业主结婚物业文案？

一、业主结婚物业文案？

今天是本小区业主张先生和邱小姐新婚大喜的日子！我谨代表物业公司全体人员，祝他俩今后生活美满幸福，事业蒸蒸日上！早生贵子！

二、业主结婚物业温馨提示？

提示：将快乐化为美妙的音符，作为礼物，在那个特别的日子里送给你，愿你天天都有好心情，一生都幸福，平安，衷心地祝福你—新婚快乐！别忘了注意烟花爆竹，安全第一！

万事如意!祝：新婚愉快 天翔比翼鸟，地现连理枝；碧波潭中并蒂莲，鸳鸯嬉水面；宾客连声赞，郎俊新妇贤；百年好合赛神仙，花烛亦展颜。

三、业主结婚物业送什么礼物好？

业主结婚物业送下面几种礼品

1.送个家用电器什么的不错,比较实用的礼物,如说电磁炉、豆浆机,或者是可以让忙活能够有一份温暖的家用电器,比如说自动洗碗机,智能洗碗机,都是比较实用的礼品哦。2.还是钱不要送太贵重的礼物,送一些能体现你心意的就行。送一些定制的礼物比较好,像名字项链,定制的名字项链。可以送一些有意义的礼物,还可以送个性的公仔,只属于你们两个人的照片就可以,摆在家里既好看又好看,作为一个纪念,是很不错的选择。3.你们这种消息相关系不是很不起眼的,可以送一款价格不贵但很有意义的水晶,像相濡以沫的黄金玫瑰,象征着永恒的爱情,你们的爱情像水晶一样,一直走下去。4.送个性定制类的礼物比较好,像925银名字项链,都是专属的礼品,

四、物业业主结婚如何发朋友圈？

恭喜某某某新婚快乐，早生贵子，百年好合

五、物业祝业主家小孩结婚祝福？

恭喜业主陈女士家儿子喜结连理，请代表物业，祝新郎新娘永结同心，白头到老

六、物业创新金点子？

第一条：便民伞服务

问题描述：有时业主外出，走到出口才发现外面骄阳似火或正滴答答的下着雨，因赶时间等原因，不愿意返身回家拿伞，就顶着烈日或小雨出行。

解决措施：小区出入口摆放雨伞，并在伞上方便且显眼位置挂写有温馨关怀语句的钥匙扣，在业主出行有需要时主动提供，不论烈日或雨天，都能让业主感受到物业的关心。

成效：方便、贴心服务。

第二条：人性化的装修知会

问题描述：当该单元有新的装修开工时，对该单元其他业主造成噪音干扰，因该单元的业主不知道新业主开始装修施工的时间，从而造成干扰，引发不满、矛盾。

解决措施：物业服务中心制作人性化的装修知会，在该楼层或一楼张贴该知会，方便业主及时了解新装修信息。

成效：及时传递信息，增进理解。

第三条：物业宣传进信箱

问题描述：部分业主早出晚归，与物业服务中心接触时间不多，对服务中心的工作无法亲身体验到。

解决措施：在收费通知单背面将服务中心本月的工作以图文并茂的形式进行宣传，同时也可适当的增加文明宣传，确保住户宣传的及时性和广泛性。

成效：增进了解，提示服务费的收缴率。

第四条：上门拜访制度

问题描述：业主报修后缺乏关怀，日子长了业主感觉得不到尊重。

解决措施：1、部门内部建立客户上门拜访机制，制定月度拜访计划，并且责任落实到人。2、重点关注曾经报修过问题的业主，逐户登门访谈，查看维修后的使用情况，联络客户感情。

成效：客户满意，认同。

第五条：未入住客户的满意度提升措施

问题描述：客户未入住，感受不到物业服务。

解决措施：1、为客户提供增值服务（后花园草坪修剪等）。2、结合项目实际情况策划、举办丰富多彩的社区文化活动。3、老年人、小朋友喜欢的户外活动。

成效：营造氛围，提升满意度。

第六条：小小便签纸，传递物业情

问题描述：在工作中经常有业主向岗位咨询、问路时需要记录地址。

解决措施：统一印刷有公司标识的便签纸，正面打印公司LOGO名称，背面打印公共紧急联络电话。

成效：很有效果的方便客户。

第七条：社区小管家活动

问题描述：小区养犬等不文明现象时有发生；经常有中小学生到服务中心要求参加社区实践活动，出具社会实践证明。

解决措施：由服务中心在暑期出具“社区小管家，阳光好少年”的招募通知，招募”小管家“协助物业服务中心对小区内不文明现象进行劝告、制止，参加活动达到一定次数后，可由服务中心出具暑期社会实践证明。

