西安老旧小区改造后水费怎么交？

一、西安老旧小区改造后水费怎么交？

一吨按3.6元收费吧，反正我们是这样交的

二、老旧小区改造后玻璃清洁谁来解决？

玻璃清洁的这个问题，玻璃的保修期是一年，正常情况下是需要居民自己承担的。至于单元门这个问题，是我们现在面对最多的问题，最根本的原因还是居民使用不当的问题，在这里我呼吁市民，小区是我们自己的家园，需要我们共同来爱护。如果大家随意破坏，就算我们改造的再好，用不了多长时间也会恢复之前的面貌。

三、合肥老旧小区改造后质保期多长？

合肥老旧小区改造后一般质保期五年。

四、2020年全国各地的老旧小区改造的怎么样了？住在被改造小区的居民，改造后你们满意吗？

老旧小区改造之难，只有想不到，没有做不到

谨以此篇，记录各种被坑案例，给广大将要进行老旧小区改造的人提个醒：万事要录音！照相！保留证据！实在不行拨打市长热线投诉！

2020.11.26 更新

上回书说到，上下水改造导致我们一个月没用卫生间、不能洗脸做饭，迫不得已打12345，很管用，政府马上联系街道、街道联系居委会重点关注我家情况，没过两天上下水改造全部结束。

不过，代价就是，新的下水管道是用PVC做的，有水过的时候，能明显听见划拉划拉的声音，特别超，有经验的人会自己购买隔音膜，一起按上。好吧，这个按下不表，继续说回改造。

后面项目是整栋楼外立面保温和窗户换新，果不其然，又出了新问题，而且非常有代表性！

事情的经过是这样滴

第一天，他们量好尺寸，回去做新窗户。

安装之前说，换窗户可以，但不管换护窗栏，这个我们可以接受，因此提前说好只要换窗户的时候别动护窗栏就行。

安装当日，一通操作先把旧窗户拆了，然后才发现新窗户安不进去。

到了他们给你出题时间了，要么拆除内口大理石窗台，要么拆外面护窗栏，前两项都不管恢复原状，要是都不同意，就这么空着不安窗户了。你自己选吧。

当时条件下，总不能墙上空着大窟窿吧，拆大理石窗台和护窗栏哪个损失小？迫不得已的情况下，我爸妈只能无奈说“那只能拆护窗栏了，没别的选择了”。（ps.后来对方就死死抓住说他们当时同意拆的，完全忽略当时现实条件，甚至可以认为，这是违背当事人意愿，属于“乘人之危、胁迫“下的口头约定，不一定是真实意思的表示）

下面划重点！戏剧性的一幕来了！拆完护窗栏后，窗户并没有从外面安进来，而是仍然从屋的里面安上的！那为啥非得让我们拆护窗栏！

后来我们帮父母和施工队交涉，这个做窗户的可能是其他公司，他们不管安护窗栏，但施工队有一个人说我们管恢复，而且还特意说，所有拆下来的护窗栏他们都编号放在小区里了，等外墙做好保温后一起安装。

我们再一次轻易相信了，真的等到做完保温、外墙脚手架撤除的时候，他们那个负责人调走了，换上来的负责人，竟然说不知道这事！

到现在，我家老爷子气性大，一直认为是自己疏忽，不得已答应对方，导致被骗拆除护窗栏，加之心脏不好，有一晚心肌梗塞，去医院下了病危通知书，折腾了好久才出院。

有人说，一个护窗栏至于吗，大不了自己花钱安上。我们不是算计安装费用，但这个事情非常恶心。

换位思考，在老小区里生活一辈子的老人，突然陌生人闯进自己生活，不管你同不同意、愿不愿意，对自己的屋子改来改去，态度又很恶劣，这才是他们真正生气的地方。

我能感同身受，所以愿意画笔墨写在这里。每个人都有维护自己利益的权利，如果默然忍受，还会有更多人遭受同样的痛苦。

以下为原答案

“老旧小区改造”注定成为检验我国基层治理能力的一面镜子，而且在每一家里生动上演。

我年近70岁的父母，在北京一个1999年建成的塔楼里生活了二十年，2020年8月，我们小区贴出一张告示，出自以下单位，改造工程就这样不知不觉启动了。截至目前改造过程还远未结束，但暴露问题已经重重。

1、准备阶段，沟通缺乏。9月2日一个普通的中午，我母亲一个人正准备午饭，突然有人敲门，说你们家厨房、卫生间下午都要拆，改上下水。在没有任何事前沟通的情况下，给人收拾东西的时间都没有，问他什么时候能改好，对方信誓旦旦说10天。大家都知道，像这种老人老房子东西特别多，怎么可能只留一两个小时收拾？而且毕竟想到未来10天不能做饭、洗澡、上厕所，至少也要在拆除前把积累衣服洗一洗，应急干粮和水囤一囤。经过一番协商，终于争取到三天准备时间，我们也努力配合着施工队的时间，争取早日顺利完工。

2、拆除过程，摊子铺的过大，业务能力差。一根水管贯穿上下好几户，需要同一个时间段内集中施工，但给我们小区施工的公司显然没有做好住户统筹和时间安排，在人手不足的情况下，分到每一家干活的时间非常零散，分好几天才拆完一根管子，每次弄的全屋尘土飞扬；有一次拆卫生间连接马桶的管子，排泄物弄的地上到处都是；施工队图自己干活方便，坚持拆除整体橱柜，甚至用砂轮直接锯开柜面，导致无法恢复原状。整个拆除工作就用了四五天。

