公寓适合长期居住吗？

一、公寓适合长期居住吗？

1、对于单身人士来说，公寓房是适合长期居住的，因为公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便;

2、对于已婚家庭来说，公寓房不适合长期居住，公寓房通常都是商业性质的，水电费是按商业性质计算，会比住宅贵，生活成本高;另外已婚家庭需要考虑小孩上学的问题，公寓房在教育资源选择上较少;另外，如果想要落户的话，公寓房也是不能落户的。

公寓房的优缺点

买公寓房的优点：

1、房子面积小、总价低

相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

2、生活便利

一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

买公寓房的缺点：

1、产权年限短

公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。

3、购房首付高

购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。

4、不能入户没有学位。

虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期升值潜力将大打折扣。

二、青岛loft公寓排名？

1、新都朗悦楼盘的公寓分两部分塔楼，截止2020年2月，均价23000元/平，裙楼16000-18000元/平。塔楼带着精装修，主力户型面积40-60平方。公摊面积30-40%，大概是2020年4月份交房，位于青岛市市北区台柳路双山地铁口附近。

2、CBD首府公寓，截止2020年2月，均价22000-24000元/平。面积50-60平方。公摊35%。装修标准2500-3000元/平，位置在敦化路116号，青岛市北中央商务区附近。

3、青岛星光之旅loft公寓位于青威路，与德阳路毗邻，交通十分便利。酒店客房温馨舒适，loft装修风格，提供24小时热水淋浴、空调、电视、电话和宽带上网，让您在旅途中感受到“家”的温馨和舒适。

4、青岛蓝海明珠LOFT度假公寓位于青岛市市南区四川路，紧靠青岛轮渡码头，距德国风情街2公里，距百年商业老街中山路约2公里，距栈桥景区约2公里。 公寓极富现代感的外观雄伟华丽，设施全新，配套齐全，舒适的海景房面朝晓港湾尽览母港全貌，客房装修典雅现代，极具实用性又不失美观与舒适。

三、青岛 海景公寓

对于许多人来说，青岛是一个令人向往的旅游目的地。位于中国东部的这座城市以其壮丽的海滩，宜人的气候和迷人的景色而闻名。而在青岛海滨地区有一个备受瞩目的地标，那就是青岛海景公寓。

青岛海景公寓是一座坐落在维多利亚湾附近的巨大住宅区。这里占地广阔，拥有多栋高层公寓楼。这个充满现代感的建筑群以其独特的设计和丰富的生活设施吸引了无数游客和投资者的目光。

公寓设施

青岛海景公寓提供了一系列的豪华设施，以满足居民的各种需求和享受生活的乐趣。

• 公寓内设有先进的健身房，提供各种器械和锻炼课程。
• 游泳池是社区的一大亮点，清凉的水气和宽大的泳池吸引着许多人。
• 社区中心设有多功能会议室，供住户举办各种聚会和活动。
• 儿童游乐区让孩子们尽情玩耍，享受快乐时光。
• 篮球场，网球场等多项体育设施为喜欢运动的居民提供了绝佳的场所。

