业主怎么要求物业公布收支账目？

一、业主怎么要求物业公布收支账目？

业主要求物业公布收支账目，应该是由业委会来出面向物业公司提出公布收支账目，并提出对于收支有盈余的处理办法。

如果小区没有组建业委会，则由大多数业主都表示同意该提议的情况下，选出业主的代表向物业公司提出要求公布物业管理的收支账目，以便维护业主的利益。

二、业委会是否主动公布物业账目？

业主委员会应当公布物业账目，接受业主们监督。居民小区成立业主委员会后，业主委员会应当时小区收入和支出等财务情况定期公布，接受业主们的监督，提高业主委员会工作的透明度，提高业主委员会管理水平，业主委员会有义务定期公布财务状况。

三、物业公司必须公布账目有规定吗？

有。

根据相关规定，物业收支要公示给业主。

物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布，接受业主的监督，并听取业主的意见和建议，及时向业主反馈意见和建议的处理情况。

四、物业包干制需要在小区公布账目吗？

物业包干制是不需要在小区公布账目的。只要物业公司履行了自己的职责，业主对物业公司的服务没有投诉，而且，小区的各项设施都能满足业主的需求，那你们物业公司就算完成服务了。

五、村干公布账目内容？

1、国家有关法律法规和政策明确要求公开的事项，如计划生育政策落实、救灾救济款物发放、宅基地使用、村集体经济所得收益使用、村干部报酬等，应坚持公开。

2、把财务公开作为村务公开的重点，所有收支必须逐项逐笔公布明细账目，让群众了解、监督村集体资产和财务收支情况。

3、当前，要将土地征用补偿及分配、农村机动地和“四荒地”发包、村集体债权债务、税费改革和农业税减免政策、村民“一事一议”筹资筹劳、新型农村合作医疗、种粮直接补贴、退耕还林还草款物兑现，以及国家其他补贴农民、资助村集体的政策落实情况，及时纳入村务公开的内容。

4、农民群众要求公开的其他事项，也应公开。

六、班级账目明细怎么公布？

班级账目明细可以通过以下几种方式进行公布：1. 在班级内部的通信平台（如班级微信群、班级论坛等）发布公告或财务报表。指导老师或班级干部可以定期发布账目明细，包括收入、支出、余额等信息。2. 制作班级账目明细册子，定期向全班同学发放。可以将账目明细以表格的形式整理在册子中，注明每笔收入、支出的来源和用途，并附上相关凭证和票据。3. 在班级公告栏或班级财务公示区张贴账目明细。将账目明细以可让全体同学查看的形式，如表格、图表、报表等形式张贴在明显的位置，确保全班同学都能方便地查阅。无论通过哪种方式进行公布，都需要保持透明度和可查性。及时更新账目明细，确保准确和及时性，避免账目混乱或有遗漏。并确保账目公布的方式与班级内部的规定相符，以便全体同学了解和监督账目的使用情况。

七、物业财务账目包括？

物业的帐务比较简单，它没有主营业务成本科目，主要就是三大期间费用，管理费用和财务费用和一般企业的会计科目设置差不多，营业费用里多设个保养费和环境保护费，保养费是核算物业小区发生的电梯保养，空调保养等，环境保护费主要涉及绿化养护，保洁费等。

一、首先，建账必须按照《中华人民共和国会计法》和国家统一会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

二、设置总账

1、总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。

2、总账的格式采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。

三、设置明细账

1、明细账通常根据总账科目所属的明细科目设置，用来分类登记某一类经济业务，提供有关的明细核算资料。

2、明细账的格式主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应根据财产物资管理的需要选择明细账的格式。

3、明细账的外表形式一般采用活页式。明细账采用活页式账簿，主要是使用方便，便于账页的重新排列和记账人员的分工，但是活页账的账页容易散失和被随意抽换。因此，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管。

四、设置日记账

1、日记账又称序时账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行登记的账簿。根据财政部《会计基础工作规范》的规定，各单位应设置现金日记账和银行存款日记账，以便逐日核算和监督现金和银行存款的收入、付出和结存情况。

2、现金日记账和银行存款日记账（1）现金日记账和银行存款日记账的账页一般采用三栏式，即借方、贷方和余额三栏。（2）账簿的外表形式必须采用订本式。现金和银行存款是企业流动性最强的资产，为保证账簿资料的安全、完整，财政部《会计基础工作规范》第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须采用订本式账簿。不得用银行对账单或者其他方法代替日记账”。

五、设置备查账

1、备查账是一种辅助账簿，是对某些在日记账和分类账中未能记载的会计事项进行补充登记的账簿。

2、备查账应根据统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。物业公司一般需要缴纳以下费用：

1、营业税：税率5%

2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)

3、教育费附加：税率3%

4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)

八、村里领导公布账目怎么表扬？

村子里的领导们公墓了，账目我向各位领导提出表扬，村里领导能够公布部账不？这对我们了解村子的一些财政是有很大帮助的，向你们提出表扬，你们领导们都是非常优秀的，领导能够在村子里的工作成绩有这么好的不？大家都是付出了很大努力，希望这个账目也能够公开的越来越好

九、物业账目公开的方法？

物业企业与业主签订的物业服务合同，应当明确服务内容、服务等级、收费项目、收费标准、收费减免优惠政策等，并在小区主出入口、小区公示栏等显著位置长期公示。

物业企业应当按照有关规定，建立健全财务管理制度，加强物业服务成本核算，公开公示收支情况。

电梯费用、公共水电等费用仍另行按实分摊的小区，应当每年或者每半年，在业主出入口、小区主出入口、小区公示栏等显著位置定期公示费用收支情况、应分摊的建筑总面积、分摊方式、分摊标准、结算情况、结余处理方式等。

鼓励物业服务企业创新公示方式，通过物业管理平台、业主微信群等方式公示物业服务费用收支等相关情况，方便业主查阅。

十、物业账目必须公示吗？

1 必须公示。2 因为物业公司是物业服务的提供商，必须向业主公示其使用的资金来源及使用情况，以便购房者及业主监督物业公司合法使用资金，保障业主的权益。3 物业账目公示是一种透明化管理措施，有利于物业公司提高服务质量，建立良好信誉，同时也有利于业主对物业公司的信任度和满意度提升。