新房交房必须交一年物业费吗？

一、新房交房必须交一年物业费吗？

首次交房要交一年物业费，是没有相关法律规定的，一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同，为了便于管理和避免每月像业主收取物业费，因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定，业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费，物业费的计算时间一般是按照业主收房时开始计算的，并不是按照业主入住时开始计算的，因此业主在收房后，不管有没有入住，都需要按时缴纳物业管理费

二、交房当天强制交物业费合法吗？

交于当天强奸交物业费不合理。现在新的楼宇在办理业主进户手续的时候，多数物业公司都会提前让业主交纳物业费的，许多业主也很配合，但作为物业公司来讲，不能强制业主必须交费，应该以自己的工作态度和认真的服务，让业主自觉自愿的交费。

三、物业费一定要提前2年交吗？

物业费肯定不要提前2年交。根据物业法和消费者权益保护法，物业费都不可以强制提前预收。除非是业主愿意提前向物业服务公司预交物业管理费，否则物业公司不可以强制提前要求业主缴纳物业费于物业费，提前两年交，这是莫须有的，条例根本不存在。

四、提前交房未收房要交物业费吗？

提前交房未收房是否要交物业费，需要结合现实情况来说，如果是因开发商交付的房屋存在质量问题没有收房，就不需要交物业费，这个过程中物业费还是由开发商承担。

如果仅仅是因为业主没有及时去办理收房的，这种情况下是需要交物业费的，因为当超过收房期仍未收房，会默认业主已收房并开始计算物业费。

五、新房交房后就开始交物业费吗？

一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

二，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。

三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。

四，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

五，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

六，针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。

六、期房交房还未装修需要交物业费吗？

       期房交房还未装修没入住的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。

       如果业主跟开发商进行了交房手续，之后无论您是否入住，都要缴纳物业费。小区物业的运行不是以个别业主的入住与否来决定的。但是，按照业主的情况，没装修也没入住，物业费是可以打折的。

七、房子漏水未交房,要交物业费吗？

新房因房屋质量问题，造成屋内漏水还没有收房，是不需要缴纳物业费的，如果房屋经过质量签定后符合交房条件，开发商会以书面形式通知你收房，你收到通知后也没有去收房，那物业费就从通知上的日期开始计算收取物业费。

八、交房合同没签字需要交物业费吗？

开发商通过政府部门的审核验收后就具备了交付条件。这种情况下开发商会以快递的形式通知购房的业主前去项目所在地办理交房手续。从开发商通知交房的第一天，业主和物业公司的服务合同就算达成了。这个合同不会因为业主不前去收房而不收取物业费，简单的说从交房的第一天起，你就得缴纳物业费，这跟你签不签字没有关系。

九、交房没装修物业费交一半还是全额？

1. 物业费需要交全额。2. 物业费是用于维护小区公共设施、保证小区安全、清洁等服务的费用，每个业主都应该共担责任，否则将影响小区服务质量和居民生活质量。即使未装修，也需要按照物业费用的相关规定缴纳全额物业费。3. 如果业主不理解物业费用的构成和收费标准，可以与物业公司或小区业委会进行沟通和协商，但在此期间，物业费用的缴纳也需要按照规定执行。

十、停车费过期了，如果续交一定要交物业费吗？

信车费过期了，如果续交一定要交物业管理费吗？

应该是不用的吧，停车费是停车费，物业费是物业费，一码归一码的，但物业管理公司可能会图方便，看你停车费到期了，估计是物业费也快到期了，顺便叫你在交停车费时也一并把物业管理费一起交掉好了，物业管理费没有到时间的话这个交不交主动权在你自己那里