我卖的二手房现在已经过户了，银行需要多长时间放款？

大概7个工作日左右银行就可以放款

拓展资料

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

申请房贷

售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证；

所购住房的房龄不能超过29年；售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让；

售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同；

借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金；

借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力；

具有符合中心要求的贷款担保 阶段性保证加抵押、抵押；贷款金额、期限符合中心规定。

准备申请二手房贷款的职工应提交借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明一式三份和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。

众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1：4左右。

【参考资料】

来自头条百科：

https://www.baike.com/wiki/%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF?search_id=3ap6pqmp6c8000&prd=search_sug&view_id=1qapboz51cgw00