三梯十八户的房子好吗？

一、三梯十八户的房子好吗？

三梯18户相当不好。梯户比如果大于2，从使用率来说，是不够的，存在等电梯的时间多，用电梯拥挤，尤其是上下班的高峰时间；从私密性来说，由于人员众多，对私密性这块一点不友好；从房间的布局来说，3梯18户基本上是布局成连廊式，采光和通透大打折扣。所以，3梯18户除非是公寓，住宅是很少有开发商采用的。

三梯八户的户型是相对条件差些。原因首先是环境条件差。人来人往不间断。糟杂的声响，不绝于耳的说笑声等等很难让人安稳下来。

其次是高峰候梯过长，而且十分拥挤，很杂乱。再次是十几层楼中容纳150户。相当不匹配。所以这样的设计很少见到。

38天的胡子值得我们多人都去买一买，因为现在的房子也是比较谨慎的。各个开发商的房子也就随时会暴雷，把我们年轻人的事业都用在房子里的，为了自己的房子。

你要打三三点四岁的房子来为他们的一生的梦想做准备。

而且现在的年轻的压力也大，也不敢结婚，不会生小孩了，各方面也该怎么去打吃打喝的这样的乱消费了，不能提前消费了，因为现在的消费都是很很那个得数，得数肯定因为人家都吃不上，哪一个是看骗子的

优点，便宜，公摊面积小。缺点，等待电梯的时间太长

当然如果是底楼的话，就没有等待电梯一说，但朋友家的房子在15层，属于中间楼层。如果是早高峰和晚高峰的时候，等电梯真的让人难受，超过5分钟的等待时间是很正常的。

如果是上班时间十分紧急的人，对于他们来说，居住在这种房子里是非常难受的。因为一栋楼居住的人较多，所以电梯里的卫生情况也不好，经常出现垃圾。

再者，只要是机器，就需要维修，也就是说，如果再出现一部电梯检修，只有一部电梯运行的情况，大家可以想象一下出行有多困难。

四梯八hu的房子中间户会有点压抑，不像南北通透的房间那么宽敞明亮舒适，没有大面积的房间住的舒服，感觉心情好每天，但中间户隐私性好，人家看不到，虽然没有南北通透的房间舒适度高宽敞明亮又大，但也有它的优点，隐私性高，安全保障

东边户最好的，其次是西边户，边套全明户型

两梯八户的房子，买东南向和西南向的最好。因为东南向和西南向的房子日照比较长，这种房子住在里面的话比较暖和，如果是买了当阳的或者是北向的房子，那么他在里面就比较冷，尤其是冬天的时候基本晒不到太阳。这种的话就很不利于居住。要晒个太阳，还要出去楼下才能晒到。

四梯八户房子连在一起最好不要买，户数太多，人多乱，下楼不方便，有不自觉的在楼道放东西别人不好说，大声嚷的，摔门的，养鸟的，优点不多。

两梯四户和四梯八户的房子肯定是两梯四户好,因为两梯四户分为东南西南东北和西北四个户型,房子在四个角落,日照比较充分,基本都是全明户型,而四梯八户的房子会有相连的现象,相比两梯四户的房子采光差,而且可能会出现卫生间或者餐厅没有窗户的现象,透气性也就差了点。

1客厅，过道装地砖或者石材，不装木地板。

2卫生间做成推拉门，不做平开门

3客厅阳台要封窗子，阳台不做门

4厨房要做玻璃推拉门，不做平开门

5卧室做成木地板，卧室飘窗打掉不'要，

6卫生间要做淋浴房，干湿分离，

7进户门要做防盗门，工装门要换掉

8所有的线要换掉，有的线管要重新走。

9水管重心走，以前的换掉。

10厨卫防水再做一次，厨房做地，上墙五十公分，卫生间做地，上墙两米五。

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