农村房子为啥是永久产权呢？

一、农村房子为啥是永久产权呢？

农村房子不是永久产权，说农村房子永久产权是一种误解，是没有了解宅基地的性质和有关规定，宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，本村集体经济组织成员能够享受宅基地，但必须符合一户一子一宅政策，什么时候不符合这一规定就失去宅基地使用权利，房子产权也就没有了。

二、双流房子产权为啥是50年？

房子产权50年是由其土地性质决定的，我国的土地全部归国家所有，不管是开发商拍卖还是个人的宅基地，所取得的都是土地的使用权，根据土地用途不同，分为70年产权，50年产权，40年产权等不同年限，最长的是住宅类土地为70年，其次是商住楼为50年产权，另外纯商业用地为40年产权。所以，你说的50年产权应该为商住楼。

三、为什么有的房子产权是50年？50产权的房子能买吗？

50年产权属于商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还能从事商业活动的住宅形式。买不买50年产权的房子，主要看个人需要。

四、关于房屋产权为什么有的房子的产权性质是公产？

　　房屋产权性质为全民，是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 　　房屋所有权证上的“房产产别”一栏是根据房屋所有权的占有和管理单位的不同而划分的类别。产权的性质涉及全民、集体、私有三大类。 　　国家城乡建设环境保护部规定，我国目前房产产别统一划分为公产、代管产、托管产、拨用产、全民单位自管产、集体单位自管产、私产、中外合资产、外产、军产、其他产11类。

五、为什么有的房子产权30年？

没有30年产权的房子。

房屋产权年限30年只能说房子的合法使用年期剩余30年。房地产产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑使用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业、办公、综合类建筑权属年限为50年。

六、为啥有的房子盖好后不开盘？

房子盖好之后还没有开盘的这个原因最大的可能性是这个楼盘可能烂尾了，一般建好的房子不开盘，只有这个原因，老板的资金链断了，他没有钱再继续维持下去，然后申请的贷款还不上的话，法院肯定会查封这边的楼盘，然后寻找下一个开发商接手

七、为啥有的房子住着总烦躁，压抑？

有的房子住着压抑烦躁，首先可能是因为采光的问题，其次是因为格局的问题，再次是装修的问题，另外可能还要家具摆放的问题。

还有一些楼房是因为层高比较低的缘故，或者是被窗外的树木遮光。也会产生压抑，烦躁的感觉。所以买房的时候一定要提前考虑这些问题。

八、崂山区的房子为啥是50年产权？

50年产权一般都是商住房，是可以注册公司的，适合做买卖，但是水电费都不是民用的，比较贵。所以崂山区的房子是商住房，所以产权只有五十年。

九、车库为啥是商业产权？

车库产权和房产一样都是有独立产权证的，是性质完全不同的两种证件，车库产权性质跟房产住宅性质是不一样的，一个是商业性质的，一个是住宅性质，一般情况下，使用年限前者是40年，后者70年，两者不能比较。

车库产权通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。在买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。

有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性。

十、同样是50年产权,为什么有的房子可以落户,有的不能落户？

与房子的的产权有关。

居住产权可以落户，商业产权不可以。

另如果不是北京户口，商业产权与居住产权的审批不同，即使是居住产权也不能落户于北京，没有北京落户的条件，如果开发商有特殊渠道，也话能给办理下来。

扩展资料：

落户需要怎么手续：

户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。

但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。