成都二十年房龄的房子能贷款吗？

一、成都二十年房龄的房子能贷款吗？

现在多数银行是不能贷款的，可能有些小银行或者其他地方银行能够贷到款，并不是绝对贷不到款，不过越老的房子肯定越难贷款。

二、2021年满了二十年的房子能贷款么？

正常马鞍山的城市是不可以贷款了。

三、有二十年贷款的房子怎么卖？

可以先把贷款一次性还玩然后卖房子

四、贷款买的房子能抵押贷款吗？

按揭贷款买的房子如果还没结清房贷就拿去抵押，属于房屋二抵。

这首先需要满足3个条件：

1、有房产证的现房；

2、按揭还款满半年；

3、房屋价值的7成扣除贷款未还部分，有足够的价值。

比如房子市场价200万，未还房贷100W，二抵额度就是200万×0.7-100万=40万。通常来说，这个额度需要在5W以上才会有银行接受该按揭房的二抵。

需要注意，市场上能做房屋二抵的银行相对较少。你可以优先去按揭所在银行问一下能否二抵。

如果你的按揭房不满足房屋二抵的条件，也可以看看银行的装修贷（非真实装修）或者月供放大贷，这些都是不需要房产证的信用贷款，利率比抵押略高。

五、还没还完贷款的房子能抵押贷款吗?

房子正在按揭可以办理抵押贷款吗？

可以做二次抵押，或者月供贷。或者转贷。

二次抵押很简单。房子有余值。就可以办理。没有房本也可以操作。就是利息高一点。

月供贷就是信用贷。根据你月供的金额和月供的年限✖️银行的倍数。就是可贷额度。一般银行上线50万。可以同时申请多家银行。完成融资。

转贷业务就是目前按揭贷款利息假如是5.5以上。可以做成银行的经营贷款。利息是3.85%一年可以省2个点左右的成本。还可以做10年的先息后本。相当合适。

总而言之房子按揭是可以办理的。具体看你的需求。资金用在哪里。需要等额本息的，还是先息后本的。没有最好的产品。只有你钱用到该用的地方才是正确的。

六、120万的房子能贷款多少？

120万的房子能贷多少款？这个问题涉及的因素比较多，如果是公积金贷款的话，主要是你的个人公积金账户余额来决定的，如果是商业贷款的话，主要是你个人的固定收入流水来决定的，当然这个还有个大前提，就是在限购地区看你的名下房屋套数，如果房屋是一套的话，那么最少首付三成，如果房屋是第2套的话，那首付最少得5成。

七、15年的房子能贷款几成？

15年的房子还很新，确定贷款后，银行会根据评估报告审核贷款成数和金额，大概6成左右。仅供参考。

八、95年的房子能贷款吗？

能，只要有产权并且没被抵押都能贷款的

九、40万的房子能贷款多少？

各地公积金贷款政策是不一样的，我说说我这边的。我这边是按户算，最多贷60万，需要公积金账户里有5万块，也就是说最多能贷公积金账户余额*12个月，公积金贷款，一套房的话首付需要30%，二套房首付需要50%，二套房公积金只能贷40万。 这个公积金政策你是需要问当地公积金中心的，每个地方公积金政策都会有点不同。

另外一个问题，婚后用你的嫁妆和彩礼来还贷款，不如你婚前就出一半首付和你男朋友一起买，然后写上你两的名字，婚后再两个人还贷款。既然说到房产归属问题，就考虑的全面一点，拿最坏的结果来，万一哪天需要分割房产了，房子归出首付的人，然后给你一点还贷部分的当时的市场价值。

房子贷不贷款，只有你和你男朋友以及银行知道，你们不说出去别人不会知道你这个房子有没有贷款的。

十、租的房子能拿来贷款吗？

肯定是不能拿来贷款的，因为贷款抵押是需要相关手续的，如果使用房产抵押贷款，需要向贷款机构提供房产证的原件、复印件、房产所有者的身份证件等书面材料，贷款机构还需要对提供的材料逐项核实，对拟作为抵押的房产价值进行评估，拿别人的房产去抵押贷款显然是行不通的，这种行为也涉嫌违法，不要去动这种歪脑筋，还是通过正常渠道、正常去办理贷款