物业费交了能退吗？

一、物业费交了能退吗？

交了的物业费一般来说是退不了的。如果你能证明自己当初就不应该收房，这笔物业费应该由开发商承担，那么，物业费还有可能退给你。否则，以不在小区居住，或者开发商开出了入住联络单而延期办理入住，这样的情况都是不退费或者不可以少交费。

二、租房物业费能退吗？

一般来说物业费只要交了是无法退还的，刚租的房子如果不住了的话可以和房东商量退租，物业费可以让房东少给你一些，也可以自己将房子转租出去，可以价格稍微提高一些，不收他的物业费就可以了，一般来说一个人租房子可以选择租一个一室的标间或者公寓，这样的话杂费会比较少。

三、已经预缴的物业费能退吗？

已经缴存的物业费是不能退还的，因为物业管理小区也需要成本，交物管费是业主的职责，如果一定要退物业费，除非是物业出现了很大的问题，其他住户都进行投诉反对

四、房子卖了后物业费能退吗？

随着人们经济生活水平日益提高，更多的人购买了商品房居住。业主在入住以后，由于种种的原因，可能会将自己的房屋出售。而业主预交的房屋物业管理费用，一般是不会退还的。已经交付的物业管理费用会由购买该房屋的新业主继续享受物业服务。如果该项款项较多，卖房者可以与购房者协商解决已经缴纳的物业费用。

五、小区物业乱收物业费怎么投诉？

对物业乱收费五个途径处理：

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

4、向法院起诉。

5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

六、预交的物业费能退不？

你好，预存的物业费可以要求退还，只要不欠物业物业费，那么就可以要求物业把预存的，也就是说多余的那部分物业费退还回来。预存物业费属于预缴费的一种。在还没有实际发生的物业费的费用的话，那么业主可以要求将预先交给物业的那部分物业费退还回业主本人。希望对你有帮助，望采纳，谢谢！

七、商场乱收物业费怎么投诉？

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

物业费收取标准

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

物业管理费用的基本构成

1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;

2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:

3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;

4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;

5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

物业管理收费的规定:

1、已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;

2、普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定;

3、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定;

4、物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。

八、商铺物业费太高去哪里投诉？

 商家在租赁商铺的时候，应当与物业公司签订物业服务费的合同，并对此有一定的了解，如果是同意物业费的价格，物业公司并没有进行涨价，也没有违反相关的法律法规，商家是无法进行投诉的，只有是在后期，物业费如果进行涨价的时候，才能为了权益进行投诉的，但是要有正当理由，才能进行的。

九、商圈物业费太高去哪里投诉？

如果商圈物业费太高了，可以去12315投诉，因为这个本身来说就是一个物业给商圈服务，然后商圈给物业交物业费，这本身就基于一个消费者的公平合法的一个交易，如果是交易过程中遇到了问题，当然是找消费者协会啊！

十、不交物业费不给供暖怎么投诉？

打12123或者是去民政局进行投诉。供暖是供暖公司和民政局的一项福利设施，物业没有权利停止供暖或者是关闭住户的供暖设施。交不交物业费和供不供暖是两码事，完全是不相干的，物业费是和业主物业之间的经济纠纷，而供暖是业主和暖气公司之间的往来，物业没有权利阻止用户供暖。直接打12123投诉就可以了。