小区楼顶，到底是大家共有还是属于顶层私人？

一、小区楼顶，到底是大家共有还是属于顶层私人？

很多朋友在买房屋的时候都会选择买顶楼，最关键的因素还是因为购买顶楼在房屋单价上比较便宜，比如说我当时买的顶楼总房款50万。而同等面积在黄金楼层最少也要贵10万左右的样子，作为小区楼顶，我觉得这个面积并不是顶层私人拥有，而是大家共有的状态。

因为我们在买房子的时候开发商也没有说，将这个顶层的空间交给你顶层用户私人使用，虽然开发商会说，在顶层用起来会比较方便，但绝对不会说，把这个顶层给你。但是大部分的顶层都会被顶楼所占用，有一些顶楼，还在房顶上进行一些二次修缮，这都是一些违规的行为。

如果我们发现这样的行为，可以直接向当地的城管部门报告。

城管部门会对这些违建的东西进行拆除，因为房屋的承重有限，二次进行翻盖的话，会对房体造成一定的影响。对于顶层的空间，我觉得作为物业管理部门应该将通往顶层的门关闭。为了避免一些不必要的危险发生，因为有很多的小孩子总是喜欢到顶楼去玩耍，如果真的发生意外，后果不堪设想。但是有的小区房屋结构并不相同，有时候购买顶楼会出现赠送阁楼这样的行为，如果阁楼与顶楼上面的面积相通。

而且别的用户也无法通过步行梯登上这个面积，那么这个面积的使用者当然就是归顶楼所有。即使这样，他们还是不可以在上面进行任何的修缮行为。

二、小区楼顶红灯是什么？

高楼楼顶的红灯，是给飞机提醒警示的。

三、小区楼顶可以烤肉吗？

小区楼顶是不可以烤肉的。

原因：小区楼顶是不可以烤肉的，因为小区楼顶属于公共资源平时最好不要去楼顶除非是需要维修维护才可以上去，而且在楼顶烤肉也会影响楼下住户的，在楼顶烤肉也会有安全隐患的，所以不要去楼顶上烤肉，互相理解！

四、小区楼顶烧烤犯法吗？

不犯法，但小区楼顶是不可以烤肉的。小区楼顶是不可以烤肉的，因为小区楼顶属于公共资源平时最好不要去楼顶除非是需要维修维护才可以上去，而且在楼顶烤肉也会影响楼下住户的，在楼顶烤肉也会有安全隐患的，所以不要去楼顶上烤肉，互相理解！

五、小区楼顶水池归谁管理？

小区楼顶水池归小区物业公司管理。小区高层建筑由于楼层较高，常常会出现高层住户用水压力不够，开发商就在楼顶建设储水箱，再用高压水泵将储水箱里的水输入到高层建筑的自来水内，保证高层住户水压稳定，这也是通常说的二次供水，这需要专门部门管理，也就是负责小区的物业公司是合适的，而高层住户一家一户管理起来不方便，不合适。

六、小区楼顶能烧烤吗？

一般来说小区楼顶不允许烧烤，但视具体情况而定。小区楼顶作为公共场所，其使用权和管理权归物业管理公司或相关负责部门所有，这些管理规定也因地而异。一些小区可能会禁止在楼顶进行烧烤等类似活动，以避免对其他住户造成影响，如味道和噪音等。而其他一些小区可能会允许在楼顶烧烤、聚会等活动，但会有严格的管理规定和安全措施。如果你想在小区楼顶烧烤或进行其他活动，建议首先了解物业管理公司或相关部门的规定和规定，遵守相关规定，为他人着想，遵守相关安全措施，确保活动的安全性和健康性。此外，还可以考虑选择其他场所，如公园、野营地或专门的露天烧烤场等。

七、小区电梯楼顶怎么装修

在现代社会，住宅小区已经成为了人们居住的主要选择之一。尤其是在城市之中，这种类型的住宅几乎遍地开花。然而，住宅小区装修问题一直备受关注。尤其是小区电梯楼顶装修，是一个需要特别注意的地方。接下来，本文将为大家分享一些关于小区电梯楼顶装修的相关知识。

小区电梯楼顶装修的重要性

小区电梯楼顶装修对于小区整体环境的美观度有着重要的影响。电梯楼顶作为小区建筑的一部分，往往是人们进入小区的第一印象。一个整洁、美观的电梯楼顶能够给人们带来舒适、温馨的感觉，反之则会给人留下不好的印象。

