小区停车场土地性质是什么？

一、小区停车场土地性质是什么？

小区停车场的土地使用权益小区房屋销售前，由开发商享有土地使用权。房屋销售后则应该由全体业主享有土地使用权，而不再是由开发商享有了。有些开发商故意混淆概念，称只是将房屋占用范围的土地转让给了业主，但是停车场还是归开发商所有云云。加之有关民法典规、房地产法规并不健全，因而大部分业主也说不清楚。

其实这并不是由谁说了算，而应看小区业主是否已经支付了相应的转让价款。

二、有人知道开封八一小区土地性质吗？

有人知道开封八一小区土地性质吗？

三、住宅小区车库的土地性质是什么？

住宅小区车库的土地性质是业主共有的国有出让土地。小区内车位在法律性质上属于小区业主共用的附属设施，但是，附属设施的所有权状态也分为两种：一种是只能为全体业主共有并且公用的附属设施，如公用绿地、道路等;另外一种是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。小区内车位就属于后一种附属设施，可以单独为特定人所有。

四、兖州哪个小区最好？

紫金城，奎星楼小区 瑞士豪庭！都不错！

五、公益土地性质？

公益性土地性质是指承载集体福利或者社会公共利益用给的各类用地的总称。公益性用地包括:基础设施用地，公共设施用地，国家机关和军事用地，公园绿地和自然保护区域，名胜古迹、教育、医疗卫生、科研、国家重点支持的能源、交通、水利设施用地等等

六、土地性质查询？

规划局和国土局均可查，你直接要求看开发商的用地规划许可证原件便是，那上面会有土地用途性质和年限的。至于你说的价格，3500是单价，不管他房子户型和面积是怎样的，这个单价的变化余地不会大的，具体到每一套不同的房子单价还是会有差异的，你正式要买的时候还可以挑选一下。如果不想买，定金能不能退要看你们认购书上是怎么约定的，如果约定了不能退，那还不大好办，如果没有有关的约定，作为“定金”其实也是不能退的，但你找开发商磨一磨，一般情况下开发商不大愿意纠缠不清的，退的可能性还是比较大。如果打算买，在签合同的时候看清有关条款，对涉及到双方责任的事情多斟酌，达不成一致就不签协议要求退钱，到这一步的时候开发商也不会想失去你这个顾客了，会有所挽留的。其他的注意事项可到www.zz668.com.cn网站上去看买房宝典的栏目参考一下。

七、土地属于划拨性质的小区公共收益归谁？

土地属于划拨性质的小区，获取的公共收益，如停车费，广告费。应归划拨土地的当地政府，交给国库！因为建小区的土地是国家的，有当地政府划拨建成小区，对这个小区的公益性收益就要无条交给当地政府然后交入国库，用于社会公益性的资投入，任何单位和个人不能侵占。

所以，土地属于划拨性质建的小区，公益性收入就应归土地划拨的当地政府！

八、街道土地性质与农村土地性质区别？

答：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

从土地性质来说，城镇土地只有一种土地性质，就是国有土地，而农村与城郊的土地则相对复杂，除了国有土地外还有归属于农民集体的所有的。这些土地包括农村的农民住房宅基地以及自留山、自留地等。由于这种性质的差异存在，导致农村的土地拆迁与城市拆迁有很多的不同。

九、复垦土地是什么性质土地？

      土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。具体地说，土地复垦是指对被破坏或退化的土地通过工程、技术等措施恢复其可利用状态

     被复垦的土地不一定都是农用地，如:农村宅基地复垦、工矿废弃地复垦、河流的水工建筑和滩涂复垦等都属于非农用地复垦；而林地复垦、设施农用地复垦等则属于农用地复垦。

十、什么土地性质的小区可以办不动产证？

可以办理不动产权证的房屋性质主要就是开发商出让已经缴纳土地出让金之后正常建设的可以正常销售的房屋，比如商品房、住宅房等，同时国家政府或者企事业单位建造的保障性住房或者是使用权房，经济适用房等都是可以办理不动产权证的，但是违规建筑，受交易限制的房子，违规操作的房子以及小产权房都是不可以办理不动产权证的，如果不办理不动产权证的话，就可能会出现违约风险，一房多卖，首付较高，无法抵押，查封风险等现象，所以在购买房屋的时候一定要看清房屋的性质。