小区开什么店铺最合适？

一、小区开什么店铺最合适？

如果在小区开店铺，最合适的店铺是经营便民商品，如油盐酱醋，粮食，食油，针线，杂货，文具，可以直接食用的预包装食品和蔬菜等。

二、买新小区还是老小区?

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现在买房大多数是会考虑高层的电梯房，如果说你选择老小区，很有可能会被亲戚朋友笑话了很久，并说这里面一定有问题，不然不会做违背常理的决定。

但事实上，很多人买完高层住宅后，就会羡慕身边买老小区的朋友们，并觉得他们的选择才是正确的。这期，我就结合自己实际的居住体验，给大家说说老小区的好处在哪里。让大家知道为什么越来越多人喜欢买人气旺盛老小区？

位置好、配套全、出行方便

现在买老小区，并不等于买老旧小区，这完全是两个概念的。

作为老小区来说，它的定义是位置好、配合全、出行方便的。简单来说，就是在市中心位置的老一些的小区。

这种老小区一般都是学区房，有幼儿园、小学、初中，家长接送孩子特别方便，这也是新小区无法比拟的。

其次，因为是市中心的位置，所以配套全，像医院、商超、娱乐等都是应有尽有的，非常方便居住。不像新小区，除了楼房，什么都没有，买个菜都得跑好远，十分不方便。无论城市再怎么发展，老城区就是老城区，还是那么热闹。

最后，就是出行方便，周围公交车站、地铁站也是相当丰富，保证了出行方便的。

住在这样的老小区，是高层电梯房无法相比的，因为新小区想做到位置好、配套全、出行方便可以说是难上加难，甚至可以说是基本上不可能实现的。

公摊面积小

老小区最高也就是7层，而且设计的方式和当下的高层完全是两回事，所以就有了最明显的一大特点：公摊面积小。

现在高层公摊面积太大，达到了25%左右，一百二十多平方的房子，套内面积不到一百。除了主卧、客厅还大点，其他的房间小得可怜。尤其是厨房，只能容下一个人。如果住惯了大房子，住小房间是很不喜欢的。

而老小区几乎没有什么公摊的同时，还会赠送阳台面积，可以说居住起来舒适性特别高，还少花了“冤枉钱”。

公摊面积小，对于买房来说，就是直接能省出几万、几十万的，你说有谁不喜欢呢？

停车位、物业便宜

虽然说老小区没有像现在高层小区在建造时就已经设计好了地上、地下停车位，但老小区已经多数都会被纳入城市改造，所以停车位数量也得到了增加，最重要的就是还能免费。

还有就是老小区的物业费几乎没有，每个月只需要交5元的垃圾费，除此之外就没有其他的开销了，当然，正常的水电、煤气、还有暖气费是要正常交的。

这对于新小区来说，简单就是不敢想的事，因为新小区要花重金去买停车位，然后每个月的物业费便宜的几百，贵的上千，结果到最后物业服务还让业主不满意。

老小区虽然说没有什么物业管理，但小区的卫生有人来处理，其它的因为都是熟悉的邻居，很多事就是业主们自己给解决了，居住起来更有温暖感。

老小区一样有电梯

虽然说现在的高层，电梯是属于标准配置。但并不是说了有电梯出行就方便，反而是因为居住人员的增加，有了电梯，平时出行也很麻烦。如遇到停电、电梯维护，那么出行就更麻烦了。

而对于老小区来说，国家开始改造老破小，改善居住环境以后，老小区的环境一点也不比新小区差，甚至还要更好一些。

最重要的就是给老小区的外墙贴了保温板，还给楼顶新建了阁楼造型，外观看上去更加好看了。并且，加建了电梯，让老小区也有了电梯。

这时，同样是电梯房，老小区出行就比高层要方便多了。就算是遇到停电、电梯检修时，因为老小区也只有7层高，所以上下楼很是很方便的。但高层动则30+高的楼层，上下太不方便。