此外，小区电梯楼顶装修还与居民的生活安全密切相关。一个合理、稳固的电梯楼顶装修能够有效预防因装修不当或工艺问题而引起的安全隐患，保障居民的生命财产安全。

因此，小区电梯楼顶装修不仅仅是为了美观，更是为了保证居民的安全和居住的舒适性。

小区电梯楼顶装修的注意事项

1. 安全性: 小区电梯楼顶装修首先要考虑的是安全性。选择合适的建筑材料和装修方式，保证电梯楼顶的稳固性和耐久性。同时，在装修过程中要严格按照相关规定进行操作，确保装修工程的质量。

2. 美观度: 小区电梯楼顶是小区的门面，因此装修的美观度也至关重要。可以选择与小区整体风格相符合的装修风格和材料，以确保电梯楼顶与小区的整体协调性。

3. 防水性: 电梯楼顶装修要考虑到防水性。选择防水材料和合理的防水工艺，确保电梯楼顶不会因为雨水渗漏而导致装修效果受损。

4. 维护性: 考虑到电梯楼顶装修后的维护问题也是非常重要的。选择易于清洁、易于维护的装修材料，可以减少居民后期维修投入。

5. 环保性: 在选择装修材料时，应该尽量选择环保、无污染的材料。这样不仅可以保护居民的身体健康，也符合现代社会对环境保护的要求。

小区电梯楼顶装修的常见问题

1. 施工噪音: 电梯楼顶装修过程中产生的施工噪音可能会对居民的生活造成一定的影响，特别是对于那些白天需要休息的居民来说。因此，要选择施工过程中噪音较小的装修方式和材料。

2. 施工时间: 电梯楼顶装修的施工时间可能会对居民的正常生活造成一定的干扰。在选择装修公司时，应该了解清楚他们的施工时间，并与居民协商好合适的施工时间。

3. 装修质量: 小区电梯楼顶装修质量直接关系到居民的生活安全。选择信誉好、经验丰富的装修公司，确保装修质量。

4. 维修问题: 一些装修材料和工艺可能存在一定的使用寿命，居民要做好后期的维修工作，及时修补或更换受损的装修部分。

小区电梯楼顶装修的参考价格

小区电梯楼顶装修价格因各种因素而有所差异，包括小区的地理位置、装修材料的质量和规格、装修公司的规模和信誉等。一般来说，小区电梯楼顶装修的参考价格在每平米200元至500元之间。

需要注意的是，装修的价格并不代表装修的质量，选择正规的装修公司，进行细致的预算和选择，才能够确保装修质量和居住舒适度。

总结

小区电梯楼顶装修是小区装修中一个重要且需要特别关注的部分。它关系到小区整体环境的美观度，居民的生活安全以及居住的舒适性。在进行电梯楼顶装修时，首先要考虑安全性，并选择合适的材料和装修方式。同时，要注重美观度、防水性、维护性和环保性等方面的要求。小区电梯楼顶装修的价格因各种因素而有所差异，要根据自身需求和预算做出选择。

希望通过本文的分享，可以帮助到大家更好地了解小区电梯楼顶装修的相关知识，为居民提供一个舒适、安全的生活环境。

八、为什么小区楼顶有灯有的小区没有？

我们生活在城市中通常会发现，所有高层建筑顶上在夜幕降临以后会有红色的灯在不停闪烁。这是个什么灯呢？安装了有什么作用呢？

高楼顶的红灯叫做高空障碍灯，也可以称为“航空障碍灯”，主要为了避免飞机、热气球等航空飞行误撞安装的安全信号灯，常常在城市高层及体积较为庞大的建筑物上可以看到，比方说电视台、通信塔等高层建筑，根据安全法的相关规定，高层建筑必须要安装高空障碍灯。我国安全法明确规定，十五层以上的建筑物楼顶必须安装这个航空障碍灯。

之所以有的小区没有，那是小区楼层的高度不够，不需要安装。

九、小区楼顶防水维修温馨提示？

楼顶漏水是众多小区的一大难题，许多住户因为这个问题不解决，已经几年不缴物业费了。所以物业公司下决心解决楼顶漏水的问题，并事先张贴安民告示，让业主们有思想准备，配合物业公司维修楼顶防水，在此期间不要去楼顶晒东西，等楼顶水泥干了再上去。

十、小区楼顶装基站合法吗？

不合法，影响房屋结构，给安全带来隐患，可以到房管局投诉。