地理位置

青岛海景公寓位于青岛海滨地区的黄金位置，享有得天独厚的自然资源和便利的交通网络。

青岛海滨地区拥有无敌海景，蓝天白云，沙滩和温暖的阳光。无论是散步，日光浴，还是沙滩运动，居民都可以在这里尽情享受海边的乐趣。

此外，公寓附近有多条公共交通线路，使居民能够轻松快捷地前往市中心和其他主要景点。附近还有许多商店，餐馆和娱乐场所，方便居民的日常生活和休闲娱乐。

投资价值

作为一个备受关注的旅游热点，青岛不仅吸引着大量游客，也吸引了许多投资者。

青岛海景公寓作为一个高端住宅项目，不仅地理位置优越，还提供了丰富的生活设施和便捷的交通条件，这为投资者提供了良好的投资机会。

根据专家的预测，随着青岛旅游业的不断发展壮大，海景公寓的价值将会持续上升。投资者可以买入公寓并将其出租给游客，从而获得可观的收益。

此外，青岛的房地产市场一直稳步增长，而且政府一直在努力提供良好的投资环境和政策支持。这使得青岛海景公寓成为一个非常有吸引力的投资选择。

总结

青岛海景公寓是一个拥有壮丽海景，豪华设施和地理优势的高端住宅项目。它为居民提供了现代化的生活环境和丰富多样的便利设施。

对于投资者来说，青岛海景公寓是一个具有巨大潜力的投资机会。随着青岛旅游业的不断发展和房地产市场的稳步增长，公寓的价值将持续上升。

因此，无论你是在寻找一个宜居的豪华住所，还是一个有前景的投资项目，青岛海景公寓都值得你的考虑。

四、买公寓可以长期出租吗？

可以。好多人买公寓，其实都不住，毕竟公寓住起来不是特别舒服，但是公寓有公寓的优点，精装修，位置好，基本都是地铁附近，方便上班族，所以好多买了公寓的业主都可以选择长期出租。

这样就不需要自己交物业费了，公寓的物业费还是挺高的，还能用租金抵房贷，挺好的

五、北京有公寓长期出租吗？

当然，北京有很多公寓长期出租。以下是一些例子：

龙湖时代天街的大四居室：位于大兴区的龙湖时代天街，这套公寓面积为170平米，共27层，朝向西南。月租金为16500元，采光良好，交通便利。

生物医药基地的龙湖时代天街：位于大兴区的生物医药基地，这套公寓面积为170平米，共24层，朝向南北。月租金为8600元，地理位置优越，靠近地铁。

水清木华园的大三居室：位于海淀区的水清木华园，这套公寓面积为170平米，共7层，朝向南北。月租金为26000元，交通便利，周边配套齐全。

山水蓝维的精装大三居：位于朝阳区的山水蓝维，这套公寓面积为170平米，共17层，朝向南北。月租金为15500元，交通便利，环境优美。

东方豪庭公寓的2室2卫1厅：位于东城区的东方豪庭公寓，这套公寓面积为170平米，共20层，朝向南。月租金为25000元，全装修全配，独门独卫。

万柳碧水的南北三居：位于海淀区的万柳碧水，这套公寓面积为170平米，共15层，朝向南北。月租金为29000元，交通便利，环境优美。

金隅国际公寓的3室2厅：位于朝阳区的金隅国际公寓，这套公寓面积为170平米，共32层，朝向南北。月租金为18000元，交通便利，周边配套齐全。

天润福熙大道的三居室：位于朝阳区的天润福熙大道，这套公寓面积为170平米，共31层，朝向南北。月租金为16500元，交通便利，周边配套齐全。

以上只是部分例子，北京还有很多其他

六、loft公寓可以落户青岛？

Loft公寓不可以落户青岛，因为loft公寓不可以落户，也就是说如果购买了loft公寓，那只能是居住，不可以落户，所以如果想在青岛落户，一定要购买正规的住宅楼，不要购买公寓，因为各种公寓包括loft公寓都是不可以落户的更不能在青岛落户

七、青岛人才公寓面积标准？

青岛市将面向本科生、研究生、博士生、享受国务院政府特殊津贴人员、国家有突出贡献的中青年专家、两院院士等六个不同层次的人才，相应地提供65平方米、75平方米、90平方米、120平方米、140平方米和180平方米的人才公寓。

八、青岛人才公寓申请条件？

1、具有本市的常住户口，或在市区范围内办理了居住登记;

2、在本市工作，并签订了一年以上的劳动合同;

3、具有缴纳社会保险的证明;

4、在本市没有住房，或者人家建筑面积小于20平;

5、符合人才类别规定的条件。

九、青岛人才公寓户型面积？

青岛市面向本科生、研究生、博士生、享受国务院政府特殊津贴人员、国家有突出贡献的中青年专家、两院院士等六个不同层次的人才，相应地提供65平方米、75平方米、90平方米、120平方米、140平方米和180平方米的人才公寓。

十、青岛虎山路海尔公寓？

从四方汽车站做371路到李村公园下车，李村公园离海尔虎山公寓就很近了。