80万的房子，首付要多少钱？

一、80万的房子，首付要多少钱？

买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30％或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。

1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值80万元的房子，那么你的首付款至少是80万＊30％＝24万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价80万元的房子，首付至少是80万元＊50％＝40万元。

80万的房子首付多少？房子首付怎么算？

房子首付怎么算？

1、首套的新房首付算法是有规定。根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。

3、例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

5、购买二手房首付靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。

有关于80万的房子首付多少以及房子首付怎么算的相关知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够对大家有所帮助。房子的首付款要准备齐全，不然是无法买房子的。在大家计算首付款的时候，要先分清楚自己房子的类型，然后再计算清楚。

目前金华各个银行都要求首套房首付4成，贷款利率按基准利率的1.1倍执行，现在金华的均价在6600元每平的样子，你需要多大的面积，首付多少，自己算一下就好了

在遂宁商业贷款能贷20年的，二手房首付三层，是按评估价来算。

看你买多的房子了，如果按一百平方来计算的话，单价一万二，总价就是一百二十万。

如果你是名下没有房子就算首套房，那首付就是百分之三十，那就是三十六万。其余的房款采用贷款的模式。

如果你名下已经有一套房子了，那你要付的首付就是百分之六十，就是七十二万。

代15年的一个月还2000德交了4年还剩下多少钱。

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

现在绥化一般的房价大概在两千三到两千八九，以标准两千五算的话，80平方应该在20万左右，首付应该在50%左右为佳，少了以后交的太多，大概10万吧，我家就是这种情况，回答完毕，呵呵

如果是首套房，首付比例按规定是30%，则首付款需要24万元。如果是第二套房子，首付比例要50%，则首付款需要40万元。现在有一些城市出台了新的优惠政策，首付比例有所降低。

彩礼需要根据男方的经济条件来决定的。房子首付只需要与双方家里面共同协商来解决。彩礼可以让男方付给女方一笔费用。房子首付可与双方的父母共同赞助一部分，两个孩子各拿一部分来解决这个问题。并且可以把房子写两个孩子的名字，这样办比较合理也比较合情。

根据商品房贷款政策规定，如果现在首付比例来算，购买160万元的房子首付金额大概在48万元左右，而剩下来的112万元，我们可以根据自己的实际情况去做年限的选择。贷款时间越长所需要还的利息就会越多，如果是分20年去还这笔费用的，那么每个月需要还款的金额大概就在7959元左右。

如果按照贷款30年来算，那么每个月需要还的月供金额大概是在6300元，要是还款年限按照20年来算，每个月需要还款的金额是在8000元，至于贷多少年，大家可以根据自己目前的月收入状况决定。

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