业主违建物业怎么处理？

一、业主违建物业怎么处理？

业主违建物业的处理可以依据物业管理条例规定，对于业主违建进行拆除并且处以罚款处罚。因为现在小区建设管理权限是以物业公司的经营形式来处理的，如果小区内有业主违反物业管理条例规定，擅自为了自己的私利而违建，可能造成安全隐患或者管理混乱，那么物业公司就需要承担管理责任，要业主限期拆除，并接受罚款处理。

二、小区业主违建，物业应该如何外理？

物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于妨碍物业管理的行为，还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。

三、业主违建物业能进业主家拍照吗？

住宅小区在开发商建成并出售以后，业主是没有权利进行违章建筑的，这是违法的事情。当小区业主有违章建筑的行为时，物业管理公司有权利及义务进行劝阻，如果业主不听物业劝告，继续进行违章建筑，物业可以进入小区业主家里，进行现场取证，然后向相关执法部门报告，请执法部门进行处理。

四、物业通知业主整改违建怎么办？

业主私自在小区公共面积搭建设施。物业有权制止。并要求拆除。业主有疑问，可以通过社区，物业办来解决。爷克以小小区业主委员会协调。业主购房时都有购房协议，上面明确规定小区公共面积管理规定。业主应该尊守规定，严禁在小区违建。人人守规。

五、物业违建垃圾池业主有权拆除吗？

首先业主要知道违建的性质定义，垃圾池建立是否获得业主的同意？，建立垃圾池的区域是否属于公共区域？，垃圾池的建立是否和当地行政部门的相关措施有关？建立的垃圾池是否符合相关标准？以上几点如果不符合，那么则属违建，虽然是违建，但是业主也无权擅自拆除，业主投诉一般三级渠道，第一，投诉到项目管理处；

第二，投诉到分管该地区的物业公司；

第三，投诉到政府行政机关。前两种直接通过投诉热线或者邮件，第三种需前往行政机关备案。

六、业主违建物业有权不让装修吗？

业主如果涉嫌违规建筑，物业有权制止业主施工，当然包括装修。物业如果发现业主有违建的情况，一方面要制止业主继续施工 ，另一方面要与属地城市管理执法局联系，让城市管理执法局现场出具处罚单和具体整改措施。随后物业要进一步督促业主按照城市管理执法局的有关规定执行。

七、业主被物业强制封阳台涉及违建？

不属于。

一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。

八、物业是否有义务通知业主他家邻居违建？

一般而言，物业公司是全体业主聘请的代替业主管理物业的服务性质公司，其资金来源由业主承担，所以业主与物业是聘用与被聘用，顾用与受顾用的关系，双方在聘用时有合同约束。

物业公司对业主小区内所发生的一切违约事项有管理权，知情权，告知权。所以邻居违建物业有管理权，并将事项告知相关方，协商处理，达到彼此满意。

九、花园违建拆除是否要通知业主？

我认为违建拆除要通知业主

一般拆迁违法建筑的时候按照正常的流程是需要提前通知的，如果没有提前通知而直接拆除违法建筑，也是一种违法行为，违建当事人可依法对违法强拆行为进行诉讼，而违法强拆的相关人员也将会受到相应的处罚。

十、物业公司转向外包遭业主质疑怎样描述？

如果物业公司转向外包业主委员会不同意，那么对他表示质疑的语气很简单，

请问物业公司，你向外转包的不是我们物业小区，而是你把小区内的所有业主都包给了你，想要包的人，