带学位的二手房怎么样？

一、带学位的二手房怎么样？

如果买房是为了孩子上学，肯定可以买，而且房子看的见，过户后就可以上学。

投资的话，除了看学位，还要看位置，户型，房龄，交通，还有配套设施，这是为了以后顺利卖出。

二、广州增城朱村中学学位紧张吗？

1 是的，学位紧张。2 因为朱村中学是广州增城地区比较受欢迎的高中之一，学生数量较多，而学校的招生计划并没有随之增加，导致学位紧张。3 如果想要入读朱村中学，建议提前规划并报名参加校外的培训班或者考前冲刺班，提高自己的竞争力。同时，也可以考虑报考其他同等水平的学校。

三、什么是带学位？

买房带学位也被称之为学位房。所谓“学位房”，是指业主在买房后就能获得相关学校的学位。一般来说，项目有学位名额，是因为其引进了学校，或与某些名校有联建、合作方面的关系。

这种情况下，业主子女入读指定的学校，无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。

但需要注意，有的学位房由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在名校招生范围内，却将自己包装成了学位房。

四、增城可以带押过户吗？

增城是可以带押过户的

第一步：评估：买方和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。注意啊，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好身份证。过户评估是不收费的，但如果您需要贷款，则需要收取一定费用，价格二百元左右吧。

第二步：签订买卖合同。评估好后，紧接着的是签订买卖合同。您可能很奇怪，有点弄不懂，因为您现在应该已经和卖方签订了一份买卖合同，当然，这第一份合同，是有效的，但却未经过房管部门的审查和备案。这儿的买卖合同，和前面已经签的买卖合同完全是二回事。

五、二手房过户后学位问题？

如果出售人说没有学位在房子地址上，那么在签约前要求和房屋产权人带着房本到所在辖区派出所户籍科查询该房屋有没有落户口，有的话合同里写明房屋过户后多久将户口迁出，户口不在了，学位占用问题比较好理解了。

六、广州二手房学位使用规定？

　公办小学入读需要按照“人户一致”原则入读。

　　各区教育行政部门按“人户一致”原则安排广州市户籍适龄儿童入读对口地段小学。

　　“人户一致”主要是指适龄儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人所能提供的实际居住有效文书资料（房屋所有权证、不动产权证书、购房协议、宅基地使用证、拆迁协议、经登记备案的租赁合同等）地址一致。

　　备注：“人户一致”具体条件由各区教育行政部门制定。

　　具有广州市户籍的适龄儿童，其户籍地址与实际居住地址不属同一个区的，由各区教育行政部门在保证“人户一致”学生学位的基础上，以实际居住地为主，为其统筹安排学位。

　　备注：具体细则由各区教育行政部门制定。

　　民办小学原则上不得跨区招生，其面向本区的招生计划由属地区教育行政部门直接核定。

　　民办义务教育学校（含市教育行政部门审批的民办学校）原则上不得跨区招生，其面向本区的招生计划由属地区教育行政部门直接核定。属地区生源的界定依据为：穗籍学生，以其户籍，或其小学毕业学籍界定属地区；非穗籍学生，以其本人或父母（或其他法定监护人）其中一方的《广东省居住证》（或具同等功能和效力的其他有效证件）地址，或其小学毕业学籍界定属地区。

七、世纪春城带学位吗？

世纪春城肯定带学位，而且还带双学位的

八、房子带学位和不带学位有什么区别？

房屋带学位和不带学位，区别很大，第一，上学方便，房屋带学位，业主家中适龄小孩可以优先安排学位上学，不用考虑选学校找学位的问题。而不带学位的房子，业主孩子上学，就没那么方便，要等教育部门分配学位，才可安排上学。

第二，房屋附加值高，带学位的房子，因方便入学，二手房出手价格也会高很多。而不带学位的房子，就普通住宅，增值有限。

九、买二手房可以占学位吗？

我们这里是可以的。

不同学校对于学位的情况，有不同的要求。某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标，因此具体要看当地的二手房学位政策。

具体要到该房屋的所在学区学校咨询。还有最好了解一下该房子名下的学位是否已经空了。

十、二手房学位可以用几次？

二手房学籍每五年可以用一次，这主要针对上海部分学区房所制定的游戏规则，目前，上海的幼升小，小升初都是按照住房的学籍来分配的，所以一些好的学区的学籍是非常抢手的，除了要满足五年内在此地居住以外，还需要房产证，父亲，母亲，小孩的名字都要在五年内才有效