您问的问题不是太清晰。
从上面判断您应该是买家,在上海,二手房放贷是在过户后,5个工作日内交易中心出新产证和抵押证。需要贷款人拿着产证和抵押证等材料去银行办理款。放款的资金直接打给上家卖家留存的账户。
如果您不确定,可直接打银行电话咨询。