上海房价排行榜前十名

房价是指在特定时间和地点，房屋买卖或出租所需支付的价格。它受到供需关系、经济发展、地理位置、政策调控等因素的影响，常常呈现出波动性。下面就和小编来看看上海房价排行榜前十名。

1. 万科西郊都会
2. 汤臣一品
3. 凯利·海华府
4. 万科青藤公园
5. 金地都会C区
6. 上实滨湖城海上湾鹭居
7. 浦发东悦城
8. 中海臻如府
9. 同济晶萃
10. 城开云外

1、万科西郊都会

• 地址：上海市嘉定区安亭博园路6666弄

上海楼盘，为二居、三居、四居户型，位于嘉定区安亭博园路6666弄；绿化率35%，容积率2.30，停车位2204个；其中高层公寓物业费3.58元/㎡/月，叠墅3.98元/㎡/月，联排别墅3.58元㎡/月。周边有百年名校同济黄渡小学、嘉定黄渡中学、华东师范大学附属双语学校，三甲医院东方肝胆医院，约1800亩颖奕高尔夫俱乐部，三德广场、财富广场等约40万方商业配套。

2、汤臣一品

• 地址：上海市陆家嘴滨江大道旁

汤臣一品由共4栋高层组成，每栋40-44层，位于花园石桥路28弄，距内环4.6km，户型为四居、五居及以上；绿化率40%，容积率5.97，车位配比1:1.95(429个)，物业费15元/m²/月。汤臣一品是全国最著名的楼盘之一，它由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布；建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，故得此名。

3、凯利·海华府

• 地址：上海市浦东新区成山路1088号

最热门上海小区排名榜前十。其户型有88-288㎡的一居、二居、三居、四居、五居及以上，位于成山路1066号，在内环至中环之间，距内环2.8km；绿化率35%，容积率2.50，车位配比1:1.01(1678个)；物业费用5元/㎡/月。凯利·海华府是浦东北蔡的摩纳哥园林风情的特色社区，由HZS操刀园林设计，五大主题园林，约1500㎡下沉庭院。

4、万科青藤公园

• 地址：上海市闵行区龙吴路与紫龙路交汇处

楼盘位于紫龙路200弄，户型有三居、四居；绿化率35%，容积率1.80，车位配比1:1.1(地面50个/地下1200个左右)，物业费3.9元/㎡/月。万科青藤公园依附紫竹科创规划，四大交通动脉(虹梅南路、龙吴路、申嘉湖高速、S4)，纵贯浦东、中内环；地铁15号线通车在即，23号线规划已批复。小区3公里范围内可达上海交大、华东师大、紧邻社区规划了幼儿园、小学、初中12年一站式教育。

5、金地都会C区

• 地址：上海市松江区新桥镇明兴路29弄

人气最高上海楼盘排行榜前十，位于明兴路29弄，在外环至郊环之间，距外环6.3km，户型有三居、四居，主力户型面积为80㎡和89㎡；绿化率35%，容积率1.4，车位配比1:1.2，物业费3.6-4.5元/㎡/月。周边有上海松江区陈春小学、松江区潘家浜小学、新闵小学、上海师范大学-康城实验学校，家乐福、弘基广场，松江区白马幼儿园、蓝天幼儿园等。

6、上实滨湖城海上湾鹭居

• 地址：上海市青浦区朱家角镇绿舟路228弄

上海热门楼盘，位于淀山湖大道3699号，距郊环9.6km；共有15栋多层住宅，118幢联排别墅及双拼别墅。其中联排地上2-3层，地下2层，共80栋楼；双拼地上3层，地下2层，共38栋楼。其户型共有二居、三居、四居、五居及以上；绿化率43-45%，容积率0.6，车位配比1:1.2或1:1.6；其中住宅物业费3元/㎡/月，别墅物业费1.8-3.6元/㎡/月。

7、浦发东悦城

• 地址：上海市浦东新区康沈路2201号

最热门上海小区排名榜前十，共规划了11栋高层住宅，位于周汇路158弄，在外环至郊环之间，距外环4.8km，户型面积71-188㎡左右，有一居、二居、三居、四居；绿化率35%，容积率2.3，车位配比1:1.25，物业费3.5元/㎡/月。小区周边有地铁18号线，澧溪小学、周浦三小、周浦实验、澧溪幼儿园、东南幼儿园，上海市浦东新区周浦医院、上海知音医院，周浦文化公园、憩园等。

8、中海臻如府

• 地址：上海市普陀区静宁路100号

楼盘位于静宁路100号，在内环至中环之间，距内环1.2km，户型有二居、三居、四居；绿化率35%，车位配比1:1.14，物业费6.5元/㎡/月。中海臻如府占地面积约14万方，未来总开发面积超85万方，将建成20万方高端住宅、10万方顶级商业中心、30万方甲级商务写字楼、3万方公共文娱设施及22万方地下空间，是上海中心城区规模最大的城中村改造项目。

9、同济晶萃

• 地址：上海市松江区泗陈公路2118号

上海楼盘排行前十，位于泗陈公路2118弄，绿化率35%，住宅项目为二居、三居户型，物业费4.5元/㎡/月；别墅为三居、四居户型，物业费5.5元/㎡/月。目前别墅已售罄，后期有加推。该楼盘周边3公里即可享受佘山5A级旅游度假区的自然资源，距离轨交9号线泗泾站约1.2公里；三湘商业广场、泗泾医院、泗泾二小/三小、上海师范大学附属松江实验学校等资源环伺周边。

10、城开云外

• 地址：上海市闵行区灯辉路377弄230号

该别墅楼盘位于灯辉路377弄230号，在外环至郊环之间，距外环9.5km，户型为三居、五居及以上；绿化率35%，容积率0.6，车位配比1:2，物业费3.5-6.5元/㎡/月。城开云外萃取了江南建筑风格中颇具艺术特色的墙、门、檐、窗、院等精华形制，应用于别墅设计中；建筑组团采用了经典的江南坊巷形制，并结合上海本土里弄文化，刷新海派江南建筑，呈现新的生活方式。