新的前期物业服务合同范本？

一、新的前期物业服务合同范本？

甲方(单位): 统一社会信用代码: 法定代表人: 地址: 项目联系人: 联系方式: 乙方(单位): 统一社会信用代码: 法定代表人: 地址: 项目联系人: 联系方式

二、物业服务合同范本

物业服务合同范本

在现代社会，许多人选择居住在公寓或住宅社区。这就需要物业管理公司提供高质量的物业服务。而物业服务合同是物业管理公司与业主之间的重要法律文件。本文将为您提供一份物业服务合同范本，以帮助您更好地了解合同的内容和条款。

第一条 物业服务的范围

根据本合同，物业管理公司将为业主提供以下服务：

1. 维护和管理公共设施，包括停车场、花园和游泳池等；
2. 定期检查和维修房屋设施，如电梯、供暖系统和水管等；
3. 处理垃圾和废物的清理；
4. 保安服务，确保社区安全；
5. 协助业主处理日常生活中的问题和投诉等。

物业管理公司将按照业主的要求和道德义务提供这些服务。在履行职责的过程中，物业管理公司应注意保护业主的利益和隐私。

第二条 合同期限与续签

本合同的期限为两年，自签订之日起生效。合同到期前一个月，双方应进行合同续签的协商。

若无特殊情况，双方应以书面形式明确表示是否继续合作。如果业主需要终止合同，应提前三个月书面通知物业管理公司。物业管理公司在接到通知后应立即停止提供服务。

第三条 费用与支付方式

业主应按照以下方式支付物业服务费用：

1. 物业服务费用为每月固定费用，由业主按照合同约定的日期支付。
2. 物业管理公司有权根据维护和服务的需要，适度调整服务费用。但调整应提前一个月通知业主。
3. 物业服务费用的支付方式可以选择在线支付、银行转账等方式，双方应就支付细节达成一致。

业主应按时支付物业服务费用，如果逾期未付，物业管理公司有权暂停或终止提供服务。

第四条 违约责任

任何一方违反本合同的条款和条件，应向对方支付违约赔偿金，作为违约责任的承担。

如果物业管理公司未能按时提供服务，业主有权要求物业管理公司提供合理解释，并可以要求降低或暂停服务费用的支付。

第五条 法律适用与争议解决

本合同受适用法律的约束。对于本合同的解释和争议解决，双方应首先进行友好协商。

如果协商失败，任何一方都有权将争议提交至所属法院进行判决。

第六条 合同解除

以下情况下，本合同可以提前解除：

1. 双方经协商一致，书面确认解除合同；
2. 其中一方在严重违反合同条款的情况下，对方有权解除合同并要求追究责任；
3. 不可抗力事件发生，导致双方无法履行合同义务。

合同解除后，双方应迅速结清未付款项，并归还对方未使用的服务费用。

本物业服务合同范本仅供参考，具体合同条款应根据双方实际情况进行适当调整和修改。为保证各方的权益，请在签署前仔细阅读合同，并在需要的情况下寻求法律意见。

免责声明：本篇文章为虚构文章，旨在提供合同范本的参考。文章中的内容不构成法律建议，仅供读者参考。阅读者在签署合同之前应该咨询专业的法律顾问。

三、物业服务合同示范文本详解 | 物业服务合同范本样本及重要条款解析

什么是物业服务合同示范文本？

物业服务合同示范文本是指在物业服务行业中常用的合同模板，包含了双方的权益和义务，并规定了具体的服务内容、支付方式、违约责任等重要条款。该文本旨在提供给物业业主和物业管理公司参考，以确保双方权益的合理保障。

物业服务合同示范文本的重要条款

物业服务合同示范文本中包含了多个重要条款，以下是其中几个常见的条款：

• 服务内容：详细描述物业管理公司提供的服务范围，如保洁、保安、设施维护等。
• 服务费用：规定服务费的支付方式、周期和金额，并明确是否包含增值税等相关税费。
• 服务期限：约定物业服务的起止时间，双方可以根据实际需要灵活调整。
• 违约责任：界定了双方违约的情况下应承担的责任和赔偿金额。
• 争议解决：规定了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

物业服务合同示范文本的编写要点

物业服务合同示范文本的编写应该遵循以下要点：

• 明确详细的服务内容，避免模糊不清导致争议。
• 合理设置服务费用并明确支付方式，以保证物业管理公司的正常运营。
• 合同条款要尽量具体明确，避免模糊造成争议。
• 充分考虑物业业主的权益，确保合同内容公平合理。
• 注意合同的可操作性和可变性，以适应不同物业的需求变化。

物业服务合同示范文本的应用场景

物业服务合同示范文本适用于以下场景：

• 物业管理公司与物业业主签订合作协议。
• 房地产开发商与物业管理公司签订代理服务合同。
• 物业业主委员会与物业管理公司签订服务协议。

结语

物业服务合同示范文本是物业服务行业中常用的合同模板，通过使用合适的物业服务合同示范文本，可以使合同内容更加合理明确，确保双方权益得到保障。希望本文对您了解物业服务合同示范文本有所���助。

