上海租赁房转产权房流程？

一、上海租赁房转产权房流程？

1、甲乙双方签订《上海市公有住房承租权转让合同》、进出户情况表。

2、让物业在《上海市公有住房转让物业征询函》上敲章。

3、所属区房地产交易中心进行转让登记。

4、下家将转让合同房价款存入制定的银行资金监管账户(交易中心提供)。

5、受理完毕后拿好收件收据，等10个工作日(有些区域是15天，提前和交易专员确认一下)后凭收件收据去交易中心领取入户通知，再凭入户通知去物业办理落户房卡。

二、上海共有产权房怎么选房？

上海共有产权房选房是通过摇号决定的。

三、上海永久产权房指什么？

很多人都认为永久产权的房子指的是得到了房子永久性居留权的房子，实际上永久产权的房子指的是没有办法申请办理产权有效证件的房子，可是这类房子所属的农田是正规的，并且也是通过有关部门验证容许以后才修建上去的，也就是说实际上勇士产权的房子指的便是所有权的房子。我本人提议我们尽量不要再选购这类房子，由于这类房子在房产管理局那里不是认可的，并且房产管理局确立表明这类房子不能发售买卖。

四、上海半产权房申请条件？

1.家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

2.家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

3.家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

4.3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）

五、上海大产权房与小产权房有什么区别？

小产权房和大产权房有5大区别：

1.小产权房没有实际产权。

2.小产权房一般建在农村集体用地上。

3.小产权房只能村集体内部交易。

4.小产权房的买卖不受法律认可。

5.小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。

六、上海共有产权房怎么购买剩余产权？

具体条件为：取得房地产权证满5年；没有违法搭建或其他违反房屋管理的行政规定；申请人及同住人5年内没有购买其他商品房。

如何购买政府份额？购买政府产权份额申请变更登记的，申请人应当是不动产权证书上记载的权利人。如有同住人的，应该全体到场，并在申请书上签字确认。

七、铁路上的产权房现在可以过户吗？

国家从2000年就对房改房放开并允许上市买卖交易，只要铁路产权的房子有房产证的话是可以买卖的；但目前绝大多数铁路产权的房子还没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的； 

八、铁路的职工80%产权房如何处理？

铁路职工的80%产权房不可以买卖，只能是自己住、暂时出租或者是亲戚朋友居住。铁路有好多这样的房子，因为购买的时候没有全部付全额买房100%的款，所以出现了这种情况。实际上这种房子个人产权为81%，单位为19%。这种房子不允许买卖、不允许上市。

九、武汉铁路产权房在什么地方办证？

武汉铁路职工买的产权房办理房产证是在武汉市房地产管理局办理的，单位地址在

A：武汉市青山区房地产管理局地址：武汉市洪山区友谊大道1102号

B：武汉市江汉区房产管理局地址：武汉市江汉区新华路251号

C：武汉市汉阳区住房保障和房屋管理局地址：武汉市汉阳区翠微路1号

十、上海经适房剩余产权 流程？

在上海确实有很多的经济适用房，而且也有很多的人都是住在这样的房子里面，但也有一些朋友在住了一段时间之后，就会觉得自己有能力把这个房子买下来，所以会将剩余的产权给一次性买断，那么只要你能有足够多的资金，而且满足政策上的要求，那向相关部门提出申请之后就可以支付剩余产权的房款。但是我听说像这样的房子在购买剩余产权的时候，还需要缴纳之前的一些差价，比如你在此之前住了5年时间，在这5年之内你居住的时间里面，房子的一些差价你都要补齐。