居住氛围好

新小区的人是越来越独立，回到家大门一关，居住了一两年的邻居是谁可能都不太清楚了。

而老小区居住的大多数是同事，并且由同事变成邻居，有人味，这个人味是靠时间积淀的，都是些老住户，彼此熟悉，见面亲切，大家更像一个大家族。

简单来说就是住惯了，熟悉又亲切。这里的时光，是一点一点打磨出来的，一草一木都天天见。

老小区的房子更保值

老小区的房子最大的优点就是保值了，就算是有30年房龄了，但房价仍然是很高的，毕竟位置好、配置套的优势很难改变的。如果居住几年后，想换房子，至少房价不会下跌的。

而对于新小区来说，如果物业不给力，用不上几年小区就会变得脏、乱、差，房价就会下降。

另外，很多新小区当时出售时属于高价格，现在回归理性一些，房价自然在慢慢下降，保值率也在下降。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：

老小区的优势一直存在，这也是为什么现在很多真正懂房子的人，第一选择不是新小区，而是更加保值的老小区重要原因。

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三、小区开了吵闹店铺，怎么办？

1、如果是生活噪音（生活噪音是除了工业噪音、交通噪音、建筑噪音之外的噪音，比方说娱乐场所噪音、早市喧闹声、店铺叫买的高音喇叭声、邻居传来的吵闹声、电视音响声等等统称为生活噪音）， 可以向公安机关报警，按照《治安管理处罚法》规定，于制造噪声干扰他人正常生活的，警方一般第一次处以警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

2、如果是非生活噪音，主管部门是环保部门，依据《环保法》给予处罚。

四、小区楼下开个店铺怎么找货源？

1.各大城市的批发商行，一般的当你的便利店一开起来就会有批发商行的人主动上门推销，批发商行的优点在于商品较为齐全，你需要什么样的商品可以去他们店铺里自己挑选，进行品尝这些都是可以的。

2.当地品牌经销代理商，各大品牌的经销商算是第一手的货源了，优点十分明显，作为品牌代理人，手里的东西肯定是质量有保障的正品，而且价格上会比较优惠，比起你找商行要优惠很多。

3.网上进货。网购时代的新产物，有些店主会发现网上的价格比批发的还便宜，对量也没有要求，还送货上门，这也是不错的进货渠道。

五、菜鸟驿站店铺所在小区怎么填写？

如果在你的附近有菜鸟驿站的话，就可以填写你的住址，菜鸟驿站就可以

六、小区周边的宝藏店铺有哪些？

1 无法明确结论，需要具体情况分析2 如果小区周边的商业比较繁荣，很可能有各种类型的宝藏店铺，例如小吃店、咖啡馆、书店、服装店等等。如果商业比较冷清，那么可能会有少量的便利店、超市之类的店铺。3 建议在网上或者当地社区的论坛上进行咨询，或者亲自走访小区周边的商业区，寻找宝藏店铺。同时，也可以留意一些当地的商业活动、街区文化节等等，这些活动通常会有一些小众却非常有特色的店铺参与。

七、小区内能开店铺吗？

可以。只要符合条件就可以看看。

现在好多小区里边都是有商铺的，而且好多菜鸟驿站都是在小区那开的，这小区的可以看蔬菜店快递站还有烟酒店，有的小区比较大居民也比较多还可以开饭店那些，这样方便小区内的居民，而且小区内的店铺要比外边的便宜一些。

八、淘宝店铺买保险怎么买？

卖家可以点击卖家中心的消费者保障服务；

在保证金处点击缴纳；

再支付相关的金额就可以了，用户也可以选择消保金计划，就是交纳30元的费用，让保险公司帮忙交纳1000元的保证金，当然这个是不能退的。

九、买整机去哪些店铺买？

1. 可以去电子产品专卖店、电脑城、网上商城等地方购买整机。2. 这些店铺都有专业的销售人员，能够提供专业的咨询和建议，帮助消费者选择适合自己的整机。同时，这些店铺的产品质量和售后服务也比较有保障。3. 另外，消费者也可以通过比较不同店铺的价格和促销活动，选择性价比更高的店铺购买整机。同时，也可以通过了解不同品牌的口碑和用户评价，选择更加可靠的整机品牌和型号。

十、买吉他推荐店铺？

看你预算噶，800元以下推荐玉蝴蝶吉他 ， 卡玛吉他，还有高品质的有销量的店铺，太低价产品不推荐购买，都是低级材料出不了什么好音色的，吉他是属于艺术品的东西，艺术品需要精工细作的，好音色是要成本的，推荐下玉蝴蝶，很有品质的品牌