成效：有效制止社区不文明行为发生。

第八条：”高空抛物”宣传

问题描述：小区经常出现高空抛物、不文明养犬情况，不文明宣传活动做了很多次，效果不够明显。

解决措施：利用小区LED显示屏滚动播放“高空抛物危及生命”或“请文明养犬，关爱好邻居”等，夜光下从楼上阳台或房间向下看非常亮眼，可以起到非常好的宣传效果。

成效：营造良好社区氛围。

第九条：去除电梯轿厢异味方法

问题描述：每一年的梅雨季节，物业服务中心都会收到住户对于电梯轿厢内有异味和发霉的投诉，电梯使用频率较低，导致通风不畅，产生异味。养犬户喜欢带宠物一起乘坐电梯，轿厢内有宠物身上的特殊味道。尝试对通风系统改造，效果不明显。

解决措施：购买盒装空气清新剂放置在轿厢进风口，通过风扇将香味覆盖住轿厢内的异味。

成效：方便、实用、经济。

第十条：利用微信红包、支付宝等方式收取物业服务费

问题描述：为能为业主提供高效、便捷、简单的缴费服务，为能控制大额收费的现金风险。

解决措施：采用微信红包、支付宝等收费方式，为业主提供便捷服务。

成效：提升收费率。

七、物业活动创意点子？

1. 物业活动的创意点子很多。2. 首先，可以根据不同的节日和主题设计相应的活动，例如春节、端午节、中秋节等等，可以举办相应的文艺演出、游园活动、美食节等等，吸引业主的参与。3. 其次，可以开展一些健康、文化、教育类的活动，例如健康讲座、书法班、音乐会等等，这些活动可以提高业主的文化素养和健康意识。4. 此外，可以举办一些社区公益活动，例如义卖、慈善走跑等等，提高业主的社会责任感和公益意识。5. 总之，物业活动的创意点子还有很多，只要结合业主的需求和特点，设计出有趣、有意义、有价值的活动，就能够吸引到更多的业主参与，提升小区的活力和凝聚力。

八、关于业主拖欠物业费的文章？

在很多人的印象中，当业主没有按照合同约定履行支付物业费等义务时，物业公司会采取堵门、停水、停电等非法手段。其实，这样不可取，维权还得依法进行。近日，驻马店市新蔡法院就审理并执结了一起业主拖欠多年物业费的案件，新蔡某物业服务公司通过法律手段，成功维护了自己的合法权益。

2009年，杨某某与新蔡某物业公司签订了物业管理服务合同，此后该物业公司按照合同履行了服务义务，杨某某也交纳了截止到2014年的物业费。关于2015年之后的物业费，虽经该物业公司多次催促，但杨某某始终无动于衷。无奈之下，该物业公司依法提诉讼。经审理，法院判令杨某某支付该物业公司物业管理费、公共设施运营分摊费及违约金共计3165.6元(2015年至2018年)。判决生效后，杨某某仍不履行义务，该公司遂向法院申请强制执行。

在执行过程中，法院依法向被执行人杨某某送达了执行通知书等法律手续，但杨某某仍拒不履行生效法律文书确定的义务。执行人员遂和杨某某再次沟通，告知其履行义务的法理和拒不履行的法律后果。同时，针对杨某某主张的理由，对其阐明法律关系，引导其另行主张权利。经过执行干警的劝说和引导，杨某某遂自觉交纳了全部的执行款。

法官说法：

对于规范业主和物业服务公司的权利义务关系，对于业主和物业公司如何维权，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律、法规和司法解释提供了充分可行的法律规范，无论是业主，还是物业公司，均可按合同约定，依靠法律手段，依法维护自己的合法权益。当物业公司不履行义务或者违法违规作为时，业主可以依法维权，主张并维护自己的合法权益，甚至可以按程序更换物业服务公司;当业主不履行合同约定义务时，相关物业公司也可依法维权，通过法律途径追索物业费等。

九、关于高空抛物物业与业主的协议？

物业负责监控，业主有责任和义务维护

十、关于消防通道被业主占用物业应当怎样通知业主？

如有个别司机不听劝告，擅自占用消防车道停车的，物业管理部门可拍照举证并向当地公安消防部门报告，市民也可以向当地公安消防部门举报，公安消防机关在接到举报后，将立即派出民警前往现场取证，待查证属实后，按照《消防法》规定，占用、堵塞、封闭消防车道，妨碍消防车通行的，可被处5000元以上5万元以下罚款。