链家APP的房价准吗？

一、链家APP的房价准吗？

不太准，我的房子这个月从423-419-415-409-406-410-415-419，这还是这个月的变化，但作为小区均价还是准的，具体到房子可能有点差异，你就当均价就行。

二、链家房价靠谱吗？

还算靠谱。链家的房价谈不上100%都是真实的，但是80%的都是真实存在的，但我国开始推行新的购房政策以后，房价波动的幅度是越来越大了，所以有的时候，链家房价格实际价格是存在着一定的偏差的。

三、房价还价的技巧？

分开几点说吧。

①如果楼层不好，可以用楼层讲价。

②朝向不好也是一点。

③房龄年限是一点。

④整体环境，包括小区内的环境，也包括小区外的，比方说有没有马路或商场，会不会吵闹。

⑤问问物业怎么样，负不负责。

⑥如果是二手房，装修满意不满意。

以上根据情况自己定夺就好。

四、链家网的房价真实？

链家网上面的房价肯定都是真实可靠的了，因为链家网是我国国内比较知名的一个房价网站了，这个网站上面的房源信息是非常多的，而且不仅仅能够查看到当地的房源信息，还能够了解到当地的房价发展，看一下当地的房价发展的走势如何。现在有很多的年轻人都是直接在链家网上面查看房源的，而且在上面查看房源也是非常方便的，不需要支付任何的中介费用。

五、链家真是高房价的推手吗？

房价上涨，很大程度上是利用了信息不对称，信息在链家手里，所以他们很容易制造房价上涨行情，而这个行情对他们来说是有利的。

在数据方面，作假其实特别容易。我上几个均价高的房源，整个小区的均价就提高上去了。等到政府控制的时候，我把高价房源下架，造成市场下行的假象给政府看，但是民众却不知道这里面的猫腻。

六、安居客链家上的房价准确吗？

准确，链家的房源每月都会给房主打电话跟进，价钱随时跟着涨或掉。因为链家内部规定如果我卖你的房源，你报价跟实际成交价差太多，你是分不到房源钱的。所以房主说多少钱卖，链家外网顶多多报一万讲价，不会再多了

七、链家的房价和实际到手一样吗？

不一定，因为房价是基于网络发布的房源信息而计算出来的，这个价格也可能是实际交易价格，但也可能有所便宜。此外，还要注意地址相关的不同，比如地段、建筑质量和尺寸等因素可能会影响房价，因此链家的房价和实际到手的价格可能会有所不同。

八、58同城的房价为什么比链家低？

房子的价格不是中介定的，也不是房产APP定的，是用房主本人而定的，所以说同一套房子，无论你从58同城看，还是从链家看，最后的成交价还是房主说了算

就算各个APP挂的价格有所出入，那也是中介个人所为，与房主无关，具体成交价是要和房主面对面谈的

九、家纺专卖店可以还价吗？

不可以专卖店只有在有些时候打折销售，不会还价。

十、链家可以不交社保吗？

链家不可以不交社保。

根据我国相关法律规定，为在职员工缴纳五险一金是公司必需履行的职责和义务，意思就是只要是注册公司，必须为员工缴纳社保公积金等等，这是员工应得的权益，这一点不用担心，若有公司不给缴纳，可到相关部门进行检举投诉。因此，上海链家肯定会为员工缴纳五险一金。