于南昌市郊区的价格，首付大多数50%，不过有些只买一套房子的，首付30%也可以。

30%、60%

根据天津购房贷款政策规定，在天津买房首付一般是30%、60%，在天津贷款买房的时候，首套房首付比例是30%，二套房首付比例是60%，三套房不能贷款。

天津外地户口买房首付最低是百分之三十。根据天津市购房政策要求，外地户口在天津买房，需提供近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明，限购一套住房，首付最低六成。外地户口，全日制本科及以上学历，半年社保，最低三成首付。不是本科及以上学历，买房最低六成首付。

首付三成啊，差不多都这个样子，具体的再看房价

百分之30 吧

开发商已经在降价，2018年降价的可能性很大!以上都是对未来房价的预测，但已经有开发商降价出售房屋，这足以表明2018年房价将会下跌。每个人都知道，2018年对房地产来说将是很小的一年，在这段时间里，开发商的日子将变得更加艰难，而且很可能会有一群开发商以低价出售他们的房子。

　　据消息称，恒大自2月1日至2月28日宣布，恒大地产在全国各地均有建房基础88折优惠，根据不同的支付折扣将有进一步的折扣。作为国内三大房地产企业之一，恒大地产现在提出以较低的价格出售房屋。

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