油田房子何时能过户给地方？

一、油田房子何时能过户给地方？

只要不是集体土地的房子有产权证的房子都能过户。油田的公房或没有进行房改的油田房子买的时候要先房改才能交易，以上都是指住宅房。非住宅房有产权证的也好过户的。当然要合法转让，不能把公有的房子私自买卖。

二、胜利油田房子过户问题？

私房转移登记需提交的资料

①房屋所有权证书；

②买卖合同（原件）；

③双方当事人身份证原件及复印件；

④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

三、克拉玛依油田的房子能过户吗？

克拉玛依市只要有不动产证是可以过户的，克拉玛依市的房子有福利房、经济适用房、改善房和商品房几种，都可以过户，只是福利房、经济适用房、改善房有年限限制，满五年有不动产证才能过户交易，商品房有不动产证就能过户。

所以克拉玛依市和其它地方是一样的，只是有一些特殊的优惠房产有些限制。

四、2021年东营市油田房子过户政策？

首先，油田的房子主要是两种，一种是经济适用房，没有房产证，供油田内部员工或者家属使用，可内部过户(油田内部员工都会有发放购房证书);第二种，就是限价商品房，通俗点讲，属于私房，有房产证，但证件由房产交易中心保管。

针对第一种情况，房子过户，直接去房产交易中心变更一下登记即可;

针对第二种情况，过户手续如下：

(1)全款购买，约7天

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天

2、房屋过户，支付首付款：1天

3、交税、领取新房产证：4个工作日

4、物业交割、支付尾款：1天

(2)贷款购买,约20个工作日

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日

4、银行审批：5个工作日

5、房屋过户(到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续)，支付首付款：1个工作日

6、交税、领取新房产证：4个工作日

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日

8、银行放款给卖方、物业交

此外，私房转移登记需提交的资料

①房屋所有权证书;

②买卖合同(原件);

③双方当事人身份证原件及复印件;

④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

五、太原房子几年能过户？

房子一般拿到房产证就可以进行过户的，但是一般来说，拿到房子产权以后五年就可以过户了。在办理过户手续的时候需要准备的资料也比较多，比如身份证，户口本，房产证，结婚证，购房合同等等，并且在过户的时候还需要缴纳很多税费，比如增值税，营业税，契税，个人所得税，印花税，测绘费，工本费等等，房子的面积越大，需要缴纳的税费就越多。

六、贷款买的房子啥时候可以过户给别人？

1，A有贷款的房子需要在房产证到手之后，结清贷款才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房贷款流程贷出来。

B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。

2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在贷款合同上，到谁名下都一样。

3，可以直接做公积金贷款，没必要折腾。

注：

父母房屋→

领取房产证→

结清贷款→

过户给子女（通过买卖形式同时办理二手房公积金贷款申请）→

贷款审批通过→

过户成功→

办结完毕。

七、买房子几年能过户？

一般来说，只要拿到房产证后即可过户。房子过户不分年限，都要交过户税费。

如果房产证满二年及满五年的，各自可以免除一种过户税费是已，具体是：税费约为房产报税价的8%=卖方个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）+营业税5.5%（房产证大于2年的免）+买方契税1.5%。

其它过户税费约数百，税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款。测绘费：1.36元/平米。权属登记费及取证费：150元左右。公证费：0.3%的房款。过户交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳：契税：1.5%。测绘费：1.36元/平米。权属登记费及取证费：150元左右。个税：1%。营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

八、房子抵押状态能过户吗？

不能过户因房产证作为抵押证件进行了抵押

九、房子能过户给父母吗？

子女房产是可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产的所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。

子女可以将自己所有的房屋过户给父母，但是需要到不动产登记机关办理过户登记手续，否则过户不发生法律效力。

十、房子还在抵押能过户吗？

不可以，抵押期内房子产权不在你。不归你支配。所以前不可以过户