在临沂买二手房中介要收哪些费用？

一、在临沂买二手房中介要收哪些费用？

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）

二、买二手房中介提供哪些服务？

买二手房时，中介通常会提供以下服务：

    房源信息查询和推荐：中介会根据客户需求，查询二手房源信息，并将符合要求的房源推荐给客户。

    现场带看：中介会安排工作人员带客户到现场实地查看房源，并介绍房屋的基本情况。

    担保交易安全：中介会对房屋的权属、土地使用权、物业信息等进行核查，并出具法律文件，确保交易安全。

    协助商议价格：中介会协助客户与卖家协商房价，并提供专业建议。

    贷款咨询和协助：中介可以向客户介绍贷款方案，并协助客户办理贷款手续。

    签约和过户：中介会协助客户与卖家签订合同，进行房屋过户手续。

    售后服务：中介还会提供售后服务，包括房屋维修、物业服务等。

三、二手房中介扣除平台费还有哪些费用？

1、契税：面积小于90平或90平的第一套或第二套都是1%..

2、面积大于90平的，第一套缴纳1.5%。第二套2%。

3、第三套住房是按法定税率的3%征收。

4、土地增值税：住宅80元每套。非住宅550元每套。

总结：买二手房做为买房只要缴纳契税，有的会把卖方的个人所得税也一起缴纳，这个具体看双方的意向。中介费和契税是两方面的大钱，其他的小钱加起来也就100来块钱。

四、贵阳市找中介买二手房的费用？

在正常情况下这是合理的，中介费你们过户价里说收取的1.5百分之，我大楷给你算了哈，差不多吧，

五、去中介买42万的二手房子需要多少费用？

购置二手房的费用包括以下几种：

1、二手房房费；

2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：

（1）银行按揭抵押公证费。

抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。

（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。

（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

3、买房人应缴纳税费：

（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：

（1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

六、九江买二手房，中介费用怎么算？

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

七、买二手房比买新房多出哪些费用？

购买满五唯一的普通住宅，买方只交契税及房本工本费 不满五年，要交营业税及个人所得税(规定由卖方缴纳，但是转嫁到买方头上了)契税，房本工本费 中介费一般在实际成交价的1%-2.7%之间，你可以和中介砍价，砍下3000来，你就省出来个空调，砍下5000来，你就省出个滚筒洗衣机来，是不是啊。

你买新房，要交契税，印花税，公共维修基金，比买满五唯一的二手房费用还多呢。所以买二手房不一定比买新房贵。

八、买宁波二手房需要哪些费用？

　　关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　

1、测绘费1.36元/平方，买方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;　　

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。　　你对照看看吧~

九、中介二手房交易流程及费用？

一、中介二手房交易主要流程如下所示：

　　1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

　　2、卖方处理好相关事宜；

　　3、双方按当地房管局的要求前往房产交易所办理交易申请。

　　4、成功递件并取得房产交易所收件回执，然后就可以进行付按约定首期房款。

　　5、相关手续办妥后，就可以支付房款余款，当日交付房屋。

　　6、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续。

　　二、中介二手房交易的费用主要有：

　　1、二手房房费（不包括办理银行按揭的二手房）；

　　2、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费：3元/平方米。

　　3、卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；营业税：差价*5.5%。

十、请问大连买二手房中介都收什么费用详细的？

大连二手房过户费用

卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）

卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）

买方

契税 90平以下 1%

90平以上首套1.5% 二套2%

中介费 每套2000元

贷款费用 每套500

产权证 工本费80元

交易费 每平方米买卖双方各2块钱

过户时间 现金6个工作日

商业贷款11-15个工作日