二手房过户后交房有什么风险？

过户后注意以下三点：

1.过户后出现房屋损害等风险，是有买房承担的，所以买房子前一定要检查完整房子质量。

2.有在过户期间产生虚假交易，在房子过户期间导致过户终止，应在合同中加一条：如果过户期间因业主原因遭到查封房产，一切责任有卖方承担。

3.房屋所有权转移申请书、房屋所有权证书、契约税发票等原件保存需要查阅