感谢您的阅读，希望本文能为您提供有关物业服务合同示范文本的重要信息和参考指南。

四、物业前介合同范本？

以下是我的回答，物业前介合同范本通常包括以下内容：合同双方的基本信息，包括业主和物业公司的名称、地址等。物业服务内容，包括物业公司需要提供的各项服务，如安保、保洁、绿化等。服务期限，即物业服务的起止时间。服务费用，包括业主需要支付的物业费用以及支付方式。合同双方的权利和义务，包括物业公司需要遵守的规定以及业主需要配合的事项。违约责任，即合同双方在违反合同约定时需要承担的责任。其他约定事项，如合同变更、解除等。需要注意的是，物业前介合同范本只是提供一个参考，具体内容还需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，建议业主和物业公司仔细阅读范本内容，并协商一致后再进行签字盖章。

五、物业公司合同范本？

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　甲方将座落在成都市农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：

　　一、承包期限：暂定为5年即从20xx年 月 日至20xx年 月 日。届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。

　　二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

　　1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。

　　2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。

　　3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。

　　4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20xx0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。

　　注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。

　　三、乙方的权利义务：

　　1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。

　　2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。

　　3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。

　　四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。

　　本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

　　甲 方：

　　代 表：

　　乙 方：

　　签约时间：

六、物业费合同范本？

第一条 本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

受委托方（以下简称乙方）：

企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条 物业基本情况

物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿

座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号

四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

占地面积：＿＿＿＿平方米

建筑面积：＿＿＿＿平方米

（委托管理的物业构成细目见附件）

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章 委托管理事项

第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿＿＿。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第七条 公共绿地的养护与管理。

第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿。

第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1． 物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿

2． 保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿

3． 保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿

4． 房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿

5． 维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿

第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

第十六条 其他委托事项

第三章 委托管理期限

第十七条　委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时止。

第四章 双方权利义务

第十八条 甲方权利义务

1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益；

2、 制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；

3、 审定乙方制定的物业管理方案；

4、 检查监督乙方管理工作的执行情况；

5、 审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

6、 在合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿项执行；

（1） 无偿使用；

（2） 按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

7． 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供；

七、物业承包合同范本？

以下为一个可能的物业承包合同范本：合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有并管理一处物业，且愿意将该物业承包给乙方，双方依法主动协商，达成以下合约：第一条 合同目的本合同旨在规定甲方委托乙方负责管理和经营位于【物业地址】的物业，并规定双方的权利与义务。第二条 物业情况1. 甲方享有对物业的所有权并拥有合法的承租权。2. 物业的详细情况包括但不限于：【物业面积】，【用途】，【结构】，【装修情况】等，详见附件。第三条 合同期限本合同的起止日期为【起始日期】至【终止日期】。终止日期后，本合同自动终止，双方无需另行通知。第四条 承包费用1. 乙方同意按照以下方式支付承包费用： a) 每月支付【金额】的租金，于每月【日期】前支付至甲方指定银行账户。 b) 每年支付【金额】的物业管理费，于合同签订日起【日期】前支付至甲方指定银行账户。2. 乙方对于合同期内的其他费用，包括但不限于水电费、维修费、保险费等，均由乙方承担。第五条 承包物业的权利与义务1. 乙方有权使用和管理承包物业，但不得将承包物业转租或出售给他人。2. 乙方应当按规定缴纳相关税费，申请并获得合法的经营许可证件，并严格遵守相关法律法规和管理规定。3. 乙方应保持承包物业的良好秩序，按时进行维修保养等必要的工作，并承担由于管理不善所导致的经济损失。4. 乙方不得随意改变承包物业的结构或进行其他施工行为，须经甲方书面同意。第六条 甲方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供符合法律法规和安全要求的承包物业，并保证乙方顺利使用和经营。2. 甲方应及时提供承包物业的相关证照和合法的经营手续。第七条 违约责任1. 若一方违约，应向对方支付违约金【违约金金额】。2. 若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切责任及损失。第八条 保密条款本合同任何一方承诺在合同有效期间和合同终止后对另一方所了解的商业秘密、技术资料等进行保密，不得向第三方泄露。第九条 争议解决本合同的解释和执行均适用中国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至【仲裁机构】仲裁。第十条 其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充合同。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）签字：【甲方签字】 日期：【日期】乙方（承租方）签字：【乙方签字】 日期：【日期】

八、物业原房东包租合同范本

本人在某某小区出租几号楼几单元几楼房屋一套。有意者请联系我，电话xxxxxx

九、购买劳务服务合同范本？

劳务服务合同

甲方：姓名，身份证号码，住址，联系方式

乙方：同上内容

经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方聘请乙方为其每周打扫一次家居环境卫生，具体标准甲方已口头告知乙方。甲方每月月底支付乙方劳务费1500元。

二、乙方要遵守劳务规程，按照约定标准提供劳务服务。

甲乙双方签名。

十、家政服务简单合同范本？

甲方：雇主姓名，乙方：某某家政公司，丙方：家政服务人员姓名。服务日期从某年某月某日开始至某年某月某日结束，服务地点！