没有文旅用地这个分类?

一、没有文旅用地这个分类?

按照2010年国土资源部发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》

商业服务业设施用地，分为商业用地，商务用地，

娱乐康体用地，公用设施营业网点用地，和其他服务设施用地。

大家可以看到在以上的用地分类里，是没有文旅用地，或者旅游用地的分类。

而根据自然资源部2020年印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，这个用地用海分类将取代原来的用地分类标准。

其中商业服务业用地分为四类，包括商业用地，商务金融用地，娱乐康体用地，其他商业服务业用地。

其中，商业用地又包括，零售商业用地，批发市场用地，餐饮用地，旅馆用地，公用设施营业网点用地。

而，娱乐康体用地一样分为娱乐用地和康体用地。

同样，在这个用地分类里同样没有文旅用地或者是旅游用地的这个所谓分类。

一般大家常说的文旅用地，通常是指旅馆用地或者是其他类别的商业用地。

当然，如果当地政府给你供一块“文旅用地”，你100%进坑了，因为没有在国家用地分类里的土地是永远开发不了的！

二、文旅用地算商业用地吗？

1、概念不同文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、使用权变更不同娱乐用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。3、使用年限不同商业用地与文化娱乐用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

三、文旅用地和商业用地的区别？

商业用地 作为商业用途的地产，有的称作为商铺、门面，区别于居住功能为主的住宅，一般的商业用途有零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等,服务生活、便利生活、增加货币流通性。

文旅用地（一）带动地方经济发展，一种是以扶贫为主。二是利用自身独特的地理优势，将我国文旅地产发扬光大。（二）传播地区文化价值

四、文旅用地属于什么用地性质？

商业用地性质。

文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

五、文旅用地什么意思？

就是用来开发文化旅游产业所需要的土地。文旅项目占地较大、容积率低、圈外落地难，建设用地、农转用、占补平衡指标紧张，以及传统“招拍挂”供地方式。

文旅用地一般都是地方背书，通过招商的模式来吸引外部资金开发。对于文旅大盘来说，一般项目位于城市近郊或远郊甚至更为偏远的区域，城市总规和土规尚未覆盖，土地也大多是农用地，需要通过征地和转用变为国有建设用地。

六、文旅用地能干啥？

文旅用地指的是用于发展文化和旅游产业的土地。它有以下几个主要功能和用途：1. 文化设施建设：文旅用地可以用于兴建各种文化设施，如博物馆、艺术馆、图书馆、剧院、音乐厅等，以展示和传承文化遗产，丰富人们的文化生活。2. 旅游景区建设：文旅用地可以用于开发旅游景区，打造具有特色和吸引力的旅游目的地，吸引游客并促进当地经济发展。景区可以包括自然景观、历史遗迹、主题公园、水上乐园等。3. 酒店和休闲度假村建设：文旅用地可以用于兴建酒店、度假村和其他休闲设施，为游客提供住宿和休闲娱乐的场所。4. 文化创意产业发展：文旅用地可以用于孵化和发展文化创意产业，支持艺术、设计、创意产业等相关企业和机构的发展，推动文化创意产品的创作和推广。5. 会展和会议中心建设：文旅用地可以用于兴建会展中心和会议中心，提供场地和设施，承办各种展览、会议和文艺演出活动。总而言之，文旅用地的主要功能是为了发展文化和旅游产业，提供场所和设施，促进文化传承、旅游发展和经济增长。

七、曲江文旅产业园用地范围？

用地范围在西临雁翔路、东临公园南路、北临延兴门一路、南临黄渠头二路，规划面积约2.9平方公里的曲江新区和雁塔区交界处，开发建设“曲江文化科教园区”。

八、平武报恩文旅小镇价格？

1 平武报恩文旅小镇的价格因房型、入住时间等因素而异，需要具体查询。2 一般而言，该景区的住宿价格在每晚300元至500元不等。3 此外，景区还提供一些特色体验项目，如民俗文化展示、手工制作等，价格也会不同。具体价格信息可在景区官网或相关预订平台上查询。

九、文旅局长出圈，文旅产业如何出彩？

外行人，不知内行事。

十、文旅繁体？

文的繁体字是文，

旅的繁体字是 膂，

文旅的繁体字是文膂。

文旅是指通过旅游实现感知、了解、体察人类文化具体内容之目的的行为过程。泛指以鉴赏异国异地传统文化、追寻文化名人遗踪或参加当地举办的各种文化活动为目的的旅游。