小区树木遮光物业不修咋办？

一、小区树木遮光物业不修咋办？

你可以逐级进行反映，小区——社区——街道，如果还没有结果，你可以拒交物业费等相关费用，因为他们没有尽到为业主服务的责任，你干吗还要交服务费给他。

小区物业夲来它的职责就是为业主服务的，但是有少数物业却把事情颠倒了过来，感觉他们才是真正的业主，象这样的物业不能惯着!

二、物业公司没有合同在小区服务咋办？

物业公司没有合同在小区服务是不合法的。业主可以向居委会和房地办投诉，并且可以拒付物业管理费。同时，小区应该召开业主大会，尽快选聘新的物业公司。或者对现有物业公司征询业主意见，如果通过业主大会讨论决定的物业公司，由业主大会与物业公司签订服务合同。

三、小区换物业原来交的停车费咋办？

小区更换物业原来交过的费用都是延续下去的，其中就包括停车费。

     小区在更换物业的时候，都是办理移交手续的，小区的各种材料，财务账单等等，都得和下一届物业做好交接，防止以后因为各种原因和业主发生矛盾。

    所以说小区更换物业，交过停车费的业主不用担心，交过的费用一样不少，到时候继续按时交就行了。

四、没有住人几年没交物业费咋办？

房屋有没人住，只要房屋已经从开发商手上通过验收，业主已经收楼了，那就房屋交到业主手上，处理权及产生的一切费用由业主承担。几年没交物业费的话，如果物业没有给你发律师函以及到法院起诉你，算是幸运的。此时，应主动到物业公司缴纳管理费及滞纳金，消除影响，避免被起诉，败诉后个人信用被限制，影响正常的工作和生活。

五、小区更换物业什么人有权投标？

具备服务能力的物业公司都可以投标。对于开发商委托的前期物业公司，业主大会可以直接表决是否委聘其他物业服务企业，经过招投标及业主表决后最终中标的物业服务企业与业主委员会进行签约即可，该物业服务合同生效时前期物业合同自行终止。

而对于业主自行委托的物业服务企业，业主大会首先应表决是否解聘现有物业服务企业，之后才能启动对新物业服务企业的选聘工作。

六、小区物业门把人撞了责任怎么定？

这个问题很笼统，没法准确回答你。不过，有几个原则可以把握一下。

一个是，门是否是无人看守的。

二是，门是不是锁死的，是否存在安全隐患。

三是，行为人是否有行为能力。

四是，行为人是否有过失或者过错。

五是，物业是否对门做到了看护管护的责任。

七、500户小区物业配多少人？

500户的小区物业配二十人就够了。

500户的小区不算大，如果是高层建筑，也就几栋楼而已，收上来的物业费也不会很多，如果配备人员太多，工资都难发放，如果配太少，工作又没法完成。所以，配备人数合适即可，总计需要保安员，保洁员，物业管家，水电维修工，物业领导，大约二十人就够了。

八、人死在小区物业有没有责任？

如果说是高空抛物致死物业是有责任的，其他没有

九、原小区产权单位长期以来不管居民物业咋办？

这种情况下，居民可以通过多种方式解决问题。结论是，有解决问题的方法。首先，居民可以集体起来向产权单位维权，利用法律途径来维护自己的权益。其次，居民可以自己出资成立物业公司，自行管理小区。第三，居民可以联合起来寻找外部物业公司来代理管理小区。无论哪种方式，都可以在一定程度上解决居民的问题。在实践中，对于长期不管居民物业的情况，政府也应该加强监管和管理，加强物业法律法规的制定和执行，减少此类事件的发生，维护人民的基本住房权益。同时，居民也应该增强自我保护意识，加强对小区物业事务的关注和维护，防止产生损害自身利益的情况。

十、厂区物业和小区物业差别？

一个是服务企业的工作量会很少，一个是服务少数业主的工作量会很大，服务态度也有区别