海南土地招拍挂流程？

一、海南土地招拍挂流程？

1 、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案；

2、报批报市政府批准招标出让方案；

3、编制招标文件包括：招标出让公告、投标须知、宗地图、土地使用条件、标书、中标通知书、国有土地使用权证书。

二、土地招拍挂最全流程？

招拍拿挂地流程？

招拍拿挂地，首先是国土局发起拍卖，国土局首先对目标地块进行勘测定界，勘测出目标地块的面积，坐标等信息，形成勘测丁洁报告。办理规划手续，国土局将立项材料，勘测定界图等进行汇总后，提交给规划局相关部门，办理建设用地规划许可证。

三、土地招拍挂制度是什么？

土地招拍挂制度是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。

经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，遏制腐败产生。

四、厦门土地招拍挂哪里公示？

厦门市人民政府官网！

土地招拍挂出让公告，土地招拍挂成交公示都在厦门市人民政府官网！

五、土地如何才能进行招拍挂？

（1）预申请人提交的《国有土地使用权出让预申请书》（应以具体业主单位作为预申请人）；

（2）建设行政主管部门出具的工业用地规划意见函；

（3）预申请人按预申请用地面积每亩2万元缴纳预申请保证金（保证金总额最高不超过1000万元）的凭证；

（4）征地资金到位证明（提供由县财政局汇入征地专户凭证）；

（5）勘测定界技术报告书及勘测定界图（提供光盘）；

（6）涉及使用林地、湿地、海域、港口岸线的，由林业、海洋、交通等相关行政主管部门出具同意该地块农用地转用与土地征收的审核意见；

（7）涉及占用耕地的，需按3万元/亩缴纳被征地农民社保费用。 注：不符合土地利用总体规划的建设项目，应先办理土地利用总体规划调整后，才能办理农用地转用和土地征收审批

六、云南省土地招拍挂规定？

第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和有关法律、法规，结合云南省实际，制定本办法。

第二条 云南省城镇国有土地实行有偿使用制度。土地使用权可以依法出让、转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。

第三条 县级以上人民政府对本行政区域内的城镇国有土地依法行使出让权，并实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理。

七、个人的土地可以招拍挂吗？

个人的土地不能招拍挂，招拍挂是国有土地使用权重新出让需要用的方法，是存量建设用地供地时采取的招标、拍卖、挂牌出让的形式，一般是国土储备中心将闲置的、利用率很低的建设用地通过购买或置换进行储备，然后将储备土地再用招拍挂的方式供应下去，这是国家垄断土地一级市场的表现。

八、土地公示后多久招拍挂？

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第八条：“出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日，在土地有形市场或者指定场所、媒体发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点”。

九、福建省土地招拍挂规定？

福建省土地招拍挂实行阳光操作，具备上市条件的土地一律挂网，统一招标办拍买。

十、郑州市土地招拍挂流程？

土地招拍挂详细流程 国有土地使用权挂牌程序 1、国土局发布拟挂牌地块信息； 2、竞买人缴纳保证金参加竞买； 中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。 保证金为竞买底价的10%-20%. 3、竞买人竞得后，按照合同要求缴纳拆迁款，国土局负责拆迁； 4、拆迁完毕，缴纳土地出让金； 5、竞买人竞得后，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。 注：对于联合竞买的土地，土地使用权证办到所有联合竞买人名下，对于该块土地的开发，在不违犯政府对该地块整体规划的情况下，由联合竞买人自行协议决定。 国有土地使用权招标程序 l、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案；

2、报批报市政府批准招标出让方案； 3、编制招标文件包括：招标出让公告、投标须知、宗地图、土地使用条件、标书、中标通知书、国有土地使用权出让合同文本等。 4、成立评标小组由市国土资源局代表、有关专家组成，人数为五人以上单数。名单保密。 5、发布招标公告招标开始前至少20日在当地主要媒体发布公告。公告内容包括： (1)出让人的名称和地址； (2)出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求； (3)投标人的资格要求及申请取得投标资格的办法； (4)索取招标文件的时间、地点、方式； (5)招标时间、地点、投标方式； (6)确定中标人的标准和方式； (7)履约保证金； (8)其他事项。 6、申请投标人报名并索取拍卖文件，并提供以下资料：

(1)投标人有效的营业执照复印件； (2)房地产开发企业资质证书复印件； (3)股份公司董事会关于投标事宜的决议(附全体董事签字)及董事会签署的委托代理人的授权文件(附委托代理人的身份证明)； (4)其他需要提供的资料。 7、对报名投标人进行资格审查市国土资源局对上述资料进行审查，确定投标人资格。(地产市场负责) 8、投标、开标具体程序： (1)投标人在截止时间前将标书投入标箱； (2)出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者推选的代表检查标箱密封情况，当众开启标箱，宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容； (3)评标小组评标； (4)根据评标结果，确定中标人。 9、向中标人颁发《中标通知书》。 10、签订出让合同中标人收到《中标通知书》后，在规定的期限内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》；

1l、缴纳地价款和契税中标人按出让合同的规定缴纳成交地价款和契税； l2、地块交付招标人即市国土资源局与中标人履行拍卖地块交付手续。 l3、颁发《建设用地批准书》。 l4、办理相关手续到有关部门办理相关手续。 l5、申请土地登记 国有土地使用权出让拍卖程序 一、发布拍卖公告。 二、参加竟买人报名，索取有关文件，并按规定提交有关资格身份证明。 三、按照拍卖文件要求对竞买人资格进行审查，符合要求的交付保证金，发给竞买资格证书。 四、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地招标拍卖主持人以下程序主持进行： (一)拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌；

(二)竟买人显示应价牌，主持人点算竟买人； (三)主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项； (四)主持人宣布起叫和第一次应价后叫价递增幅度； (五)竞买人按规定的方式和要求应价； (六)主持人连续二次宣布最后应价而没再应价的，如果最后应价达到了拍卖底价，主持人在第三次报出最后应价后落槌，即表示成交，如果最后应价未达到拍卖底价的，主持人应宣布收回拍卖标的，停止拍卖； (七)主持人宣布最后应价者为买受人； (八)主管部门或土地交易中心当场与买受人签订《拍卖成交确认书》。 五、买受人应在规定时间内签订土地使用权交易合同。