物业服务等级标准？

一、物业服务等级标准？

一级物业管理服务等级。

基本要求。 1)物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年（含三年）以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。 2)建立完善的物业管理服务制度，并落实到位，按规范签订物业服务合同。 3)物业管理项目经理应具备三年以上物业管理经验。

二、长春物业服务等级标准？

一级：2.36元/平方米 月

二级：1.89元/平方米 月

三级：1.69元/平方米 月

四级：1.34元/平方米 月

五级：1.14元/平方米 月具体收费标准可在各等级基准价基础上浮动，其中一级、二级上浮最高不超过20%，三级、四级、五级上浮最高不超过10%，各等级下浮不限。无电梯普通住宅，物业服务收费标准应扣除电梯运行维护费0.20-0.30元/平方米 月。

三、物业服务等级标准如何执行？

1、一级物业管理服务等级

物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。

2、二级物业管理服务等级

物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验，70%以上管理人员应具备物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。

3、三级物业管理服务等级

物业管理企业要持有物业管理资质证书，物业管理企业应拟定日常管理制度，按标准签署物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书

四、江苏省物业服务等级标准？

1、一级物业的标准是：物业拥有自己的保安人员，并且每天会在指定的地点接待业主，在小区内还有巡视。另外，物业将24小时接受业主的报修，一般都要在当天处理完业务的保修任务。对于业主的一些投诉，物业也要及时的进行处理，每年还会和住户与业主代表进行一定的沟通等等，可以说这也的物业标准是非常人性化的，也是大家都渴望的物业标准。

2、二级物业标准：一般是设立独立的管理处，在平时的工作中，物业可以及时的接待业务，并解决业主生活中出现的一些难题；而且物业要在7天内受理业主的报修问题，并在2天左右的时间里处理完这些报修，当然物业也需要及时的处理业主的投诉问题；而二级物业的收费一般也要比一级物业的低一些。

3、三级物业的标准是：要设立的物业管理处，每天可以及时地接待业主并提供相关的一些服务。另外，业主有报修的话，也需要及时的处理和完成，对于业主的投诉问题，物业也需要及时的进行沟通和处理，并提供三种以上有偿服务和两种以上便民服务，虽然说服务相对而言差了一些，但是也依然是不错的物业服务标准。

4、四级物业的标准是：设立管理处，能接待业主并登记业主生活总所出现的一些问题，对于业主的报修，能有一定的修复能力，对于业务的投诉问题，可以提供三种以上的有偿和便民服务，对于小区的公共设施进行一定的维修和维护等等；这种物业的标准相对较低，但是收费也相对的低一些。

五、昆明市物业服务等级标准？

物业的管理关系到小区的方方面面，如果服务到位的话，给业主带来不少的方便。然而，物业服务也是有分等级的。那物业服务标准等级有哪些？带大家了解下吧。

物业服务也是分等级的，按照服务水平大致分为三级。

一、一级物业管理服务等级

1、物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年（含三年）以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。

2、建立完善的物业管理服务制度，并落实到位，按规范签订物业服务合同。

3、物业管理项目经理应具备三年以上物业管理经验。

4、80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证。

二、二级物业管理服务等级

物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书。建立完善的管理服务制度，并落实到位，按规范签定物业管理合同。物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验。

三、三级物业管理服务等级

物业管理企业应具有物业管理资质证书。物业管理企业应制定日常管理制度。按规范签订物业管理服务合同。

六、天津市物业服务等级标准？

天津市2021普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级。 具体是月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米,物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20%。

七、武汉市物业服务等级标准？

标准共分为五个等级，分别为一级、二级、三级、四级和五级。其中，一级物业服务等级最高，五级最低。标准规定了物业服务等级评定依据，包括物业服务质量、物业管理和服务水平、物业经营状况、社会评价等方面，并明确了评定程序和评定结果公布方式。

同时，标准还规定了各级物业服务等级的主要工作任务和基本职责

八、西安物业服务等级标准如何划定？

在《西安市住宅小区物业服务指导标准》中，一级物业服务中共分“基本要求”、“房屋管理”等七项38条。

在“基本要求”中，一级物业要求项目客服人员人均服务户数不多于500户，有固定的办公场所，设置并公示24小时服务电话，受理业主、物业使用人咨询、报修、投诉，客户意见、建议应在12小时内回复，求助、投诉应在24小时内反馈。

在“共用设施设备”要求，实行24小时报修受理值班制度，并配有相应的值班力量。急修半小时内到达现场，一般维修12小时之内或在双方约定时间到达现场。

在“公共秩序维护”要求.设有安防监控报警系统的，应设置24小时值守，并依法保留录像资料，，在保洁服务对小区各个设施的保洁次数也有相应的要求。

九、滨州市物业服务等级标准？

一级服务等级物业服务费基准价格：未配电梯1.4元/月·平方米，配备电梯1.85元/月·平方米。

二级服务等级物业服务费基准价格：未配电梯1元/月·平方米，配备电梯1.45元/月·平方米。

三级服务等级物业服务费基准价格：未配电梯0.7元/月·平方米，配备电梯1.1元/月·平方米。

四级服务等级物业服务费基准价格：未配电梯0.5元/月·平方米，配备电梯0.85元/月·平方米。

五级服务等级物业服务费基准价格：未配电梯0.39元/月·平方米，配备电梯0.7元/月·平方米。

十、邯郸市物业服务等级标准？

1、河北邯郸市丛台区、复兴区、邯山区的新建商品住宅(非商铺）物业费收取标准是多少，收费依据是什么？

2、邯郸市人民政府（通知）【2014】73号文件中的“十五、物业管理标准”内容是否依然有效？

邯郸市住房保障和房产管理局回复：接到网友诉求“邯郸市主城区物业费收取标准问题”后，立即安排专人对相关问题进行答复，现将有关情况答复如下：

1、五级服务标准：1.6元/月/㎡；四级服务标准：1.2元/月/㎡；三级服务标准：0.9元/月/㎡；二级服务标准：0.6元/月/㎡；一级服务标准：0.4元/月/㎡，上述服务标准不包含（电梯费0.3元/月/㎡）。市政府制定的指导价格。

2、邯郸市人民政府（通知）[2014]73号文件中的“十五、物业管理标准”依然有效。

依据《邯郸市发展和改革委员会关于加强我市政府定价经营服务性收费目录清单管理的通知》（邯发改收费〔2020〕267号）。

回复日期：2021-05-20