物业费滞纳金3%计算公式？

一、物业费滞纳金3%计算公式？

物业费乘以逾期天数乘以3‰等于物业滞纳金。由此可知物业费的滞纳金是根据逾期天数和业主支付的金额计算的。业主逾期缴纳的时间越长，那么滞纳金的费用就会越高

二、物业费滞纳金的计算公式？

物业滞纳金的计算公式为：滞纳金金额=滞纳税款×滞纳金比例×滞纳天数。由此可知物业费的滞纳金是根据逾期天数和业主支付的金额计算的，举个例子来看，以物业费2000元为例，滞纳金比例3‰，若物业费逾期10天，则每日滞纳金为2000*3‰=6元，再乘以实际逾期天数10天，得出来的就是为商家需缴纳滞纳金60元。

三、多久不交物业费滞纳金？

3个月。

1：物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。

2、如果是因为对物管服务不满意，认为服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。

3、滞纳金应该属于应付未付的违约金，一般而言违约金不能超过本金。在前期物业服务合同中，如果物管费滞纳金标准设定过高明显有失公平，就有霸王条款之嫌，可以由业主申请减少

四、滞纳金计算公式excel？

比如，滞纳金规则为应收款额的每日0.3%，应收款额处于A2格中,应收期末时间处于B2格中，滞纳金额处于C2格中

公式为：

C2=A2*0.3%*INT(（NOW( )-B2))

这个公式的结果，就是滞纳金额，随日期而变化。把金额、天数、滞纳金率填到表格中，编辑公式金额*天数*滞纳金率=应交滞纳金。

五、物业费逾期滞纳金怎么算？

（一）物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的物业服务合同。有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。

（二）物业费滞纳金的计算公式：假如本月应交50元，但业主延迟了14个月才交，按每天5%的违约金计算50元×5%=2.5元/每天2.5元/每天×30（每月30天）×14个月=1050元不过有一个问题必须搞清楚，就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，也就是说如果物业公司服务不到位，是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金，如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。

六、物业费滞纳金计算器？

按照物业合同中的约定计算若物业合同中没有约定违约金，则不得收取滞纳金计算首先你要知道滞纳金的起始日是什么时候，在这之前你欠了多少钱？比如说你欠3000元物业费，按照合同约定，超过XX天就要收滞纳金，至今你已经超时50天，那么你的滞纳金就是3000×0.003×50=450元

如果合同有约定就是有效的

七、收取物业费滞纳金合理吗？

不合法，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

八、物业费计算公式？

1）物业费的计算公式一般为：物业费 = 物业服务用品费用 + 物业管理服务费用 + 公共维修基金。其中，物业服务用品费用包括清洁、保安、绿化等费用；物业管理服务费用包括物业管理人员工资、管理费用等；公共维修基金用于公共设施的维修和更新，通常按照建筑面积或者房屋套数来计算。2）以上是一般的，在不同地区和物业公司之间可能有些差异，需要具体看当地的规定和合同条款。3）一些高档小区可能会有额外的服务费用，如停车费、管道疏通费等，也需要考虑在物业费用中。总之，在选购物业房产时，要注意看清楚相关费用和支付方式，避免被收取额外不必要的费用。

九、拖欠物业费要交滞纳金吗？

物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照《物业管理服务合同》的规定。

如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。；

一、没按时交物业费是否收滞纳金；物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，要使用这个权利是有条件的，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。；在平时，物业公司最多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。

你可以不付，只要把欠费付清就行。

如果物业条例执行力度比较正规，不乱收费的，一般是对2年以上未交物业费的户主打官司的时候才会要求缴纳滞纳金。；

二、多长时间交一次物业费；交物业费可以在年初交，也可以在年末交，没有法律规定要先交物业费，后享受物业服务的，但法律规定不可以不交物业费。可以按年缴费，也可以按月缴费的。；物业费的缴纳时间没有法律规定，只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月，物业的具体缴纳时间根据当地的物业管理确定。；如果物业说不交滞纳金就不收物业费，就可以不交物业费了，你要保留好相关证据（必要时可以对谈话进行录音），让物业起诉你吧，法院肯定不会支持物业的主张。 ；注意：业主欠物业费有法律规定，二年内物业可以起诉业主要回物业费，并有权要求缴纳滞纳金。；扩展资料：；

一、已收房但是未入住的空置房物业费怎么算？；若房屋已经通过验收交付的，即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的义务。

也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。

因为不管你有没有入住。

物业公司已经开始提供服务，包括小区绿化、清洁、保安等。

已经按照合同规定，对公共部位等进行约定服务，因此，有权利依据前期物业服务合同收取相应服务费用。；

二、以下几种情况可以不交物业费；

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳；

3、物业公司未履行合同的服务责任，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；

4、物业公司没有和业主签合同；

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；

6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；

8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；

9、正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。

收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。；三、什么是滞纳金？；

1、滞纳金是指超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项，一般是按超过规定期限的天数，每天征收应缴款额一定的百分比。

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。；

2、滞纳金是当事人不及时履行其所不能代替履行的义务时，国家行政机关对其采取课以财产上新的给付义务的办法，也就是在经济上加重义务，促使其履行义务。

虽然《税收征管法》明确规定了滞纳金的加收期间和比例，然而在实际工作中计算查补税款的滞纳金却并不容易。；

3、《税收征管法》第三十二条明确规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”；

4、《税收征管法实施细则》第七十五条规定：“《税收征管法》第三十二条规定的加收滞纳金的起止时间，为法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的税款缴纳期限届满次日起至纳税人、扣缴义务人实际缴纳或者解缴税款之日止。”

十、物业费滞纳金每天5%合法吗？

      物业费滞纳金每天5％是不合法的。物业费是业主向物业公司交的费用。在我们小区物业费每平方米1.3元，我家90平的房子每月交物业费是90Ⅹ1.3＝117元，每年都是12x117＝1510元。有了全体业主交的物业费，物业公司才有为小区业主提供相关服务的资金保障，比喻，小区种花，种草，栽树，打扫卫生，改换公用管道等等，这些工作的开展能为业主提供美好安全的生活环境，如果业主欠费不交，物业公司没法开展工作，欠费久了还要交滞纳金3％，我觉得有点不划算。