物业公司做账怎么报税？

一、物业公司做账怎么报税？

这个也分公司纳税类型：小规模纳税人，3.6.9.12月份的税属于季报要先上报汇总，再报税，然后清卡；报1.2.4.5.7.8.10.11月份的税和税控盘清卡不分先后，一般纳税人先上报汇总，再报税，然后清卡

二、物业公司如何做账？

　　1、物业公司收取物业费时：

　　借：银行存款

　　　　贷：主营业务收入

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　2、结转成本：

　　借：主营业务成本——物业管理成本

　　　　贷：银行存款

　　3、代收代付水电费时：

　　借：其他应收款——代收水电费

　　　　贷：银行存款

　　借：银行存款

　　　　贷：其他应收款——代收水电费

　　物业公司收取物业管理费，结转物业管理成本以及代收代付水电费，应当通过“主营业务收入”以及“主营业务成本”科目核算。主营业务收入，是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务成本，是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

三、物业公司怎么做账？

物业公司的账务处理和普通企业的账务处理基本是相近的：

1、收到物业费用时，

借：现金，

贷：主营业务收入-物业费，

应交税费—应交增值税（销项税），

2、收到水电费时，可以按简易计税，税率是3%。

借：现金，

贷：主营业务收入—水电费，

应交税费—简易计税

3、发生支付的水费时，

借：主营业务成本—水费，

应交税费—简易计税，

贷：银行存款。

4、如发生维修费、电梯间广告费、停车费时，可以做其他业务收入，发生的相关支付做其他业务支出。一般纳税人税率维修费是6%，停车费和广告费是9%。小规模纳税人税率维修费是3%，停车费和广告费是5%

借：银行或现金，

贷：其他业务收入—维修费/停车费/广告费等，

应交税费—应交增值税（销项税）

四、物业公司一般怎么做账？物业公司一般怎么做账？

物业公司一般会按照收入和支出进行账务管理。收入方面包括物业费停车费等，支出方面包括人员工资维修费用等。物业公司会定期进行账目核对和财务报表的编制，以确保账目的准确性和合规性。同时，物业公司也会根据需要进行资产管理和投资规划。这些做法可以帮助物业公司更好地管理财务，提高效率和效益。

五、小规模物业公司会计做账流程？

小规模物业公司的会计做账流程通常如下：

1. 收集凭证：根据收支情况，收集收据、发票、付款凭证等相关文书。

2. 分类登记：将凭证按照收入、支出、现金、银行、固定资产等分类进行登记。

3. 记账：按照会计科目的要求，进行分录，记录每一笔收入和支出的金额和方向等信息。

4. 制作记账凭证：将分录后的数据制作成记账凭证，其中包括借贷记录、科目名称、金额等信息。

5. 准备资产负债表和利润表：根据会计科目的记录，制作出资产负债表和利润表，反映公司的财务状况和经营成果。

6. 做月结：根据制作出的资产负债表和利润表，进行月结，并将相应的数据填写到现金日报表、存货台账等账簿中。

7. 做税务申报：根据公司的纳税情况，准备好相关的报表和资料，向税务部门进行申报并缴纳税款。

8. 归档存储：将凭证、报表、账簿等单证及资料按照规定归档存储，以备查阅和审核。

需要注意的是，每一项记录都应当符合会计准则和财务管理规定，做到准确、完整、规范，以保证公司财务状况的真实可靠性。

六、物业公司会计如何做账？

物业公司会计：根据原始凭证或汇总原始凭证填制收款凭证、付款凭证；

2、根据收款凭证、付款凭证逐笔登记现金日记账、银行日记账

七、物业公司收取空调费如何做账？

借管理费用/销售费用/制造费用等--物业费

贷:银行存款/库存现金

物业公司收取物业费,应作为主营业务收入入账

借:银行存款/库存现金

贷:主营业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

八、新开的物业公司会计新手怎么做账？

一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。

四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

九、物业公司购买的配电箱如何做账？

首先确定电表箱等是属于需要安装固定资产 购入电表箱 借：在建工程 100000 贷：银行存款 100000 购入电缆桥架 借：在建工程 100000 贷：银行存款 100000 待所有零件安装完毕，固定资产达到预定可使用状态时 借：固定资产 200000 贷：在建工程 200000

十、物业公司给业主赠送的礼品如何做账？

你之前的做法是错误的 抵用券部分是不开发票的。业主交500现金，只开具500的发票，1000抵用券开收据，并注明是收取抵用券。

开发商收回抵用券，并支付1000元后，给开发商开具1000元的发票。把1000元和500元发票的底联贴在一起做账。 做账直接计入主营业务收入——物业管理费 补救方法： 找业主要回发票重开，如果业主已经报销，只能协商下次缴费时少开抵用券这部分金额。