什么叫增值税？

一、什么叫增值税？

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。B企业从A企业购进一批货物，货物价值为100元（不含税），则B企业应该支付给A企业117元（含税）（货物价值100元及增值税100X17％=17），此时A实得100元，另17元交给了税务局。然后B企业经过加工后以200元（不含税）卖给C企业，此时C企业应付给B企业234元（含税）（货物价值200加上增值税200X17％=34）。此时套用公式为销项税额=销售额×税率=200X17％=34应纳税额=当期销项税额－当期进项税额=34-17（A企业已交）=17（B企业在将货物卖给C后应交给税务局的税额）

二、买房子什么叫电子解押？

意思是还完贷款后解除贷款抵押手续。当时买房的时候是申请的银行贷款，那么房产证就要抵押在房管局，等贷款还清了，要去办理解押手续，这样才能拿到房产证。

包括房产证明：所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明

三、什么叫虚开增值税？

虚开增值税是行为人出于牟利的目的，违反有关增值税专用发票开具管理的规定，不按照实际情况如实开具增值税专用发票。

四、什么叫应交增值税—转出多交增值税？

增值税是一个比较大的税种，每个月企业都需要申报增值税，都需要对增值税进项计算和缴纳。很多时候企业缴纳的增值税并不是真正的应纳税额，这样期末的时候就需要转出增值税。

月度终了，企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“未交增值税”明细科目。对于当月应交未交的增值税，借记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目，贷记“应交税费——未交增值税”科目；对于当月多交的增值税，借记“应交税费——未交增值税”科目，贷记“应交税费——应交增值税（转出多交增值税）”科目。

五、什么叫全额征收增值税？

就是针对全部收入金额征税。

如：个体户，在未达到起征点时，免征增值税和营业税。达到起征点后，按全额征税。

即：达到起征点后，不能用（收入-起征点）后的金额征税，而要用收入总额*税率征税。

如：个体户每月增值税起征点为销售收入2000元，则他该月收入为2050元，要交增值税：2050*3%=61.5元，而不是（2050-2000）*3%=1.5元。

六、什么叫增值税，为什么有的公司开不了增值税？

增值税，简单地说就是针对你在国内销售的货物、为别人加工、修理修配等劳务发生的行为征收的一种税。

你如果被认定是具有一般纳税人资格，就可以使用增值税专用发票，买入货品时收到的增值税发票中所含的税，可以与你应交的增值税同金额抵扣。如果你只具备普通纳税人资格，就不能开具增值税专用发票。举例说明： 你是一般纳税人，买进一商品117元，经过加工又以234元售出。你售出234元的商品，应该缴纳34元的增值税，但是因为你购入商品时所付的117元购物款内含17元增值税，所以你只需纳增值税17元。(34-17=17)

七、什么叫增值税非应税项目？

一般说来，增值税的应税项目为营业税的非应税项目，营业税的应税项目为增值税的非应税项目。

也就是说一种经济行为要么征增值税，要么征营业税。

增值税的应税项目包括：销售或者进口货物；提供加工、修理修配劳务。

营业税的应税项目包括：提供应税劳务（交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业）、转让无形资产、销售不动产。

八、范伟买房子嫌便宜叫啥电影？

私人定制，是丹姐买房子。

剧情简介愿望规划师杨重（葛优 饰）、情境设计师小白（白百何 饰）、梦境重建师小璐（李小璐 饰）与心灵麻醉师马青（郑恺 饰）四人组成的公司“私人订制”，

以“替他人圆梦”为自身业务，专门为不同客户量身订制“圆梦方案”，无论客户的白日梦多奇葩、要求多严格，“圆梦四人组”统统来者不拒，

甘愿满足客户的任何需求，正如同“私人订制”公司的口号——“成全别人，恶心自己”。 

一时间，许多怀揣着“奇葩梦”的客户纷纷找上门，私人订制公司也接连面临各种挑战：一心想过“烈士瘾”的陕西女青年（苗圃 饰）、立志追求高雅跟俗“一刀两断”的全球最“俗”导演（李诚儒 饰）、

想要当清官“自愿”接受钱色诱惑的司机师傅（范伟 饰）、生日愿望是想变成“有钱人”的河道清洁工人丹姐（宋丹丹 饰）……“寻梦者”络绎不绝，

“圆梦四人组”也绞尽脑汁为每一位客户私人订制圆梦方案，过程中发生了许许多多令人捧腹的荒诞事儿，每一位客户也都在最后“梦想成真”。

九、什么叫增值税发票的抵扣税款？

　　做为一般纳税人的企业,可以接收增值税专用发票,而增值税专用发票的税额通过认证后可以进行抵扣。 　　增值税抵扣：应交的税费=销项税-进项税。 　　例如：如某厂进原料，不含税价100元，17%税率，增值税进项税17元，合计含税价117元。加工后卖出，不含税价200元，17%税率，增值税销项税34元，合计含税价234元。

十、企业购买房子抵扣增值税后销售收入怎么计算？

其实增值税是不用计算的，直接在做营业收入时做应交增值税即可。借款时应交税费，应交增值税，即预缴增值税。贷款为银行存款。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

不征收增值税的项目:下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产：

1.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。

2.境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。

3.境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。

4.财政部和国家税务总局规定的其他情形。

计税方法:

一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。

纳税额=当期销项税额-当期进项税额

应纳税额=销售额×征收率

销售额=含税销售额÷(1+征收率)

1.纳税人：

一、在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企业，为增值税纳税人。

二、增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类。纳税人年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。

2.征税范围:

根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》规定，房地产业主要涉及以下税目:

(一)房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目;

(二)是房地产企业出租自己开发费房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等)，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目(不含不动产售后回租融资租赁)。

3.税率和征收率:

一、房地产企业销售、出租不动产适用的税率均为11%。

二、小规模纳税人销售、出租不动产，以及一般纳税人提供的可选择简易计税方法的销售、出租不动产业务，征收率为5%。

三、境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。

从税制适用而言，一般纳税人适用增值税税率，其进项税额可以抵扣，而小规模纳税人适用增值税征收率，其进项税额不可以抵扣。