农村房子要办什么证？

一、农村房子要办什么证？

农村建房需要办理两个证。即建房规划许可证和集体土地使用证。

二、建房子要办什么手续？

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下：

一、程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

（四）原《集体土地建设用地使用证》。

（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

（六）分家无房产的应附分家协议原件。

（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

（九）地灾踏勘现场意见。

（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。

三、农村修房子要办啥手术？

农村建房需要到住地乡政府提出申请，办理建房需要的手续 ，(建房申请书、建房申请表、建房审批表、身份证和户口簿、承诺书主要是承诺一户一宅)，递交申请后，在无特殊原因的情况下，相关部门会第一时间为你办理用地及规划审批手续，并及时组织实地丈量批放宅基地，完全具备申请宅基地的条件的，就会批准宅基地建房，整个流程下来一般需30个工作日。

四、房子供完要办什么手续？

购房者贷款还清后,还需要办理如下手续：

1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。

2、在借款期间已办理过他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。如未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。

3、在处理住房借款时，银行一般会对房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的房产证，就会约束了房产的买卖和再典当。

而在还完借款结束之后，房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，房主才对房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。

五、房子出租要办理哪些手续？

一、租赁双方需提供的证件：

1、出租人

（1）房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；

（2）个人居民身份证或单位法人资格证明；

（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

（4）共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

2、承租人

(1)承租人为个人的，提交居民身份证；

(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州市国家安全局批准的有关文件；

(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；

二、具体操作程序：

(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；

(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；

(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；

(4)发给《房屋租赁证》；

(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

六、房子建好后要办什么手续？

1.经建设工程质量监督机构核验合格。

商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。

2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。

住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。

3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。

没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。

这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。二、房屋交房中需要哪些手续?1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。

2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。

开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

七、房子按揭到期要办哪些手续？

1 办理房屋按揭到期手续需要进行以下步骤：2 首先需要与贷款银行联系，确认按揭贷款的到期时间和还款金额。3 然后需要准备相关文件，包括房屋产权证、身份证、还款记录等。4 前往贷款银行办理还款手续，按时归还剩余的贷款本金和利息。5 在还款完成后，银行会解除对房屋的抵押，此时需要办理解押手续，包括办理解押证明和注销抵押登记等。6 最后，需要将房屋产权证上的贷款注销，办理产权过户手续，确保房屋的所有权归属清晰明确。7 办理这些手续可以确保按揭贷款顺利到期，并且房屋的产权得到合法有效的保障。8 此外，还可以咨询专业人士或者向相关部门了解更详细的办理流程和注意事项，以确保手续办理的顺利进行。

八、房子上市多久可交易？

买房后有特殊情况需要出售的话，需要了解所在城市是否有限售政策限制，如果限售的话，房子买了之后要达到一定年限后才可以出售。

1、不限售：没有限售政策的话，房产无抵押等限制情况，在取得不动产权证之后即可将房产出售。

2、限售：有限售政策的情况下，需要根据业主所在地区的限售政策规定来确定。比如成都限售三年，那么房子在买了之后需要在拿到不动产权证三年后才能出售。

九、为什么要办理上市证明？

1.广泛吸纳社会资金，注入的资金可扩大经营规模。

2.提升企业形象，提升公司的公信力和影响力。

3.公司上市后需要定期的披露财务报表，把经营状况置身于公众视野下。提高对行业和受众的影响力度，创造财富，使股东、员工的财富增加，提升员工忠诚度。

十、公司上市前多久要办公积金？

给员工缴纳住房公积金是国家的强制性规定，每个企业都应执行，不管上不上市。只是很多企业不上市也不交，地方主管机关也不查，就那么过去了。

但是上市的时候在申请材料中有专门的地方要求说明公司社会保险和住房公积金的缴纳情况，如果不交，就构成了经营上中的违法，是不符合上市条件的。

所以一般情况下，企业要上市都会给员工把公积金补上