3、改造过程，敷衍了事。改水管一根管子不好安、分成几段拼接，我们可以理解，但基本常识是管子材质需要一样吧，而我们卫生间偏偏就给拼了这样一段塑料管和钢管的，且不说这种上下黑白多难看，况且材质不一样怎么保证不漏水。

另一个很恶心的事情，我家厨房下水管道和另一家卫生间相连，我家管道原来安的高，为的是防止别家卫生间废水倒灌我家厨房。施工队给我们改造完，把我家管道变得非常低，而且反复多次协商，一直拖延不给我们改过来。我父亲追着他们领导整整三天，最后终于同意给我家改，没15分钟就改好了。

4、恢复过程，再三拖延。换完上下水管，已经过去20天了，远远超过他们最初承诺的10天改造周期，后面就是贴瓷砖、安马桶、安灶台，我们想着终于能恢复原状了吧。结果好不容易防水做完了、瓷砖贴完了，完全具备安马桶的条件，别人家也都弄完了，最后跟我家约好9月23号安装时间，施工队再次单方面爽约，无奈之下，我们只能拨打了12345投诉电话，并把遭遇写在这里。

我父母已经过了快一个月没法正常上厕所、没法洗澡洗衣服、没法做饭的生活，我母亲体力不支，加上着急上火，一下子感冒头疼，父亲也精疲力尽，我们小两口白天上班，遇到问题打电话跟施工队沟通，刚开始他们还能听，后来直接敷衍，嘴上答应一套、做不做是另一套。眼看十一就到了，我们极为担心会不会一拖再拖，

以上我还只是说了我家亲身情况，小区其他改造住户也怨声载道，比如有夜间施工扰民的，有业主不在家把钥匙给施工队、结果施工队干完活一直敞着大门；还有给业主恢复时偷工减料的。总之，施工队管理水平是一大问题，也暴露出改造没有统一标准、如何招标确保质量、没有专门的监督执法机构等社会问题。

老旧改造还在继续，希望我们的问题可以解决，也希望未来改造中这样的坑少一点。

五、老旧小区改造后可以自己搭车棚吗？

现在很多地方都出现了一些社区改造，像一些老旧小区都出现了改造，就算改造之后啊，每人可以按原来的面积分到相应的房间面积当然，这种情况主要是通过协商抽签的方式，选举的方式所决定的，也就是说，会出现一些物业公司，所以就不存在小区老旧小区改造之后，可以随搭建了车棚的现象，这是不允许的

六、三供一业改造后小区由谁管理？

利用地方性的物业管理单位，实行公开发包，政府、业主和社会监督的方式，成立“业主委员会”实行社会化管理。

原因有二：一是职工住宅小区移交改造完成之后，房产、土地包括配套设施设备确权后所有的产权都是全体业主的，没有国有资产可管理；二是政府强行管理是侵权行为，为避免好事办坏，在移交过程中应该由住建管理部门在社区配合下在职工住宅小区辅导成立“业主委员会”，由全体业主招聘物业服务公司，政府不能强加干涉，真正实行民主的社会化管理。

七、旧小区改造后收停车费合理吗？

应该是合理的。

这几年许多的老旧小区进行了改造，改造以后小区环境发生了很大的变化，基础设施也有大幅的提升，总之小区居民的居住环境和幸福指数大大的改善和提高。随之而来的可能是提高物业收费标准，停车也得收取费用。居民已经习惯了低廉物业费和免费停车，突然提高标准和收费停车还有点不太适应。可仔细想想，为了维护来之不易的大好环境收点费用难道不应该吗？天下没有免费的午餐，这是千古不变的法则。

八、南京百子亭以前是干什么的？

百子亭民国建筑风貌区除桂永清公馆属军事管理区外，其他多数为民用住宅。市级文保单位有傅抱石纪念馆、徐悲鸿故居、桂永清公馆、段锡朋公馆等4幢；登录保护的历史建筑有8幢，包括百子亭7号和17号、傅厚岗10号、傅厚岗10-1号、12号及中央路52-1号等。　目前，该地区集中了一批“城中村”住宅，分布在文保建筑周边。2012年底前完成改造后，百子亭与傅厚岗夹角地块，及省肿瘤医院地块，将充分展现民国建筑风貌，成为南京又一处历史风貌街区。

九、旧小区改造后物业收停车费合理吗？

应该是合理的。

这几年许多的老旧小区进行了改造，改造以后小区环境发生了很大的变化，基础设施也有大幅的提升，总之小区居民的居住环境和幸福指数大大的改善和提高。随之而来的可能是提高物业收费标准，停车也得收取费用。居民已经习惯了低廉物业费和免费停车，突然提高标准和收费停车还有点不太适应。可仔细想想，为了维护来之不易的大好环境收点费用难道不应该吗？天下没有免费的午餐，这是千古不变的法则。

十、百子莲花败后怎么处理？

百子莲是一种热带植物，其花朵可以在败叶后继续生长。如果想清理掉枯萎的花朵并处理剩下的叶子，可以参考下述建议：

清理枯萎的花朵：将枯萎的花朵剪掉，并清理掉周围的落叶和枯草，保持土壤干燥和清洁。

处理剩下的叶子：将百子莲的叶子分开，根据大小和颜色进行分类，然后将它们扔掉或保存在一角，以备将来使用。如果打算保存叶子，请确保它们有足够的水分，以免它们干燥并在相机中变质。

不要把百子莲的叶子浪费掉或留在家里，因为它们可以生长并重新开放。如果想清理掉剩下的花朵和叶子，最好遵循上述建议，以便最大限度地利用它们。