小区物业职责包括那些？

一、小区物业职责包括那些？

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

5、物业管理装饰装修管理服务，包括房屋装饰装修的申请与批准，以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。

6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托，对专项维修资金的管理工作。

二、小区的弱电工程都包括那些项目？

一般情况下，小区弱电系统工程指第二类应用。主要包括：

1、电视信号工程，如电视监控系统，有线电视。

2、通信工程，如电话。

3、智能消防工程。

4、扩声与音响工程，如小区中的背景音乐广播，建筑物中的背景音乐。

5、综合布线工程，主要用于计算机网络。

弱电工程施工资质分为三级，

一级资质标准

1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格;企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。

2、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三、双流那些小区特别大人多(包括华阳)？

华阳街道：通济桥街社区、半边街社区、华兴街社区、菜蔬街社区、正东街社区、古城社区、四河社区、伏龙社区、骑龙社区、劲松社区、河池社区、广福社区、会龙社区、姐儿堰社区

四、三堡五堡七堡九堡来历？

就古时候为了防御洪水建的堡，位于现在的杭州市区东部江干区。

1、三堡

现为三堡村（三堡社区），位于杭州东部，隶属于杭州市江干区四季青街道。地处京杭运河入钱塘江口，东临彭埠镇，西与五福社区接壤，北与水湘社区相邻。

2、五堡、六堡、七堡

现分别为五堡社区、六堡社区、七堡社区，隶属于杭州市区东部江干区彭埠街道。彭埠街道位于杭州市区东部江干区，东毗杭州新城（经济开发区），南毗“八月十八潮，壮观天下无”的钱塘江。

原因：古时候钱塘江总是闹水灾，所以杭州当地父母官发动百姓沿江建海塘，从望江门这里一直造到海宁，同时沿江筑堡，以便通报潮信或洪水情况，有点类似长城烽火台的作用。从一堡一直造到二十三堡，由于历史变迁，由此得名。

五、北京有哪些高品质小区？不包括那些郊区别墅。

推荐星河湾和霄云路8号，绿化极高。 在下面是泛海。预算多可以考虑东山别墅。这些是朝阳，海淀不了解

六、九堡古诗？

村僻林深有数家，喜看麦秀一停车。匆匆又向长堤去，愧尔庭前木槿花。

七、什么是黄金堡小区？

黄金堡小区是重庆的普通住宅小区位于重庆市江北花卉园，由重庆市渝北区城市综合开发公司建成，共计房屋1132户，小区物业公司为重庆善为物业管理有限公司。

八、宝坻三中学区房包括那些小区？

1. 宝坻三中学区房包括多个小区。2. 因为宝坻三中学区房是指在宝坻区内，距离宝坻三中学校较近的房产，具体包括哪些小区需要根据具体位置和政策规定来确定。3. 如果您需要了解具体的宝坻三中学区房信息，可以咨询当地房产中介或者相关政府部门。

九、住七堡还是九堡好？

住七堡是没有住九堡好的。相比较而言九堡自成商业体系，住宅氛围成熟，且居民成分大部分是老板。看看九堡的世纪联华，不管周末还是平时，天天人气爆满，九堡住户大多是30-45岁的年轻居民，又不像未科、下沙那种小年轻，家庭属性一般是有小孩、有一定积蓄的，这也解释为什么九堡的超市消费异常火爆。

十、文艺包括那些？

    语言艺术、表演艺术、造型艺术、综合艺术四大类。

      1、语言艺术:诗歌、散文、小说、戏剧文学等。

      2、表演艺术:音乐、舞蹈等。

      3、造型艺术:绘画、书法，雕等。

       4、综合艺术:戏剧、戏曲、曲艺、电影等。