住宅用地代码？

一、住宅用地代码？

住宅用地代码为R，它分三类，其中一类住宅用地为R11，二类保障性住宅用地为R20，二类住宅用地为R21，三类住宅用地为R31

二、住宅用地分类？

您好，一般情况下，住宅用地可以根据以下几个方面进行分类：

1. 住宅区用地：用于建设居民住宅的用地，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。这类用地通常需要考虑到居住环境、周边设施等因素。

2. 商品房用地：用于建设商品房的用地，一般是指中高档住宅用地，通常需要考虑到市场需求、投资回报等因素。

3. 保障性住房用地：用于建设保障性住房的用地，包括公共租赁住房、限价房、公共产权房等。这类用地通常需要考虑到社会公益性、住房保障等因素。

4. 集体宿舍用地：用于建设工人宿舍、学生宿舍等集体住宅的用地，通常需要考虑到社会公益性、用途合理等因素。

除此之外，还有一些特殊的住宅用地，比如老年公寓用地、教师公寓用地、疗养院用地等。这些用地的分类标准通常与其特殊的用途和功能有关。

三、请问有别墅用地和住宅用地之说吗？

谢邀。并没有别墅用地这个土地使用类型，仅是一个概括性的说法，大概指占地面积大、楼层低、容积率低的住宅用地。

四、国有住宅用地与国有住宅出让用地的区别？

国有住宅用地，就是属于城市市区的自建房用地，也就是城市建设用地，因为，土地管理法规定，城市市区的土地属于国有土地。所以，以上的住宅用地都是属于国有土地的，也是作为划拨土地，因为在土地管理法颁布实施前，以上土地都是属于国有土地划拨使用的。

国有住宅出让用地，就是，在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，出让国有土地，作为国有土地建住宅使用的，在使用前，该国有土地是经过依法招拍挂方式取得国有土地使用权，并足额缴纳国有土地出让金，才能依法使用的。

所以，国有住宅用地都是以划拨方式取得的。国有出让住宅用地，都是经过依法招拍挂方式，获得国有土地使用权的。

五、住宅用地怎么算？

宅基地的用地面积怎么算

宅基地面积的计算方法：

（一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；

（二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；

（三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则，并且宅基地的面积不得超过农村宅基地管理办法中规定的标准。

六、住宅用地如何买卖？

城镇住宅用地可以转让买卖和转让，但应该向土地县所在地的县级以上人民政府的土地行政主管部门提出土地变更登记申请，有原土地登记机关依法进行土地所有权使用权进行变更登记。中华人民共和国土地管理法实施条例第六条有规定。

七、城镇住宅用地和商品住宅用地区别？

相同点是规划上都是住宅用地和土地属性是国有建设用地。不同点是商品住宅用地的取得须通过招拍挂的方式，而城镇住宅用作为商品房用地也可以，做为保障房用地也可以，做为保障房用地时可以划拨使用！

八、商住用地里的住宅与住宅用地的区别？

首先日常生活的成本不同，商住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。

其次是解决户口规定的不同，商住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

九、仓储用地和住宅用地的区别？

1、仓储用地的性质，一般说来，应该是工业用地，运用期限应该为50年。仓储用地是城市用地组成部分之一，它与城市其他功用部分，如工业、对外交通、城市路途、日常寓居等有着亲近的关联，是确保城市良性工作的物质条件之一。

2、住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。产权为70年。

十、住宅用地包括公共用地吗？

住宅用地没有包括公共用地。应该是居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。