的物业维修基金可以退吗或者过户吗？

一、的物业维修基金可以退吗或者过户吗？

到当地房屋所在的业主委员会或者居委会携带双方身份证办理更名手续即可。房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。

此情况下，如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户；如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。

现行的住宅专项维修资金缴存标准为：高层（含有电梯的多层）按建筑面积90元/平方米缴纳；多层（含别墅）按建筑面积50元/平方米缴纳。住宅专项维修资金俗称房屋的‘养老金’，房屋在保修期满后共用部位、共用设施设备维修和更新、改造都要用它。买卖双方协商解决。注意事项：维修基金专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修和更新，不能挪作他用。

上家出售房屋，其物业维修基金账户中的余额，不能提取或退还，可由下家通过物业管理部门与上家结算。维修基金是结算，还是无偿转让，应当在订金支付前就予以明确约定，否则订金支付后，根据“有约定，从约定；无约定，从法定”的原则，下家无权要求上家赠送维修基金

二、往房产交的物业维修基金可以退吗？

可以退，但是以后你卖房的时候还得交，所以就别退了。今天我陪妹妹去卖房子，她的房子就是维修基金退了，现在还得补交，不然过户完事拿不到新房证

三、物业专项维修基金退不退？

不退。

1.根据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，房屋维修基金一般来说是不退的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代理，但是不能退给个人。

2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

四、维修基金可以退吗？

不可以

1、房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。

2、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主;若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。

3、如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业，但是不能退给个人。

五、物业维修基金可以代交吗？

维修基金是可以代缴的,需要保留好收据备查。按相关规定,维修基金一般是由开发商代收,在办理立契过户前交纳。契税在办理立契过户手续时交纳。平时你房子交房的时候需要缴纳物业维修基金，用来房屋破损的时候的维修基金。这样更好的服务大家。

六、公共维修基金可以退吗？

公共维修基金不可以退。

房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。　　2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

七、专项维修基金可以退吗？

专项维修基金通常是指由物业公司或业主委员会代管的用于修缮公共设施和共用部分的资金。根据不同国家和地区的法律和规定，专项维修基金一般不可以退还给业主，因为该基金主要用于共用设施和公共部分的维修和维护。

业主购买房屋时，通常需要按照一定比例缴纳专项维修基金，以确保共用设施的正常运行和修缮。

但是，如果业主不再有权使用该房屋或出售房屋时，某些情况下可能会退还部分或全部专项维修基金。具体情况需要参考当地相关法律和规定。

八、装修基金和维修基金可以退吗？

不能退，但是可以随房屋买卖转移！

九、房屋维修基金能退吗房屋维修基金可以退吗？

房屋维修基金一般是不能够退的。

除非遇到特殊的情况才能够退还，根据我国的相关规定，在缴纳了房屋维修基金之后，如果出现有房屋灭失，可以把分户账中结余的维修基金返还给业主，售房单位所缴的维修基金，会把账面上的余额返还给售房单位，当售房单位不存在，会把这部分的资金收缴国库。

十、房屋维修基金能退吗，房屋维修基金可以退吗？

1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。　

2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。